Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, představuje nemovitost v živé městské oblasti. S obytnou plochou 193 m² je tento byt příkladem zavedené komunity v dané lokalitě. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k městským zařízením, čímž poskytuje životní styl, který kombinuje klid a vitalitu. Tato oblast je známá svou vynikající polohou a dostupností, což z ní činí atraktivní volbu pro potenciální kupce hledající pohodlí a moderní život.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tohoto bytu v Nueva Andalucía vyšší, 1 325 000 €. To odráží jeho polohu v zavedenější a luxusnější oblasti Marbelly. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se cenově pohybuje mezi nimi. Ve srovnání s projekty v Esteponě však byty v Nueva Andalucía obvykle nabízejí větší životní prostor a pohodlí blízkosti luxusních zařízení, jako je Puerto Banús a prvotřídní golfová hřiště. Nemovitosti v Nueva Andalucía jsou více zaměřeny na luxusní životní styl a pohodlné městské spojení, zatímco projekty v Esteponě se mohou více soustředit na zážitky z plážového letoviska nebo na nové vývoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti západně od Marbelly. Je v těsné blízkosti pobřeží, obklopen renomovanými golfovými hřišti a jen pár minut od Puerto Banús. Snadný přístup k plážím a místním zařízením pěšky zdůrazňuje, jak tato oblast kombinuje městské pohodlí s životem u pobřeží.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří oceňují pohodlí, komfort a dostupnost. Blízkost pláží, golfových hřišť a široké škály restaurací znamená, že obyvatelé mohou snadno využívat různé rekreační aktivity. Kompletní městská infrastruktura, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je na dosah ruky a uspokojuje všechny každodenní potřeby.
Ačkoli je tato nemovitost již postavena, odráží standardy moderního bydlení stanovené v době její výstavby v roce 2003. Byt je ve výborném stavu, což zajišťuje vysoce kvalitní zážitek z bydlení. Hotový stav znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat bez čekání na cyklus výstavby nového projektu.
Tato nemovitost nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro nové výstavby. Jelikož jde o hotovou nemovitost, kupující si nemohou vybírat materiály ani dispozice. Navíc, navzdory blízkosti pláže, se nachází v městském prostředí, což může znamenat, že nenabízí stejnou úroveň klidu jako nemovitosti umístěné dále od centra.
Tento byt v Nueva Andalucía je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl a hojné rekreační příležitosti. Pokud máte rádi pláže, golfová hřiště a restaurace v docházkové vzdálenosti, toto místo bude pro vás ideální. Je také vhodný pro ty, kteří ocení bezpečnost a pohodlí, protože byt se nachází v zavedené městské oblasti se všemi nezbytnostmi, včetně supermarketů a lékáren. Navíc 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční pohodlné koupací období z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají celoroční slunečné počasí.
Byt byl postaven v roce 2003 a ačkoli se nejedná o novostavbu, je hodnocen jako ve výborném stavu. Vnitřní design bytu se zaměřuje na funkčnost a pohodlí. Zahrnuje prostorný obývací a jídelní prostor propojený s plně vybavenou otevřenou kuchyní, s přístupem na soukromou terasu o rozloze 47 m². Všechny ložnice mají vlastní koupelnu. Byt je vybaven ústředním topením a klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Navíc jsou zde vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru.
Tento byt v Nueva Andalucía je nabízen za cenu 1 325 000 €, což odráží jeho vynikající polohu a vysoce kvalitní vybavení. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, celková zastavěná plocha je 193 m² a soukromá terasa 47 m². Toto cenové zařazení ji umisťuje na trh luxusních nemovitostí, vhodných pro kupující hledající prostorné, plně vybavené bydlení. Byt je připraven k nastěhování.
Nueva Andalucía (Nové Andalusie) nabízí jedinečnou kombinaci městského života a pobřežního životního stylu. V oblasti se nachází přes 70 restaurací, několik bank a kaváren, což vytváří živou atmosféru. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů), umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a moře. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů a mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity.
Nueva Andalucía je živá oblast, která nabízí obyvatelům bohatý životní zážitek. Z bytu je to pěšky na Playa de Puerto Banús (301 m) a do mnoha restaurací (70). Základní potřeby jsou na dosah ruky, s supermarketem ve vzdálenosti 353 m a lékárnou ve vzdálenosti 64 m. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje vynikající mobilitu. Pro ty, kteří potřebují zůstat ve spojení se světem, jsou letiště v Malaze (45 km) a Gibraltaru (52 km) snadno dostupná.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía v Malaze. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a rozvinutým městským zařízením. Mapa ukazuje polohu nemovitosti v blízkosti Marbelly a slavného Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým vysoce kvalitním životním stylem. Nachází se v blízkosti Marbelly, regionu, který přitahuje mezinárodní kupce svými luxusními zařízeními, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Poloha bytu zajišťuje snadné spojení s hlavními městy a dopravními uzly v regionu, zatímco si užíváte klidu a pohodlí, které region nabízí.
Pohodlí tohoto bytu je podtrženo jeho vynikající polohou. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jsou také v blízkosti. Golfoví nadšenci najdou několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos, v okruhu 2 km. Cesta na letiště v Malaze (45 km) je snadná. Navíc se v blízkosti nachází několik mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy, což činí cestování ještě pohodlnějším.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity. 5měsíční pohodlné koupací období (teplota vody ≥20 °C) poskytuje obyvatelům dostatek času na užívání si pobřežního života. Nízká nadmořská výška oblasti (7 m n. m.) a plochý terén, zejména v blízkosti pláží, zajišťují snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Obyvatelé mohou také snadno dosáhnout na Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci najdou několik známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos, v okruhu 2 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také přístavy, jako je Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým vysoce kvalitním životním stylem. Nachází se v blízkosti Marbelly, regionu, který přitahuje mezinárodní kupce svými luxusními zařízeními, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Poloha bytu zajišťuje snadné spojení s hlavními městy a dopravními uzly v regionu, zatímco si užíváte klidu a pohodlí, které region nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL610599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
