Apartman u prizemlju sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u živopisnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 110 m², nudi prostran i udoban životni prostor. Nekretnina se nalazi u odličnom stanju i spremna je za useljenje, pružajući moderan način života u blizini svih ključnih sadržaja i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran u srcu Nueva Andaluzije, živahnog predgrađa Marbele. Njegova lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i lakog pristupa gradskim pogodnostima i obali, čineći ga idealnim domom za one koji traže udobnost i povezanost.
Dizajniran za udoban život, ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim stambenim prostorom sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Privatna terasa pruža dodatni spoljni prostor, dok su zajednički sadržaji poput teretane i bazena savršeni za opuštanje i rekreaciju, ispunjavajući želju za životnim stilom na obali.
Iako je ovo etablirana zajednica, apartman je u izuzetnom stanju, spreman za useljenje. Poseduje moderne pogodnosti kao što su klima uređaj sa grejanjem i hlađenjem, što osigurava udobnost tokom cele godine. Fokus je na dobro održavanoj postojećoj strukturi nego na novogradnji.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke niti privatni bazen. Nije samostojeća vila, već deo je stambene zajednice. Takođe, nema direktan pristup plaži iz samog stana, a podzemno grejanje nije standardna karakteristika.
Ref: VL832247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili luksuznu vikendicu na Costa del Sol. Odlična lokacija u blizini prodavnica, škola i plaža čini ga praktičnim izborom za one kojima je potrebna dobra povezanost i pristup gradskim sadržajima. Za ljubitelje golfa, blizina brojnih terena je značajna prednost. Takođe, za one koji cene udobnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane, ovaj apartman pruža visok nivo komfora. Orijentacija stana ka zapadu obećava lepe zalaske sunca sa terase.
Nekretnina je opisana kao u 'odličnom stanju', što ukazuje na visok kvalitet održavanja i završnih radova. Uključuje elemente kao što su dvostruko zastakljenje, ugrađeni ormari i ensuite kupatilo, što doprinosi komforu i funkcionalnosti. Klima uređaj sa grejanjem i hlađenjem osigurava optimalnu temperaturu tokom cele godine. Iako specifični materijali nisu navedeni, opšte stanje sugerira da su korišćeni pouzdani i moderni materijali za završnu obradu.
Cena od 475.000 € za apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u Nueva Andaluziji pozicionira ga u srednji segment tržišta za ovu lokaciju. Stan je spreman za useljenje, što eliminiše dodatne troškove i vreme čekanja. Sa stambenom površinom od 110 m², cena po kvadratnom metru iznosi oko 4.318 €. Ovo je konkurentna ponuda s obzirom na lokaciju i sadržaje koje nudi zajednica, kao što su teretana i bazen, kao i blizina plaža i golf terena.
Nueva Andalucía, poznata i kao 'Dolina Golfa', nudi kosmopolitski način života okružen sa nekoliko prestižnih golf terena, ali istovremeno je blizu živahnih plaža i marine Puerto Banús. Naselje je urbano, sa sadržajima kao što su supermarketi, apoteke i restorani na pešačkoj udaljenosti, ali nudi i mirnije uglove za opuštanje. Sa 7 metara nadmorske visine i blagom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, ovo područje pruža prijatno okruženje tokom cele godine. Oko 3,856 sunčanih sati godišnje i 5-mesečno kupališno sezona doprinose mediteranskom načinu života.
Boravak u Nueva Andaluziji znači život u dinamičnom području koje nudi obilje sadržaja na dohvat ruke. Sa supermarkotom udaljenim samo 353 metra i apotekom na 64 metra, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Više od 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km nude raznovrsne kulinarske opcije. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava brz pristup obali. Škole i medicinske ustanove, poput bolnice udaljene 1.9 km, dodatno povećavaju praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u srcu Nueva Andaluzije, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski sadržaji. Jasno se vidi kako je naselje dobro integrisano u širu regiju Costa del Sol, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbele, poznata po svojoj blizini luksuzne marine Puerto Banús i brojnim golf terenima. Ovo područje je integralni deo Costa del Sol, poznato po svom sofisticiranom načinu života i pogodnostima. Pozicioniran je između živahnog gradskog centra Marbele i mirnijih obalnih naselja ka zapadu, nudeći balans između gradske vreve i opuštenijeg primorskog života.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim transportnim čvorištima i sadržajima. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su izuzetno blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više renomiranih terena u krugu od 2 km, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Postoji i stanica za električna vozila na 368 metara, kao i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunca, sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugu sezonu za aktivnosti na otvorenom i kupanje koje traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Orijentacija ka zapadu sa terase omogućava uživanje u suncu tokom popodnevnih i večernjih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfere, nekoliko vrhunskih terena je na svega nekoliko minuta vožnje, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). Ostali sportski sadržaji, poput sportskog centra i penjačkih zidova, takođe su lako dostupni, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbele, poznata po svojoj blizini luksuzne marine Puerto Banús i brojnim golf terenima. Ovo područje je integralni deo Costa del Sol, poznato po svom sofisticiranom načinu života i pogodnostima. Pozicioniran je između živahnog gradskog centra Marbele i mirnijih obalnih naselja ka zapadu, nudeći balans između gradske vreve i opuštenijeg primorskog života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi solidnu vrednost, posebno imajući u vidu njegovu lokaciju i sadržaje. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 € za verovatno sličnu kvadraturu, ali sa potencijalno drugačijim fokusom lokacije (Estepona je poznata po plažama, ali manje po golfu), naš apartman je bliže poznatim golf terenima. Aby Upper u Esteponi je značajno jeftiniji, ali verovatno nudi manje spavaćih soba ili je na manje centralnoj lokaciji. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment, često sa luksuznijim završnim obradama ili boljim pogledom. Ovaj apartman se pozicionira kao srednja, praktična opcija, nudeći dobar balans između cene, lokacije i životnog stila, što ga čini privlačnim za kupce koji traže aktivan život na obali sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
