Denna utsökta lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett ansett bostadsområde på Costa del Sol. Med sin direkta närhet till kusten och en mängd bekvämligheter på gångavstånd erbjuder den en attraktiv boendemiljö. Projektet är redan färdigställt och smälter harmoniskt in i den urbana miljön. Dess strategiska läge möjliggör enkel tillgång till lokala butiker, restauranger och fritidsmöjligheter, vilket gör det till ett praktiskt val för kräsna köpare som uppskattar både komfort och ett förstklassigt läge.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som varierar i pris och läge, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det övre marknadssegmentet. Estepona, även om det är en attraktiv plats på Costa del Sol, erbjuder ofta mer prisvärda alternativ och ligger generellt lite längre från Marbellas centrum. Alba Benalmádena, belägen längre österut, riktar sig till en liknande målgrupp, men med en annan lokal infrastruktur och atmosfär. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av sitt exklusiva läge i ett etablerat samhälle, beläget direkt vid kusten och i hjärtat av Marbellas golfdal. Närheten till Puerto Banús och de urbana bekvämligheterna inom räckhåll är viktiga differentierande faktorer jämfört med projekt som fokuserar mer på en ren bostads- eller strandplats. Den erbjudna boytan och bekvämligheter som privat terrass, pool och garage återspeglar det högre priset jämfört med de nämnda referensprojekten och riktar sig till köpare som värdesätter ett komplett lyxutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i en urban miljö med direkt tillgång till kusten. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek understryker dess praktiska läge. Stränder, golfbanor och fritidsbåthamnar är också lättillgängliga, vilket ger en bra balans mellan stadsliv och friluftsliv.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, kvalitet och ett förstklassigt läge. Den erbjuder en solid grund för en krävande boendekänsla, med tillräckligt med utrymme och moderna bekvämligheter. Närheten till golfbanor, stranden och den livliga staden Marbella kommer att tilltala dem som söker en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil på Costa del Sol.
Lägenheten är en del av ett befintligt projekt som färdigställdes 2003. Byggnationen är avslutad, vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Den representerar byggkvaliteten och stilen från sin tid, med en solid struktur och etablerad infrastruktur. Detta ger köparna säkerhet att projektet är fullbordat och inga framtida byggfaser behöver väntas på.
Projektet erbjuder inga nya byggnationer eller framtida utvecklingsfaser, eftersom det är en befintlig fastighet. Det finns ingen information om ett gemensamt gym eller en spelhall, även om vissa av de listade funktionerna (som Gym, Games Room, Storage Room) kan hänvisa till allmänna projektfunktioner eller tidigare beskrivningar. Energiklasserna (C/D) är inte de högsta tillgängliga standarderna, vilket kan leda till högre energikostnader.
Denna lägenhet passar idealiskt för köpare som söker ett etablerat och exklusivt bostadsområde med direkt tillgång till lyxiga bekvämligheter. Den lämpar sig för personer som föredrar en aktiv livsstil, antingen genom närheten till förstklassiga golfbanor som Los Naranjos eller genom möjligheten att njuta av stränderna i Puerto Banús och dess omgivningar. Par eller små familjer som siktar på en permanentbostad på Costa del Sol kommer att uppskatta tryggheten och bekvämligheten i det gated communityt. Även för investerare som söker en högkvalitativ fastighet på ett eftertraktat läge för uthyrning, erbjuder denna lägenhet attraktiva möjligheter. Närheten till internationella skolor gör den också intressant för expats med barn. Den lugna atmosfären, i kombination med närheten till Marbella och Puerto Banús, tilltalar dem som önskar både avkoppling och stadspuls.
