Denne udsøgte lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et anset boligområde på Costa del Sol. Med sin umiddelbare nærhed til kysten og et væld af faciliteter i gåafstand, tilbyder den et attraktivt livsmiljø. Projektet er allerede færdiggjort og integreres harmonisk i de urbane omgivelser. Dens strategiske placering giver nem adgang til lokale butikker, restauranter og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et praktisk valg for kræsne købere, der værdsætter både komfort og en førsteklasses beliggenhed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der varierer i pris og beliggenhed, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre markedssegment. Estepona, selvom det også er et attraktivt sted på Costa del Sol, tilbyder ofte mere overkommelige muligheder og ligger generelt lidt længere fra Marbellas centrum. Alba Benalmádena, beliggende længere mod øst, henvender sig til en lignende målgruppe, men med en anden lokal infrastruktur og atmosfære. Ejendommen, der tilbydes her, kendetegnes ved sin eksklusive beliggenhed i et etableret samfund, direkte ved kysten og i hjertet af Marbellas golfdal. Nærheden til Puerto Banús og de urbane faciliteter inden for rækkevidde er vigtige differentierende faktorer sammenlignet med projekter, der fokuserer mere på en ren bolig- eller strandplacering. Det tilbudte areal og faciliteter som privat terrasse, pool og garage afspejler den højere pris sammenlignet med de nævnte referenceprojekter og henvender sig til købere, der værdsætter et komplet luksustilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø med direkte adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger dens praktiske beliggenhed. Strande, golfbaner og fritidsbådehavne er også let tilgængelige, hvilket giver en god balance mellem byliv og udendørs fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort, kvalitet og en førsteklasses beliggenhed. Den tilbyder et solidt fundament for en sofistikeret livsfølelse, med tilstrækkelig plads og moderne faciliteter. Nærheden til golfbaner, stranden og den livlige by Marbella vil appellere til dem, der søger en aktiv og samtidig afslappet livsstil på Costa del Sol.
Lejligheden er en del af et eksisterende projekt, der blev færdiggjort i 2003. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning. Den repræsenterer byggekvaliteten og stilen fra sin tid, med en solid struktur og etableret infrastruktur. Dette giver købere sikkerhed for, at projektet er fuldført, og ingen fremtidige byggeprojekter skal afventes.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri eller fremtidige udviklingsfaser, da det er en eksisterende ejendom. Der er ingen oplysninger om et fælles fitnesscenter eller et spillelokale, selvom nogle af de anførte funktioner (som Gym, Games Room, Storage Room) kan referere til generelle projektegenskaber eller tidligere beskrivelser. Energimærkerne (C/D) er ikke de højeste tilgængelige standarder, hvilket kan medføre højere energiomkostninger.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger et etableret og eksklusivt boligområde med direkte adgang til luksusfaciliteter. Den er velegnet til personer, der foretrækker en aktiv livsstil, hvad enten det er gennem nærheden til golfbaner i topklasse som Los Naranjos eller gennem muligheden for at nyde strandene ved Puerto Banús og omegn. Par eller små familier, der ønsker en permanent bolig på Costa del Sol, vil sætte pris på trygheden og komforten i det lukkede boligområde. Investorer, der søger en ejendom af høj kvalitet på en attraktiv beliggenhed til udlejning, vil også finde attraktive muligheder her. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for expats med børn. Den rolige atmosfære, kombineret med nærheden til Marbella og Puerto Banús, vil appellere til dem, der ønsker både afslapning og byliv.
Lejligheden er kendetegnet ved en solid byggekvalitet, der blev færdiggjort i 2003. Overfladerne beskrives som fremragende, hvilket tyder på et omhyggeligt udvalg og installation af materialer. Interiøret omfatter 3 soveværelser med eget bad (en-suite) og 3 moderne badeværelser, hvilket sikrer en høj komfortstandard. Det åbne, fuldt udstyrede køkken er integreret i den rummelige stue og spiseplads. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads, mens aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Lejligheden udbydes møbleret med omhyggeligt udvalgte møbler af høj kvalitet, hvilket understreger dens luksuriøse karakter. Sydlig orientering og den generøse private terrasse på 47 m² bidrager yderligere til boligens værdi.
