Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, predstavuje nehnuteľnosť v rušnej mestskej oblasti. S obytnou plochou 193 m² je tento byt príkladom etablovaného spoločenstva v danej lokalite. Nachádza sa v blízkosti pobrežia a ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam, čím poskytuje životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a vitalitu. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou a dostupnosťou, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich pohodlie a moderné životné vymoženosti.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tohto bytu v Nueva Andalucía vyššia, 1 325 000 €. To odráža jeho polohu v etablovanjšej a luxusnejšej oblasti Marbelly. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa cenovo nachádza medzi nimi. V porovnaní s projektmi v Estepone však byty v Nueva Andalucía zvyčajne ponúkajú väčší obytný priestor a pohodlie blízkosti k luxusným zariadeniam, ako je Puerto Banús a špičkové golfové ihriská. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía sú viac zamerané na luxusný životný štýl a pohodlné mestské spojenia, zatiaľ čo projekty v Estepone sa môžu viac zamerať na zážitok z plážového rezortu alebo na nové vývojové projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej štvrti na západ od Marbelly. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pobrežia, obklopený renomovanými golfovými ihriskami a len pár minút od Puerto Banús. Ľahký prístup pešo k plážam a miestnym zariadeniam podčiarkuje, ako táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, komfort a konektivitu. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a širokej škály reštaurácií znamená, že obyvatelia môžu ľahko využívať rôzne rekreačné aktivity. Kompletná mestská infraštruktúra, ako sú supermarkety, lekárne a banky, je na dosah ruky, čím uspokojuje všetky každodenné potreby.
Hoci je táto nehnuteľnosť už postavená, odráža moderné štandardy bývania stanovené v čase jej výstavby v roku 2003. Byt je vo výbornom stave, čím zaisťuje vysoko kvalitný životný zážitok. Hotový stav znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na cyklus výstavby nového projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka možnosti prispôsobenia typické pre nové stavby. Ako hotová nehnuteľnosť si kupujúci nemôžu vyberať materiály ani dispozíciu. Navyše, napriek blízkosti pláže, sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže znamenať, že neponúka rovnakú úroveň pokoja ako nehnuteľnosti umiestnené ďalej od centra.
Tento byt v Nueva Andalucía je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl a bohaté rekreačné príležitosti. Ak máte radi pláže, golfové ihriská a reštaurácie v pešej vzdialenosti, toto miesto bude pre vás ideálne. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a pohodlie, pretože byt sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí so všetkými potrebnými službami, vrátane supermarketov a lekární. Navyše, 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačné príjemné obdobie kúpania ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú celoročne slnečné počasie.
Byt bol postavený v roku 2003 a hoci nejde o novostavbu, je hodnotený ako vo výbornom stave. Interiérový dizajn bytu sa zameriava na funkčnosť a pohodlie. Zahŕňa priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, spojenú s plne vybavenou otvorenou kuchyňou, s prístupom na súkromnú terasu s rozlohou 47 m². Všetky spálne majú vlastné sociálne zariadenia. Byt je vybavený systémami ústredného kúrenia a klimatizácie, ktoré zaisťujú komfort počas celého roka. Okrem toho sú k dispozícii vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru.
Tento byt v Nueva Andalucía je ponúkaný za cenu 1 325 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu a vysokokvalitné vybavenie. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 193 m² a súkromnou terasou s rozlohou 47 m². Toto cenové zaradenie ho umiestňuje na trh luxusných nehnuteľností, vhodných pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, plne vybavené bývanie. Byt je pripravený na nasťahovanie.
Nueva Andalucía (Nové Andalúzie) ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a pobrežného životného štýlu. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, niekoľko bánk a kaviarní, čím vytvára živú atmosféru. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 metrov), umožňuje obyvateľom ľahko si užívať slnko a more. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a mierna klíma s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka obyvateľom bohatý životný zážitok. Z bytu je pešo dostupná Playa de Puerto Banús (301 m) a množstvo reštaurácií (70). Základné potreby sú na dosah ruky, supermarket je vzdialený 353 m a lekáreň 64 m. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje vynikajúcu mobilitu. Pre tých, ktorí potrebujú zostať v spojení so svetom, sú letiská v Malage (45 km) a Gibraltare (52 km) ľahko dostupné.
Tento byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, Málaga. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rozvinutým mestským vybaveniam. Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v blízkosti Marbelly a známeho Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim vysokokvalitným životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi luxusnými zariadeniami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Poloha apartmánu zaisťuje ľahké spojenie s hlavnými mestami a dopravnými uzlami v regióne, pričom si užívate pokoj a pohodlie, ktoré región ponúka.
Pohodlie tohto apartmánu podčiarkuje jeho vynikajúca poloha. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, v okruhu 2 km. Dostupnosť na letisko v Malage (45 km) je jednoduchá. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko medzinárodných škôl, ako napríklad British International School (4,2 km). V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy, čo robí cestovanie ešte pohodlnejším.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. 5-mesačné príjemné kúpace obdobie (teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok času na vychutnanie si pobrežného života. Nízka nadmorská výška oblasti (7 m) a rovný terén, najmä v blízkosti pláží, zaisťujú ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Obyvatelia sa tiež môžu ľahko dostať na Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Milovníci golfu nájdu niekoľko známych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, v okruhu 2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), a prístavy, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim vysokokvalitným životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi luxusnými zariadeniami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Poloha apartmánu zaisťuje ľahké spojenie s hlavnými mestami a dopravnými uzlami v regióne, pričom si užívate pokoj a pohodlie, ktoré región ponúka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL610599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
