Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een bruisende stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Met een woonoppervlak van 193 m² en 3 slaapkamers, combineert het project functionaliteit met een hoogwaardige afwerking. De ligging garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Dit is een gelegenheid om deel uit te maken van een dynamische gemeenschap aan de Costa del Sol, met een focus op zowel levenskwaliteit als praktische bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1,325,000. Dit weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de omvang en afwerking van het object. Hoewel projecten in Estepona een bredere prijsrange bieden, vaak gericht op nieuwbouw met meer diverse opties, biedt dit specifieke appartement in Nueva Andalucía direct beschikbare luxe in een gevestigde, exclusieve omgeving. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs tussen de genoemde Estepona-projecten en dit object in, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn grotere exclusiviteit en nabijheid tot de meest iconische delen van de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van golfbanen en jachthavens is hier significant sterker dan in de genoemde Estepona-projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe verbinding met de stedelijke dynamiek van Marbella, terwijl het toch nabij de kustlijn ligt. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl. De nabijheid van de zee en diverse recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor potentiële bewoners.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamer nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. De ruime woonoppervlakte van 193 m² en een privé-terras van 47 m² dragen bij aan comfort en privacy. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking beantwoorden aan de wensen van wie op zoek is naar een instapklare woning.
Dit appartement is reeds voltooid, waardoor het direct bewoonbaar is. De bouwdatum van 2003 wijst op een volwassen complex dat bewezen heeft in zijn waarde. Deze status als 'gereed' project betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat het aankoopproces versnelt voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen verhuren.
Dit appartement is volledig gereed en wordt aangeboden in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouwprojectontwikkeling, wat betekent dat de specifieke flexibiliteit die nieuwbouw soms biedt (zoals aanpassingen in de indeling of afwerking tijdens de bouw) hier niet van toepassing is. De woning is ontworpen met specifieke kenmerken die niet gewijzigd kunnen worden.
Deze woning is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd willen profiteren van de nabijheid van de kust. Het is ideaal voor professionals die werkzaam zijn in de regio en de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) frequent gebruiken voor zakenreizen. Ook golfers zullen de locatie waarderen, met meerdere gerenommeerde golfbanen op maximaal 2.1 km afstand. Het appartement biedt voldoende ruimte voor gasten of een thuiswerkomgeving. Bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, watersporten en sportfaciliteiten, zullen zich hier snel thuis voelen. De gereed-voor-bewoning status maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel een residentie wil betrekken zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Het appartement, gebouwd in 2003, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar, passend bij de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Kenmerken zoals inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. Het privé-terras van 47 m² is een uitbreiding van de leefruimte naar buiten. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en biedt panoramische uitzichten op zee en de omliggende natuur. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1,325,000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio en de specificaties van het object, waaronder 3 slaapkamers en een royaal woonoppervlak van 193 m². De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object; er zijn geen andere eenheden van dit type vermeld in de data. De prijs is vastgesteld voor het gehele appartement, inclusief de privé-terras van 47 m², een privézwembad en tuin.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële optie binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve zones, zoals diverse stranden en golfbanen. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, draagt bij aan een maritieme levensstijl. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale sfeer, die ook buiten het hoogseizoen haar aantrekkingskracht behoudt door de vele permanente bewoners. Het is een locatie die zich leent voor een actief leven, met sportfaciliteiten zoals een golfbaan op 2.0 km en een sportcentrum op 2.5 km afstand.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij de kust, betekent een directe interactie met de mediterrane levensstijl. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en andere stranden maakt frequente uitstapjes naar zee mogelijk. De stedelijke omgeving biedt alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere opties binnen een straal van 2.1 km, wat een aantrekkingskracht uitoefent op sportliefhebbers. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen 2 km suggereert een rijke culinaire scene, toegankelijk voor zowel bewoners als bezoekers. Deze combinatie van kusttoegang, stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden vormt de kern van de leefbaarheid hier.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kust. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en de relatief korte afstanden tot stranden zoals Playa de Puerto Banús en de jachthaven, wat de stedelijke en maritieme aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía is een residentiële zone westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze ligging positioneert het project strategisch tussen de levendige stad Marbella en de haven van Puerto Banús, bekend om zijn jachthavens en exclusieve winkels. De omgeving is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekendstaat om zijn aangename klimaat, stranden en golfresorts. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van deze regionale trekpleisters, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter gelegen, en een apotheek bevindt zich op 64 meter afstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en directe toegang tot de kustlijn, zonder significante hellingen. De hoogte van 7 meter en de ligging aan de kust bieden milde temperaturen, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bevinden zich eveneens op korte afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties beschikbaar, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en de nabijheid van de jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden zoals watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële zone westelijk van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze ligging positioneert het project strategisch tussen de levendige stad Marbella en de haven van Puerto Banús, bekend om zijn jachthavens en exclusieve winkels. De omgeving is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekendstaat om zijn aangename klimaat, stranden en golfresorts. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van deze regionale trekpleisters, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL610599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