Lejligheden udbydes til en pris fra 1.325.000 €. Denne prisklasse placerer ejendommen i det øvre segment af markedet på Costa del Sol. I betragtning af størrelsen på 193 m² boligareal og dens eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, med udsigt over havet og bjergene, virker prisen rimelig i forhold til de tilbudte faciliteter og ejendommens kvalitet. Det er en allerede færdiggjort ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Den nøjagtige tilgængelighed og yderligere prisdetaljer er tilgængelige efter anmodning.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Marbellas "grønne hjerte", er et boligområde kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og sin naturskønne beliggenhed mellem havet og bjergene. Denne lejlighed ligger i et urbant miljø, der alligevel tilbyder høj livskvalitet. Dagligdags gøremål, som indkøb eller apoteksbesøg, kan nemt klares til fods eller på cykel. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort gåtur væk. Samtidig er området livligt takket være sin nærhed til Puerto Banús og Marbella, og tilbyder adgang til et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker. Forbindelsen til hovedvejene er god, hvilket letter adgangen til andre kystbyer og Malaga lufthavn. Her kan man dyrke en livsstil, der kombinerer afslapning ved havet med bekvemmelighederne i en veludviklet byzone.
Livet i Nueva Andalucía, især nær havnen i Puerto Banús, er præget af en blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i et urbant miljø, der alligevel tilbyder høj livskvalitet. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Nærheden til adskillige restauranter og caféer (70 restauranter, 10 caféer inden for 2 km radius) giver kulinarisk mangfoldighed. Området er kendt for sine golfbaner i topklasse, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, som er let tilgængelige. Strandene, som Playa de Puerto Banús, ligger også kun få hundrede meter væk. God forbindelse til hovedvejene muliggør hurtige ture til andre kystbyer og til Malaga lufthavn.
Dette kort viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter, herunder kysten, fritidsbådehavnen Puerto Banús, golfbaner i topklasse og Marbellas bycentre. Kortet visualiserer fordelene ved et urbant miljø med direkte adgang til rekreative områder og serviceydelser.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed placerer lejligheden i umiddelbar nærhed af den eksklusive fritidsbådehavn Puerto Banús, kendt for sit natteliv, sine butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i topklasse. Nueva Andalucía er i sig selv et symbol på luksus og livsstil, omgivet af flere mesterskabsgolfbaner, samtidig med at den tilbyder en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol, som Malaga og Estepona, sikres af den veludviklede infrastruktur, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere strande er tilgængelige til fods, hvor Playa de Puerto Banús med 301 meter er den nærmeste. For golfentusiaster ligger anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ca. 2 km væk. Det umiddelbare nærområde tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et apotek kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter og en ladestation til elbiler 368 meter. Inden for en radius af 2 km findes også 70 restauranter og 4 banker. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden giver yderligere mobilitet, selvom en bil er fordelagtig for at udforske den bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder godt af et højt antal solskinstimer, med historisk 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Lejlighedens placering på 7 meters højde over havet og den flade terræn mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt og tilgængeligt mikroklima, ideelt til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder en livlig atmosfære nær den berømte fritidsbådehavn. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der en enestående koncentration af golfbaner i topklasse, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Vandaktiviteter og bådture er mulige fra den nærliggende fritidsbådehavn Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finder også en række sportscentre og faciliteter inden for få kilometers radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed placerer lejligheden i umiddelbar nærhed af den eksklusive fritidsbådehavn Puerto Banús, kendt for sit natteliv, sine butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i topklasse. Nueva Andalucía er i sig selv et symbol på luksus og livsstil, omgivet af flere mesterskabsgolfbaner, samtidig med at den tilbyder en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol, som Malaga og Estepona, sikres af den veludviklede infrastruktur, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL610599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
