Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la costa. Con 110 m² de espacio habitable, tres dormitorios y dos baños, es adecuado para familias o personas que valoran el espacio adicional. La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad al mar, permitiendo una vida relajada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, directamente en la costa. La proximidad inmediata a tiendas y servicios lo convierte en un lugar práctico para vivir. Las playas y el puerto deportivo son accesibles en pocos minutos, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo.
Para los residentes que valoran la comodidad y la funcionalidad, este apartamento ofrece espacios de vida bien distribuidos. Los tres dormitorios y dos baños, incluido un baño en suite, satisfacen las necesidades de las familias o proporcionan espacio para los invitados. La terraza privada con vistas al mar y a la ciudad complementa la oferta residencial.
El proyecto es una urbanización existente, descrita como completada. El estado de la propiedad se indica como excelente, lo que sugiere un buen mantenimiento o renovaciones recientes. Está listo para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempo de espera para la finalización.
Este apartamento no ofrece aparcamiento privado, pero es probable que haya aparcamiento comunitario o plazas de aparcamiento cercanas. No hay información sobre un jardín privado. La orientación oeste significa que el sol de la tarde incide en la terraza, lo que puede ser agradable para algunos residentes, pero demasiado caluroso para otros.
Ref: VL832247
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una vida urbana activa cerca de la costa. Si valora las distancias cortas a tiendas, restaurantes y la playa, y prefiere un entorno residencial tranquilo pero bien comunicado, esta propiedad podría ser adecuada. Es ideal para compradores que desean una propiedad lista para entrar a vivir en buen estado y beneficiarse de una comunidad con comodidades como piscina comunitaria y gimnasio. Este apartamento también es una opción interesante para compradores que desean adquirir una segunda residencia o una casa de vacaciones en la Costa del Sol.
La propiedad se describe como en "excelente estado", lo que sugiere una alta calidad en los acabados y un buen mantenimiento. Características como el doble acristalamiento y los armarios empotrados indican una construcción sólida y un equipamiento bien pensado. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La comunidad ofrece comodidades adicionales como un gimnasio y una piscina comunitaria, que mejoran el confort de vida. El equipamiento está enfocado en las necesidades de la vida moderna.
El apartamento se ofrece a partir de 475.000 €. Este precio corresponde a la superficie habitable indicada de 110 m² con tres dormitorios y dos baños. Se trata de una propiedad individual cuya disponibilidad depende de la demanda del mercado. El precio refleja la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, conocida por su calidad de vida y atractivo turístico.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona urbana vibrante que ofrece una alta densidad de servicios y comodidades. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y lugares de ocio, todos accesibles a pie, caracteriza la vida diaria. Este apartamento se integra a la perfección en este entorno y ofrece un refugio con vistas al mar. La ubicación en la costa, con playas como Playa de Puerto Banús a pocos minutos a pie, permite un estilo de vida activo. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos como Puerto Banús subraya su atractivo para diversos grupos de interés.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante que combina el confort urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar. Tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La playa está a solo unos cientos de metros, y puertos deportivos populares como Puerto Banús también son fácilmente accesibles. La zona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales y atracciones turísticas, incluyendo numerosos campos de golf que dan a Nueva Andalucía el apodo de 'Golf Valley'.
El proyecto está situado en Nueva Andalucía, un dinámico distrito al oeste de Marbella. El mapa ilustra la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y los principales campos de golf, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para los interesados en el estilo de vida y el ocio.
Nueva Andalucía es un distrito consolidado al oeste de Marbella, que sirve de puente entre los animados centros costeros y las regiones interiores más tranquilas. Se beneficia de la infraestructura y las comodidades de Marbella, al tiempo que conserva su propia identidad como 'Valle del Golf'. La ubicación en la Costa del Sol, conocida por su clima suave y su infraestructura turística, la convierte en un destino atractivo para vivir y vacacionar.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Los supermercados y farmacias también están a proximidad inmediata (aprox. 353 m y 64 m, respectivamente). Varios campos de golf de renombre como Los Naranjos Golf son accesibles en menos de 2 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se realiza a través de una autopista ubicada a unos 45 km. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, el transporte público también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C e inviernos suaves. La región registra aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. La zona de baño y playa es utilizable durante 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen al clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una variedad de playas, incluida la cercana Playa de Puerto Banús (301 m). Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay una amplia selección de campos, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades acuáticas y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) amplían la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un distrito consolidado al oeste de Marbella, que sirve de puente entre los animados centros costeros y las regiones interiores más tranquilas. Se beneficia de la infraestructura y las comodidades de Marbella, al tiempo que conserva su propia identidad como 'Valle del Golf'. La ubicación en la Costa del Sol, conocida por su clima suave y su infraestructura turística, la convierte en un destino atractivo para vivir y vacacionar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto. El estado "excelente" indicado y los 110 m² de superficie habitable a 475.000 € son competitivos, especialmente dada la ubicación directa en la costa y la accesibilidad a pie a los servicios. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser más baratos y Benalmádena ofrece opciones más lujosas, Nueva Andalucía se distingue por su infraestructura urbana establecida y su proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús. La combinación aquí ofrecida de ubicación, tamaño y estado parece ser una opción equilibrada para compradores que buscan la vida urbana en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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