V Nueva Andalúcía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta dokončan apartma, ki ponuja 193 m² bivalne površine. Objekt, zgrajen leta 2003, je del ekskluzivne zaprte soseske in ponuja kombinacijo udobja, varnosti ter bližine mestnim dobrinam. Nahaja se v urbanem okolju, z dostopom do plaže in vseh potrebnih storitev v neposredni bližini, kar zagotavlja funkcionalno bivalno izkušnjo v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj vzhodno in imata nižje cene (od 320.000 € do 418.800 €), ta apartma v Nueva Andalúcía predstavlja višji cenovni razred. Cena 1.325.000 € odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč. Alba Benalmadena, s ceno okoli 699.000 €, ponuja srednjo pot med tema dvema ekstremoma, vendar je še vedno cenejši od tega apartmaja. Nova Andalúcía se tako umešča kot lokacija za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje z zagotovljeno zasebnostjo, bližino luksuznih dobrin in visoko kakovostjo življenja, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v Nueva Andalúcía, znani soseski zahodno od Marbelle. Neposredna bližina plaže in mestnih centrov omogoča enostaven dostop do obale in vseh urbanih storitev, hkrati pa je lokacija obdana z vrhunskimi golf igrišči, kar poudarja njeno privlačnost za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo obmorsko bivanje.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo udobno bivanje z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter zasebnim bivalnim prostorom z 47 m² teraso, je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in dobro povezanost z okolico, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitniško hišo.
Apartma je bil dokončan leta 2003 in predstavlja obstoječo gradnjo, ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Objekt je v odličnem stanju in se prodaja popolnoma opremljen, kar pomeni, da je takoj vseljiv. Faza gradnje je zaključena, tako da ni dolgoročnih čakalnih dob povezanih z izgradnjo.
Projekt ne nudi zasebnega bazena na sami enoti, temveč ponuja zasebni vrt in teraso. Zasebni bazen je del skupnih prostorov, neposredno ob apartmaju. Čeprav je lokacija v urbanem okolju, ne ponuja izrazito izoliranega občutka, saj je v bližini več drugih objektov in storitev.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v bližini morja in prestižnih golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo varnost zaprte soseske, hkrati pa želijo imeti vse mestne storitve na dosegu roke. Kupci, ki se želijo preseliti takoj ali iščejo počitniško rezidenco, bodo cenili njegovo takojšnjo razpoložljivost in popolno opremljenost. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več vrhunskih igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja in luksuznega življenjskega sloga blizu marine Puerto Banús. Objekt je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom najemnin.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, ki vključuje sodobne materiale in premišljeno zasnovo. Dnevno-jedilni prostor je povezan z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Stanovanje ima 3 spalnice, od katerih vsaka nudi zasebnost s pripadajočo kopalnico. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko prostorna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Objekt je bil zgrajen leta 2003, kar pomeni, da so materiali in tehnologije v skladu s standardi tistega obdobja, vendar je bilo stanovanje dobro vzdrževano in opremljeno z izbranimi, kakovostnimi kosi pohištva.
Trenutna cena apartmaja znaša 1.325.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Nueva Andalúcía. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivni soseski, velikost objekta (193 m² bivalne površine in 47 m² terase), visoko kakovost dokončanja ter priložene dodatke, kot je zasebni vrt. Objekt je dokončan in takoj na voljo za nakup, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Cena se lahko razlikuje glede na specifične zahteve kupca ali morebitne dodatne opreme, vendar je navedena cena začetna za opisani apartma.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfov', je znana rezidenčna soseska zahodno od Marbelle. Ta apartma se nahaja v zaprtem kompleksu, ki zagotavlja dodatno varnost in mir. Območje je izjemno dobro povezano, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v neposredni bližini. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in prestižne marine Puerto Banús dopolnjuje sliko živahne, a hkrati umirjene lokacije. Vsakdanje življenje je tu prepleteno z možnostmi za rekreacijo, od golfa do obmorskih sprehodov, pri čemer je večina aktivnosti dosegljivih peš ali s kratko vožnjo.
Bivanje v Nueva Andalúcía pomeni življenje v prestižni soseski, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru in živahnosti. Znotraj zaprtega kompleksa Palacetes Los Belvederes uživate v varnosti in zasebnosti, medtem ko vas le nekaj korakov oddaljenosti loči od obmorske promenade in restavracij v Puerto Banúsu. V neposredni bližini je tudi trgovina z živili (353 m) in lekarna (64 m), kar olajša vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter seveda številna golf igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km). Dostop do mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je prav tako enostaven, kar je pomembno za družine.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalúcía, ki je znana kot 'Dolina golfov' in leži zahodno od Marbelle. Področje je tesno povezano z marino Puerto Banús in je obdano z vrhunskimi golf igrišči, kar daje lokaciji poseben prestiž in ponudbo za prosti čas. Bližina obale dopolnjuje to sliko kot privlačno območje za bivanje ali počitnikovanje.
Nueva Andalucía je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od živahne Marbelle. Soseska je strateško postavljena med prestižno marino Puerto Banús in območjem 'Zlate trikotnika' golf igrišč, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na obali. Njeni prebivalci uživajo v bližini vseh urbanih dobrin Marbelle, hkrati pa imajo dostop do mirnejših, rezidenčnih predelov z zelenimi površinami. Ta uravnotežena lega ponuja najboljše iz obeh svetov: mestno življenje in mirnejše bivanje v naravi.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Marina Puerto Banús, znana po luksuznih jahtah in nakupovalnih centrih, je oddaljena le 700 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini so tudi številne restavracije (70), lekarne (4) in banke (4). Golf igrišča, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), so prav tako lahko dostopna, kar poudarja strateški položaj lokacije za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto, območje nudi obilo sonca. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija leži le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja in skoraj ničelno strmino do obale (0,0 %), kar omogoča enostaven dostop in sprehode ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), sledi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in plovbe je marina Puerto Banús (0,7 km) odlična izbira. Poleg tega so v radijusu 2 km na voljo številni športni objekti, vključno s športnimi centri in plezalnimi stenami, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od živahne Marbelle. Soseska je strateško postavljena med prestižno marino Puerto Banús in območjem 'Zlate trikotnika' golf igrišč, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na obali. Njeni prebivalci uživajo v bližini vseh urbanih dobrin Marbelle, hkrati pa imajo dostop do mirnejših, rezidenčnih predelov z zelenimi površinami. Ta uravnotežena lega ponuja najboljše iz obeh svetov: mestno življenje in mirnejše bivanje v naravi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL610599
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ponuja poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
