Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära kusten. Med 110 m² boyta, tre sovrum och två badrum passar den bra för familjer eller personer som uppskattar extra utrymme. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att flytta in. Läget kombinerar stadsliv med närhet till havet, vilket möjliggör ett avslappnat liv på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten. Den omedelbara närheten till butiker och service gör det till en praktisk bostadsort. Stränder och marinan nås på några minuter, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna lägenhet välfördelade boytor. De tre sovrummen och två badrummen, inklusive ett eget badrum, uppfyller familjers behov eller erbjuder plats för gäster. Den privata terrassen med utsikt över havet och staden kompletterar boenderbjudandet.
Projektet är en befintlig bostadsrättsförening som beskrivs som färdigställd. Fastighetens skick anges som utmärkt, vilket antyder gott underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Den är redo att flytta in, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat parkering, men gemensam parkering eller parkeringsmöjligheter i närheten är troliga. Det finns ingen information om en privat trädgård. Väderstrecket väst innebär att eftermiddagssolen träffar terrassen, vilket kan vara trevligt för vissa boende men för varmt för andra.
Ref: VL832247
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer eller familjer som söker ett aktivt stadsliv nära kusten. Om du värdesätter korta avstånd till butiker, restauranger och stranden och föredrar ett lugnt men väl anslutet bostadsområde, kan denna fastighet vara lämplig. Den är idealisk för köpare som vill ha en inflyttningsklar fastighet i gott skick och dra nytta av en förening med bekvämligheter som en gemensam pool och gym. Denna lägenhet är också ett intressant alternativ för köpare som vill förvärva en fritidsbostad eller ett semesterhem på Costa del Sol.
Fastigheten beskrivs som i "utmärkt skick", vilket tyder på hög kvalitet på ytskikten och gott underhåll. Funktioner som dubbla glas och inbyggda garderober indikerar en solid konstruktion och genomtänkt utrustning. Luftkonditioneringen (kall/varm) säkerställer komfort året runt. Föreningen erbjuder ytterligare bekvämligheter som ett gym och en gemensam pool, vilket ökar boendekomforten. Utrustningen är inriktad på moderna boendebehov.
Lägenheten erbjuds från 475 000 €. Detta pris motsvarar den angivna boytan på 110 m² med tre sovrum och två badrum. Det är en enskild fastighet vars tillgänglighet beror på marknadens efterfrågan. Priset återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol, känd för sin livskvalitet och turistattraktion.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt stadsområde som erbjuder en hög täthet av service och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, allt inom gångavstånd, präglar vardagen. Denna lägenhet smälter sömlöst in i denna miljö och erbjuder en tillflyktsort med havsutsikt. Läget vid kusten, med stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort, möjliggör en aktiv livsstil. Närheten till golfbanor och marinor som Puerto Banús understryker dess attraktionskraft för olika intressegrupper.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö som kombinerar stadskomfort med närhet till naturen och havet. Butiker, restauranger och apotek är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Stranden ligger bara några hundra meter bort, och populära marinor som Puerto Banús är också lättillgängliga. Området präglas av en blandning av bostadsområden och turistattraktioner, inklusive många golfbanor som ger Nueva Andalucía smeknamnet 'Golf Valley'.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt område väster om Marbella. Kartan illustrerar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränderna och de viktigaste golfbanorna, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats för livsstils- och fritidsintresserade.
Nueva Andalucía är en etablerad stadsdel väster om Marbella, som fungerar som en bro mellan de livliga kustorterna och de lugnare inlandregionerna. Den drar nytta av Marbellas infrastruktur och bekvämligheter, samtidigt som den behåller sin egen identitet som 'Golf Valley'. Läget vid Costa del Sol, känt för sitt milda klimat och sin turist infrastruktur, gör denna plats till ett attraktivt boende- och semestermål.
Tillgängligheten är en styrka för denna plats. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek ligger också i omedelbar närhet (ca 353 m respektive 64 m). Flera välkända golfbanor som Los Naranjos Golf ligger inom 2 km. Förbindelsen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) sker via en motorväg cirka 45 km bort. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är den lokala kollektivtrafiken också väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och milda vintrar. Regionen har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Bad- och strandområdet är användbart under 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd olika stränder, inklusive den närliggande Playa de Puerto Banús (301 m). Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns ett stort urval av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensporter och närheten till marinor som Puerto Banús (0,7 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en etablerad stadsdel väster om Marbella, som fungerar som en bro mellan de livliga kustorterna och de lugnare inlandregionerna. Den drar nytta av Marbellas infrastruktur och bekvämligheter, samtidigt som den behåller sin egen identitet som 'Golf Valley'. Läget vid Costa del Sol, känt för sitt milda klimat och sin turist infrastruktur, gör denna plats till ett attraktivt boende- och semestermål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i mellan till övre prisklassen. Det angivna "utmärkta" skicket och de 110 m² boyta för 475 000 € är konkurrenskraftiga, särskilt med tanke på det direkta strandläget och gångavståndet till bekvämligheter. Medan projekt i Estepona ofta är billigare och Benalmádena erbjuder dyrare, ofta lyxigare alternativ, utmärker sig Nueva Andalucía genom sin etablerade stads infrastruktur och närhet till exklusiva platser som Puerto Banús. Kombinationen av läge, storlek och skick här verkar vara ett balanserat alternativ för köpare som söker stadsliv vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
