Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet nær kysten. Med 110 m² boareal, tre soverom og to bad, passer den godt for familier eller personer som setter pris på ekstra plass. Eiendommen er i utmerket stand og klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til havet, noe som gir en avslappet livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Den umiddelbare nærheten til butikker og tjenester gjør det til et praktisk sted å bo. Strender og marinaen er tilgjengelige på få minutter, noe som understreker den middelhavske livsstilen.
For beboere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr denne leiligheten godt fordelte oppholdsrom. De tre soverommene og to badene, inkludert et eget bad, oppfyller familiers behov eller gir plass til gjester. Den private terrassen med utsikt over havet og byen kompletterer boligtilbudet.
Prosjektet er et eksisterende boligkompleks som beskrives som ferdigstilt. Eiendommens tilstand er angitt som utmerket, noe som antyder godt vedlikehold eller nylige renoveringer. Den er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse.
Denne leiligheten tilbyr ikke privat parkering, men fellesparkering eller parkeringsmuligheter i nærheten er sannsynlig. Det er ingen informasjon om privat hage. Vestvendt orientering betyr at ettermiddagssolen treffer terrassen, noe som kan være behagelig for noen beboere, men for varmt for andre.
Ref: VL832247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer eller familier som søker et aktivt byliv nær kysten. Hvis du verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden, og foretrekker et rolig, men godt tilkoblet boligområde, kan denne eiendommen være passende. Den er ideell for kjøpere som ønsker en innflytningsklar eiendom i god stand og dra nytte av et fellesskap med fasiliteter som felles svømmebasseng og treningsstudio. Denne leiligheten er også et interessant alternativ for kjøpere som ønsker å anskaffe en sekundærbolig eller et feriehus på Costa del Sol.
Eiendommen beskrives som i "utmerket stand", noe som antyder høy kvalitet på overflatene og godt vedlikehold. Funksjoner som doble vinduer og innebygde garderober indikerer solid konstruksjon og gjennomtenkt utstyr. Klimaanlegget (kaldt/varmt) sikrer komfort året rundt. Fellesskapet tilbyr ekstra fasiliteter som et treningsstudio og et felles svømmebasseng, som øker boutførelsen. Utstyret er fokusert på moderne boligbehov.
Leiligheten tilbys fra € 475 000. Denne prisen tilsvarer den angitte boarealet på 110 m² med tre soverom og to bad. Det er en enkelt eiendom hvis tilgjengelighet avhenger av markedets etterspørsel. Prisen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol, kjent for sin livskvalitet og turistattraktivitet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et livlig byområde som tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, alt innen gangavstand, preger hverdagen. Denne leiligheten integreres sømløst i dette miljøet og tilbyr et tilfluktssted med havutsikt. Beliggenheten ved kysten, med strender som Playa de Puerto Banús bare noen minutters gange unna, muliggjør en aktiv livsstil. Nærheten til golfbaner og marinaer som Puerto Banús understreker dens attraktivitet for ulike interessegrupper.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort med nærhet til natur og hav. Butikker, restauranter og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Stranden ligger bare noen hundre meter unna, og populære marinaer som Puerto Banús er også lett tilgjengelige. Området preges av en blanding av boligområder og turistattraksjoner, inkludert mange golfbaner som gir Nueva Andalucía kallenavnet 'Golf Valley'.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kartet illustrerer den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strendene og de viktigste golfbanene, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for livsstils- og fritidsorienterte.
Nueva Andalucía er et etablert distrikt vest for Marbella, som fungerer som en bro mellom de livlige kystbyene og de roligere innlandsregionene. Det drar nytte av Marbellas infrastruktur og fasiliteter, samtidig som det beholder sin egen identitet som 'Golf Valley'. Beliggenheten på Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og turist infrastruktur, gjør dette stedet til et attraktivt bosteds- og feriemål.
Tilgjengeligheten er et pluss for denne beliggenheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder og apotek ligger også i umiddelbar nærhet (ca. 353 m og 64 m, henholdsvis). Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos Golf er tilgjengelige innen 2 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) går via en motorvei ca. 45 km unna. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i området, er også lokal offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre. Regionen registrerer omtrent 3 856 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Bade- og strandområdet er brukbart i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate terrenget nær stranden bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr et mangfold av strender, inkludert den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere er det et stort utvalg av baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter og nærhet til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etablert distrikt vest for Marbella, som fungerer som en bro mellom de livlige kystbyene og de roligere innlandsregionene. Det drar nytte av Marbellas infrastruktur og fasiliteter, samtidig som det beholder sin egen identitet som 'Golf Valley'. Beliggenheten på Costa del Sol, kjent for sitt milde klima og turist infrastruktur, gjør dette stedet til et attraktivt bosteds- og feriemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmadena (fra € 699 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment. Den angitte "utmerkede" tilstanden og 110 m² boareal til € 475 000 er konkurransedyktige, spesielt med tanke på den direkte kystbeliggenheten og gangavstanden til fasiliteter. Mens prosjekter i Estepona ofte er billigere og Benalmádena tilbyr dyrere, ofte mer luksuriøse alternativer, utmerker Nueva Andalucía seg med sin etablerte urbane infrastruktur og nærhet til eksklusive steder som Puerto Banús. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og tilstand som tilbys her, ser ut til å være et balansert alternativ for kjøpere som søker byliv ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
