Denne utsøkte leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde på Costa del Sol. Med sin umiddelbare nærhet til kysten og et vell av fasiliteter innen gangavstand, tilbyr den et attraktivt bomiljø. Prosjektet er allerede ferdigstilt og integreres harmonisk i det urbane miljøet. Dens strategiske plassering gir enkel tilgang til lokale butikker, restauranter og fritidsmuligheter, noe som gjør det til et praktisk valg for kresne kjøpere som verdsetter både komfort og en førsteklasses beliggenhet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som varierer i pris og beliggenhet, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre markedssegmentet. Estepona, selv om det også er et attraktivt sted på Costa del Sol, tilbyr ofte rimeligere alternativer og ligger generelt litt lenger fra Marbellas sentrum. Alba Benalmádena, som ligger lenger øst, henvender seg til en lignende målgruppe, men med en annen lokal infrastruktur og atmosfære. Eiendommen som tilbys her kjennetegnes av sin eksklusive beliggenhet i et etablert samfunn, som ligger direkte ved kysten og i hjertet av Marbellas golfdal. Nærheten til Puerto Banús og de urbane fasilitetene innen rekkevidde er viktige differensierende faktorer sammenlignet med prosjekter som fokuserer mer på en ren bolig- eller strandbeliggenhet. Det tilbudte arealet og fasilitetene som privat terrasse, basseng og garasje gjenspeiler den høyere prisen sammenlignet med de nevnte referanseprosjektene og retter seg mot kjøpere som verdsetter et komplett luksustilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker dens praktiske beliggenhet. Strender, golfbaner og fritidsbåthavner er også lett tilgjengelige, noe som gir en god balanse mellom byliv og utendørs fritid.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, kvalitet og en førsteklasses beliggenhet. Den tilbyr et solid grunnlag for en sofistikert livsfølelse, med tilstrekkelig plass og moderne fasiliteter. Nærheten til golfbaner, stranden og den livlige byen Marbella vil appellere til de som søker en aktiv og samtidig avslappet livsstil på Costa del Sol.
Leiligheten er en del av et eksisterende prosjekt som ble ferdigstilt i 2003. Byggingen er fullført, noe som betyr at leiligheten er umiddelbart klar til innflytting. Den representerer byggekvaliteten og stilen fra sin tid, med en solid struktur og etablert infrastruktur. Dette gir kjøperne sikkerhet for at prosjektet er ferdigstilt og ingen fremtidige byggetrinn trenger å ventes på.
Prosjektet tilbyr ingen nybygging eller fremtidige utviklingsfaser, da det er en eksisterende eiendom. Det er ingen informasjon om et felles treningsstudio eller et spillrom, selv om noen av de oppførte funksjonene (som Gym, Games Room, Storage Room) kan referere til generelle prosjektfunksjoner eller tidligere beskrivelser. Energimerkingene (C/D) er ikke de høyeste tilgjengelige standardene, noe som kan føre til høyere energikostnader.
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker et etablert og eksklusivt boligområde med direkte tilgang til luksuriøse fasiliteter. Den passer for personer som foretrekker en aktiv livsstil, enten gjennom nærheten til golfbaner i toppklasse som Los Naranjos eller gjennom muligheten til å nyte strendene i Puerto Banús og omegn. Par eller små familier som ser etter en permanent bolig på Costa del Sol vil sette pris på tryggheten og komforten i det inngjerdede samfunnet. Også for investorer som søker en eiendom av høy kvalitet på en ettertraktet beliggenhet for utleie, tilbyr denne leiligheten attraktive muligheter. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også interessant for expats med barn. Den rolige atmosfæren, kombinert med nærheten til Marbella og Puerto Banús, vil tiltrekke seg de som ønsker både avslapning og urbant preg.
Leiligheten kjennetegnes av solid byggekvalitet, ferdigstilt i 2003. Overflatene beskrives som utmerkede, noe som tyder på et nøye utvalg og installasjon av materialer. Interiøret omfatter 3 soverom med eget bad (en-suite) og 3 moderne bad, noe som sikrer en høy komfortstandard. Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet er integrert i den romslige stuen og spisestuen. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass, mens klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Leiligheten tilbys møblert med nøye utvalgte møbler av høy kvalitet, noe som understreker dens luksuriøse karakter. Sørvendt orientering og den generøse private terrassen på 47 m² bidrar ytterligere til boligens verdi.