Lägenheten kännetecknas av en solid byggkvalitet, färdigställd 2003. Finishen beskrivs som utmärkt, vilket tyder på noggrant urval och installation av material. Interiören inkluderar 3 sovrum med eget badrum (en-suite) och 3 moderna badrum, vilket garanterar en hög komfortstandard. Det öppna, fullt utrustade köket är integrerat i det rymliga vardagsrummet och matplatsen. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme, medan luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Lägenheten erbjuds möblerad med omsorgsfullt utvalda, högkvalitativa möbler, vilket understryker dess lyxiga karaktär. Sydlig orientering och den generösa privata terrassen på 47 m² bidrar ytterligare till boendevärdet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 1.325.000 €. Denna prisklass positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden på Costa del Sol. Med tanke på storleken på 193 m² boyta och dess exklusiva läge i Nueva Andalucía, med utsikt över havet och bergen, verkar priset rimligt i förhållande till de erbjudna bekvämligheterna och fastighetens kvalitet. Det är en redan färdigställd fastighet som är omedelbart inflyttningsklar. Exakt tillgänglighet och ytterligare prisdetaljer finns tillgängliga på begäran.
Nueva Andalucía, ofta kallat Marbellas "gröna hjärta", är ett bostadsområde känt för sin närhet till prestigefyllda golfbanor och sitt natursköna läge mellan havet och bergen. Denna lägenhet ligger i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet. Dagliga ärenden, som inköp eller apoteksbesök, kan enkelt göras till fots eller med cykel. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara en kort promenad bort. Samtidigt är området livligt tack vare sin närhet till Puerto Banús och Marbella, och erbjuder tillgång till ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker. Anslutningen till huvudvägarna är god, vilket underlättar tillgången till andra kuststäder och Malagas flygplats. Här kan man leva en livsstil som kombinerar avkoppling vid havet med bekvämligheterna i ett välutvecklat stadscentrum.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt nära Puerto Banús hamn, präglas av en blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Närheten till många restauranger och kaféer (70 restauranger, 10 kaféer inom 2 km radie) möjliggör kulinarisk mångfald. Området är känt för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, som är lättillgängliga. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger också bara några hundra meter bort. Bra anslutningar till huvudvägarna möjliggör snabba resor till andra kuststäder och till Malagas flygplats.
Denna karta visar lägenhetens exklusiva läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Markören framhäver närheten till viktiga bekvämligheter, inklusive kusten, fritidsbåthamnen Puerto Banús, förstklassiga golfbanor och Marbellas stadskärnor. Kartan visualiserar fördelarna med en urban miljö med direkt tillgång till rekreationsområden och tjänster.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge placerar lägenheten i omedelbar närhet till den exklusiva fritidsbåthamnen Puerto Banús, känd för sitt nattliv, sina butiker och restauranger. Costa del Sol-regionen är berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Nueva Andalucía är i sig en symbol för lyx och livsstil, omgiven av flera mästerskapsgolfbanor, samtidigt som den erbjuder en lugn bostadsatmosfär. Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol, som Málaga och Estepona, säkerställs genom den välutvecklade infrastrukturen, vilket underlättar utforskandet av hela kustregionen.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Flera stränder är tillgängliga till fots, där Playa de Puerto Banús med 301 meter är den närmaste. För golfälskare ligger välkända golfbanor som Golf Los Naranjos cirka 2 km bort. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: ett apotek ligger bara 64 meter bort, en stormarknad 353 meter och en laddstation för elfordon 368 meter. Inom en radie av 2 km finns också 70 restauranger och 4 banker. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten ger ytterligare rörlighet, även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av ett stort antal soltimmar, historiskt registrerades 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Lägenhetens placering på 7 meters höjd över havet och den plana terrängen mot stranden (0,0% lutning) bidrar till ett behagligt och tillgängligt mikroklimat, idealiskt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder en livlig atmosfär nära den berömda fritidsbåthamnen. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns en exceptionell koncentration av förstklassiga golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda cirka 2 km bort. Vattensporter och båtturer är möjliga från den närliggande fritidsbåthamnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportentusiaster hittar också ett antal sportcenter och anläggningar inom några kilometers radie.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge placerar lägenheten i omedelbar närhet till den exklusiva fritidsbåthamnen Puerto Banús, känd för sitt nattliv, sina butiker och restauranger. Costa del Sol-regionen är berömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Nueva Andalucía är i sig en symbol för lyx och livsstil, omgiven av flera mästerskapsgolfbanor, samtidigt som den erbjuder en lugn bostadsatmosfär. Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol, som Málaga och Estepona, säkerställs genom den välutvecklade infrastrukturen, vilket underlättar utforskandet av hela kustregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL610599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
