Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på kysten. Med 110 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser, er den velegnet til familier eller personer, der sætter pris på ekstra plads. Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til havet, hvilket muliggør et afslappet liv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Den umiddelbare nærhed til butikker og service gør det til et praktisk sted at bo. Strande og marinaen er tilgængelige på få minutter, hvilket understreger den middelhavske livsstil.
For beboere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne lejlighed velplacerede opholdsrum. De tre soveværelser og to badeværelser, inklusive et en-suite badeværelse, opfylder familiers behov eller giver plads til gæster. Den private terrasse med udsigt over havet og byen supplerer boligtilbudet.
Projektet er en eksisterende boligudvikling, der beskrives som færdiggjort. Ejendommens tilstand angives som fremragende, hvilket antyder god vedligeholdelse eller nylige renoveringer. Den er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse.
Denne lejlighed tilbyder ikke privat parkering, men fælles parkering eller parkeringsmuligheder i nærheden er sandsynlige. Der er ingen oplysninger om en privat have. Vestvendt orientering betyder, at eftermiddagssolen rammer terrassen, hvilket kan være behageligt for nogle beboere, men for varmt for andre.
Ref: VL832247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer eller familier, der søger et aktivt byliv nær kysten. Hvis du værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden, og foretrækker et roligt, men velunderbygget boligområde, kan denne ejendom være passende. Den er ideel til købere, der ønsker en indflytningsklar ejendom i god stand og drage fordel af et fællesskab med faciliteter som fælles pool og fitnesscenter. Denne lejlighed er også en interessant mulighed for købere, der ønsker at erhverve en sekundær bolig eller et feriehus på Costa del Sol.
Ejendommen beskrives som i "fremragende stand", hvilket tyder på høj kvalitet på finish og god vedligeholdelse. Funktioner som termoruder og indbyggede skabe indikerer solid konstruktion og gennemtænkt udstyr. Aircondition (kold/varm) sikrer komfort året rundt. Fællesskabet tilbyder yderligere faciliteter som et fitnesscenter og en fælles pool, der øger boligkomforten. Udstyret er fokuseret på moderne boligbehov.
Lejligheden udbydes fra € 475.000. Denne pris svarer til det angivne boligareal på 110 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Det er en enkelt ejendom, hvis tilgængelighed afhænger af markedets efterspørgsel. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol, kendt for sin livskvalitet og turistmæssige appel.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende byområde med en høj tæthed af serviceydelser og faciliteter. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, alt inden for gåafstand, præger hverdagen. Denne lejlighed passer problemfrit ind i dette miljø og tilbyder et tilflugtssted med havudsigt. Beliggenheden ved kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra, muliggør en aktiv livsstil. Nærheden til golfbaner og marinaer som Puerto Banús understreger dens tiltrækningskraft for forskellige interessegrupper.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til natur og hav. Butikker, restauranter og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Stranden ligger kun få hundrede meter væk, og populære marinaer som Puerto Banús er også let tilgængelige. Området er præget af en blanding af boligområder og turistattraktioner, herunder talrige golfbaner, der giver Nueva Andalucía tilnavnet 'Golf Valley'.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk kvarter vest for Marbella. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og de vigtigste golfbaner, hvilket understreger attraktionskraften af denne beliggenhed for livsstils- og fritidsinteresserede.
Nueva Andalucía er et etableret kvarter vest for Marbella, der fungerer som en bro mellem de livlige kystbyer og de roligere indlandsregioner. Det drager fordel af Marbellas infrastruktur og faciliteter, samtidig med at det bevarer sin egen identitet som 'Golf Valley'. Beliggenheden ved Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur, gør dette sted til et attraktivt bolig- og feriemål.
Tilgængeligheden er et pluspunkt for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker ligger også i umiddelbar nærhed (ca. 353 m og 64 m, henholdsvis). Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos Golf er tilgængelige inden for 2 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) sker via en motorvej ca. 45 km væk. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også godt udbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre. Regionen registrerer ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket begunstiger udendørsaktiviteter. Bade- og strandområdet kan bruges i 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade terræn nær stranden bidrager til det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder en række strande, herunder den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m). Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der et stort udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandsportsaktiviteter og nærhed til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etableret kvarter vest for Marbella, der fungerer som en bro mellem de livlige kystbyer og de roligere indlandsregioner. Det drager fordel af Marbellas infrastruktur og faciliteter, samtidig med at det bevarer sin egen identitet som 'Golf Valley'. Beliggenheden ved Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur, gør dette sted til et attraktivt bolig- og feriemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena (fra € 699.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre prissegment. Den angivne "fremragende" tilstand og 110 m² boligareal til € 475.000 er konkurrencedygtige, især i betragtning af den direkte kystbeliggenhed og gåafstand til faciliteter. Mens projekter i Estepona ofte er billigere, og Benalmádena tilbyder dyrere, ofte mere luksuriøse muligheder, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin etablerede byinfrastruktur og nærhed til eksklusive steder som Puerto Banús. Kombinationen af beliggenhed, størrelse og stand, der tilbydes her, synes at være en afbalanceret mulighed for købere, der søger byliv ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
