Tämä upea huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin arvostetulla asuinalueella. Sen välitön läheisyys rannikkoon ja kävelyetäisyydellä sijaitsevat lukuisat palvelut tarjoavat houkuttelevan elinympäristön. Projekti on jo valmis ja sulautuu harmonisesti kaupunkiympäristöön. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan vaativille ostajille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että ensiluokkaista sijaintia.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka vaihtelevat hinnaltaan ja sijainniltaan, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu ylempään markkinasegmenttiin. Estepona, vaikka se onkin houkutteleva kohde Costa del Solilla, tarjoaa usein edullisempia vaihtoehtoja ja sijaitsee yleensä hieman kauempana Marbellan keskustasta. Alba Benalmádena, joka sijaitsee itämpänä, palvelee samanlaista kohdeyleisöä, mutta erilaisella paikallisella infrastruktuurilla ja ilmapiirillä. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu eksklusiivisella sijainnillaan vakiintuneessa yhteisössä, joka sijaitsee suoraan rannikolla ja Marbellan golflaakson sydämessä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja käden ulottuvilla olevat kaupunkipalvelut ovat tärkeitä erottavia tekijöitä verrattuna projekteihin, jotka keskittyvät enemmän puhtaasti asuin- tai rantasijaintiin. Tarjottu pinta-ala ja mukavuudet, kuten yksityinen terassi, uima-allas ja autotalli, heijastavat korkeampaa hintaa verrattuna mainittuihin vertailukohteisiin ja kohdistuvat ostajille, jotka arvostavat täydellistä luksustarjousta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, Marbellan länsipuolella, kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Rannat, golfkentät ja huvivenesatamat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja ulkoilma-aktiviteettien välillä.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, laatua ja ensiluokkaista sijaintia. Se tarjoaa vankan perustan hienostuneelle asumiskokemukselle, riittävästi tilaa ja moderneja mukavuuksia. Läheisyys golfkentille, rannalle ja vilkkaalle Marbellan kaupungille houkuttelee niitä, jotka etsivät aktiivista ja samalla rentoa elämäntyyliä Costa del Solilla.
Huoneisto on osa olemassa olevaa projektia, joka valmistui vuonna 2003. Rakennustyöt ovat valmiit, mikä tarkoittaa, että huoneisto on välittömästi muuttovalmis. Se edustaa aikakautensa rakennuslaatua ja tyyliä, vankalla rakenteella ja vakiintuneella infrastruktuurilla. Tämä antaa ostajille varmuuden siitä, että projekti on valmis, eikä tulevia rakennusvaiheita tarvitse odottaa.
Projekti ei tarjoa uutta rakentamista tai tulevia kehitysvaiheita, koska se on olemassa oleva kiinteistö. Yhteisestä kuntosalista tai pelihuoneesta ei ole tietoa, vaikka jotkin luetelluista ominaisuuksista (kuten Gym, Games Room, Storage Room) saattavat viitata yleisiin projektiominaisuuksiin tai aikaisempiin kuvauksiin. Energiamerkinnät (C/D) eivät ole korkeimpia saatavilla olevia standardeja, mikä voi johtaa korkeampiin energiakustannuksiin.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja korkeatasoista asuinaluetta, josta on suora pääsy luksuspalveluihin. Se soveltuu henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, joko ensiluokkaisten golfkenttien, kuten Los Naranjosin, läheisyyden tai Puerto Banúsin ja sen ympäristön rantojen nauttimisen mahdollisuuden kautta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilla, arvostavat suljetun yhteisön turvallisuutta ja mukavuutta. Myös sijoittajat, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä halutulla paikalla vuokrausta varten, löytävät täältä houkuttelevia mahdollisuuksia. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä myös kiinnostavan lapsiperheille. Rauhallinen ilmapiiri yhdistettynä läheisyyteen Marbellaan ja Puerto Banúsiin vetoaa niihin, jotka toivovat sekä rentoutumista että kaupunkielämän sykettä.
Huoneistolle on ominaista vankka rakennuslaatu, joka valmistui vuonna 2003. Viimeistelyt on kuvattu erinomaisiksi, mikä viittaa huolelliseen materiaalien valintaan ja asennukseen. Sisätiloihin kuuluu 3 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella (en-suite) ja 3 modernia kylpyhuonetta, mikä takaa korkean mukavuustason. Avoin, täysin varustettu keittiö on integroitu tilavaan olo-ruokailutilaan. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa, kun taas ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Huoneisto tarjotaan kalustettuna huolellisesti valituilla, korkealaatuisilla huonekaluilla, mikä korostaa sen ylellistä luonnetta. Eteläsuuntaus ja tilava 47 m²:n yksityinen terassi lisäävät edelleen asuinarvoa.
Huoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 1 325 000 €. Tämä hintaluokka sijoittaa kohteen Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin. Ottaen huomioon 193 m²:n asuinpinta-alan ja sen eksklusiivisen sijainnin Nueva Andalucíassa, merelle ja vuorille avautuvilla näkymillä, hinta vaikuttaa kohtuulliselta tarjottujen mukavuuksien ja kiinteistön laadun kontekstissa. Kyseessä on jo valmis kiinteistö, joka on välittömästi muuttovalmis. Tarkka saatavuus ja lisätiedot hinnoista ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan 'vihreäksi sydämeksi', on asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään tunnetuille golfkentille ja viehättävästä sijainnistaan meren ja vuorten välissä. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun. Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset tai apteekissa käynti, voidaan hoitaa kätevästi kävellen tai pyörällä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samaan aikaan alue on vilkas läheisyytensä vuoksi Puerto Banúsiin ja Marbellaan, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Yhteys pääteihin on hyvä, mikä helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Täällä voi elää elämäntyyliä, joka yhdistää rentoutumisen meren rannalla hyvin kehittyneen kaupunkialueen mukavuuksiin.
Nueva Andalucían elämä, erityisesti lähellä Puerto Banúsin satamaa, on luonteenomaista kaupunkimukavuuden ja välimerellisen elämäntavan sekoitus. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Lukuisien ravintoloiden ja kahviloiden läheisyys (70 ravintolaa, 10 kahvilaa 2 km säteellä) mahdollistaa kulinaarisen monipuolisuuden. Alue tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, joihin on helppo pääsy. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, sijaitsevat myös vain muutaman sadan metrin päässä. Hyvä yhteys pääteihin mahdollistaa nopeat matkat muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle.
Tämä kartta näyttää huoneiston eksklusiivisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Merkintä korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, mukaan lukien rannikko, Puerto Banúsin huvivenesatama, ensiluokkaiset golfkentät ja Marbellan kaupunkikeskukset. Kartta visualisoi kaupunkiympäristön edut, josta on suora pääsy virkistysalueisiin ja palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä etuoikeutettu sijainti sijoittaa huoneiston välittömään läheisyyteen eksklusiivisen Puerto Banúsin huvivenesataman kanssa, joka tunnetaan yöelämästään, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Costa del Solin alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía itsessään on ylellisyyden ja elämäntyylin symboli, jota ympäröivät useat mestaruustason golfkentät, samalla kun se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Yhteys suurempiin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Malagaan ja Esteponaan, varmistetaan hyvin kehittyneen infrastruktuurin avulla, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Malagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 45 km:n (lentoteitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat rannat ovat saavutettavissa kävellen, Playa de Puerto Banús on lähin 301 metrin päässä. Golffanaatikoille tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: apteekki on vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin ja sähköautojen latauspiste 368 metrin päässä. 2 km:n säteellä on myös 70 ravintolaa ja 4 pankkia. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, tarjoavat lisäliikkuvuutta, vaikka auto onkin edullinen Costa del Solin laajempaan tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12–27 °C vuoden aikana. Alue hyötyy suuresta määrästä aurinkotunteja, historiallisesti on rekisteröity 3 856 tuntia aurinkoa vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Huoneiston sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa mikroilmastoa, joka sopii ihanteellisesti ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monipuolisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa vilkkaan ilmapiirin kuuluisan huvivenesataman läheisyydessä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville löytyy poikkeuksellinen keskittymä ensiluokkaisia golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat noin 2 km:n päässä. Vesiharrastukset ja veneretket ovat mahdollisia läheiseltä Puerto Deportivo José Banús -huvivenesatamasta (0,7 km). Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilukeskuksia ja -laitoksia muutaman kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä etuoikeutettu sijainti sijoittaa huoneiston välittömään läheisyyteen eksklusiivisen Puerto Banúsin huvivenesataman kanssa, joka tunnetaan yöelämästään, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Costa del Solin alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía itsessään on ylellisyyden ja elämäntyylin symboli, jota ympäröivät useat mestaruustason golfkentät, samalla kun se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Yhteys suurempiin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Malagaan ja Esteponaan, varmistetaan hyvin kehittyneen infrastruktuurin avulla, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL610599
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