Leiligheten tilbys til en pris fra €1.325.000. Denne prisklassen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet på Costa del Sol. Gitt størrelsen på 193 m² boareal og dens eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía, med utsikt over havet og fjellene, virker prisen rimelig i sammenheng med de tilbudte fasilitetene og eiendommens kvalitet. Det er en allerede ferdigstilt eiendom som er umiddelbart klar til innflytting. Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere prisdetaljer er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte referert til som Marbellas "grønne hjerte", er et boligområde kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og sin pittoreske beliggenhet mellom havet og fjellene. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Dagligdagse gjøremål, som innkjøp eller apotekbesøk, kan enkelt gjøres til fots eller med sykkel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort spasertur unna. Samtidig er området livlig takket være sin nærhet til Puerto Banús og Marbella, og tilbyr tilgang til et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker. Tilkoblingen til hovedveiene er god, noe som forenkler tilgangen til andre kystbyer og Malaga flyplass. Her kan man dyrke en livsstil som kombinerer avslapning ved havet med bekvemmelighetene i en godt utviklet bysone.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt nær havnen i Puerto Banús, kjennetegnes av en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til en rekke restauranter og kafeer (70 restauranter, 10 kafeer innenfor 2 km radius) gir kulinarisk mangfold. Området er kjent for sine golfbaner i toppklasse, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, som er lett tilgjengelige. Strekningene, som Playa de Puerto Banús, ligger også bare noen hundre meter unna. God forbindelse til hovedveiene muliggjør raske reiser til andre kystbyer og til Malaga flyplass.
Dette kartet viser leilighetens eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige fasiliteter, inkludert kysten, fritidsbåthavnen Puerto Banús, golfbaner i toppklasse og Marbellas bysentra. Kartet visualiserer fordelene ved et urbant miljø med direkte tilgang til rekreasjonsområder og tjenester.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten plasserer leiligheten i umiddelbar nærhet til den eksklusive fritidsbåthavnen Puerto Banús, kjent for sitt natteliv, sine butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Nueva Andalucía er i seg selv et symbol på luksus og livsstil, omgitt av flere mesterskapsgolfbaner, samtidig som den tilbyr en rolig boligatmosfære. Tilkoblingen til de større byene på Costa del Sol, som Malaga og Estepona, sikres av den velutviklede infrastrukturen, noe som forenkler utforskningen av hele kystregionen.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger bare omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Flere strender er tilgjengelige til fots, med Playa de Puerto Banús på 301 meter som den nærmeste. For golfentusiaster ligger anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ca. 2 km unna. Det umiddelbare nærområdet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: et apotek kun 64 meter unna, et supermarked 353 meter og en ladestasjon for elbiler 368 meter. Innenfor en radius på 2 km finner man også 70 restauranter og 4 banker. Elleve offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten gir ytterligere mobilitet, selv om en bil er fordelaktig for å utforske den bredere Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen drar nytte av et høyt antall soltimer, historisk sett ble det registrert 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Leilighetens beliggenhet på 7 meters høyde over havet og den flate terrenget mot stranden (0,0% stigning) bidrar til et behagelig og tilgjengelig mikroklima, ideelt for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr en livlig atmosfære nær den berømte fritidsbåthavnen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det en eksepsjonell tetthet av golfbaner i toppklasse, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km unna. Vannsport og båtturer er mulig fra den nærliggende fritidsbåthavnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finner også en rekke sportssentre og fasiliteter innen få kilometers radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten plasserer leiligheten i umiddelbar nærhet til den eksklusive fritidsbåthavnen Puerto Banús, kjent for sitt natteliv, sine butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Nueva Andalucía er i seg selv et symbol på luksus og livsstil, omgitt av flere mesterskapsgolfbaner, samtidig som den tilbyr en rolig boligatmosfære. Tilkoblingen til de større byene på Costa del Sol, som Malaga og Estepona, sikres av den velutviklede infrastrukturen, noe som forenkler utforskningen av hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL610599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
