立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは海岸沿いに直接位置し、都会的な利便性を提供しています。店舗やレストランを含む様々なアメニティには、徒歩で簡単にアクセスできます。わずか数百メートルの距離にあるビーチへの近さは、海岸に近いことを好む住民にとって理想的です。このエリアは、主要道路や交通ハブによく接続されています。
この4ベッドルームのマンションは、広々とした居住空間を求める家族や個人に適しています。複数のバスルームと快適なリビングエリアを提供しています。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、日常の実用的なニーズを満たしています。それは、便利な場所でスペイン南部のライフスタイルを楽しみたい人々に快適な生活環境を提供します。
このマンションは、共有プールや手入れの行き届いた庭園などのコミュニティ設備を提供する、確立された開発プロジェクトの一部です。物件は新しくはありませんが、良好な状態であり、エアコンや二重窓などのモダンなアメニティを提供しています。この複合施設は24時間体制で警備されており、安全を確保しています。
マンションは海岸近くに位置していますが、田舎の地域よりも静かではない都市環境にあります。ビーチに近いですが、砂浜に直接位置しているわけではありません。マンションはプライベートガーデンを提供せず、共有ガーデンを使用します。これは、完全なプライバシーと静けさを求める人々にとって理想的な選択肢ではないかもしれません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、利便性、ビーチ、ゴルフコースへの近さを重視する方に最適です。あなたがゴルフ愛好家であるか、海岸沿いの散歩を楽しむなら、いくつかの有名なゴルフコースやビーチが近くにあるため、この場所はあなたにぴったりです。また、都市環境に住むことを好みながらも、日当たりの良いスペインのライフスタイルを楽しみたい方にも最適な場所です。様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、日常のタスクや外食を容易にします。さらに、マンションの広々とした間取りと複数の寝室は、家族やゲストをもてなすのが好きな方にとって理想的な選択肢となります。高級エリアでの長期投資や別荘を探している方にも魅力的な選択肢となるかもしれません。
マンションには4つの寝室と4つのバスルームがあり、広々とした居住空間を提供しています。インテリアデザインは機能性と快適性に焦点を当てています。キッチンは設備の整ったランドリールームを備えています。リビングとダイニングエリアからは、山と海が見えるテラスに直接アクセスできます。マンションには、追加の利便性のために、屋根付きテラス、組み込みワードローブ、収納室も備わっています。二重窓は断熱と騒音低減に貢献します。マンションには、一年中快適さを確保するためにエアコンが完備されています。複合施設には、共有プールと手入れの行き届いた庭園があり、居住者にさらなるリラクゼーションの機会を提供します。
このマンションは1,250,000ユーロで販売されています。これは、226平方メートルの居住面積を持つ、4ベッドルームの広々とした物件です。この価格設定は、ヌエバ・アンダルシアの主要なロケーション、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして提供されるアメニティを反映しています。この価格帯は、この物件を高級市場セグメントに位置づけ、質の高い生活と便利なロケーションを求める購入者を対象としています。物件の利用可能性は、市場の需要によって変動する可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコースとマルベーリャのビーチへの近さで知られる活気あるエリアです。マンションは都市環境に位置しており、日用品、レストラン、レクリエーション施設がすぐに利用できることを意味します。住民は、様々なショップ、薬局、銀行に簡単に歩いて行けます。2km圏内には70軒以上のレストランがあり、グルメには十分な選択肢があります。このエリアは交通網とよく接続されており、マラガ空港まで約45kmなので、旅行が容易です。また、301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌスや、2.2km先のプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マルなど、いくつかのビーチにも近く、レクリエーションの機会が豊富です。このエリアは10の公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸のレクリエーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供しています。この地域は、多くのレストラン（2km圏内に70軒以上）とビーチへの近さで知られており、住民に幅広い食事とエンターテイメントの選択肢を提供しています。ショップ、薬局、銀行への簡単なアクセスは、日常のタスクを非常に便利にします。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスのようないくつかの有名なゴルフコースは2km以内にあります。高い都市化のレベルにもかかわらず、この地域は50の公共交通機関の停留所を含む良好な交通接続性を備えており、マラガ（45km）とジブラルタル（52km）の空港にも近いため、国際的な旅行が容易になります。この地域の年間平均気温は19.1°Cで、年間3856時間の晴天があり、一年中アウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティへの便利な近さを強調しています。この地域は、その発達したインフラストラクチャと国際的な購入者を惹きつけるライフスタイルで知られています。
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシアの南海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部と見なされることがよくあります。西は高級なマルベーリャ地区に隣接し、東は他の海岸沿いの町に接続されています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られ、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。その戦略的な立地により、住民はビーチアクティビティから文化体験まで、コスタ・デル・ソルが提供する幅広いアメニティやアトラクションを容易に楽しむことができます。
マンションの立地は、様々なアメニティへの便利なアクセスを提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マルは2.2kmです。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む複数のコースを2km以内に見つけることができます。ショップ（353m）や薬局（64m）は徒歩圏内です。公共交通機関は、10路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。国際的な旅行者にとって、マラガ空港は約45kmです。この地域には良好な道路網があり、車でのアクセスが容易で、近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、年間平均気温19.1°Cの地中海性気候を楽しんでおり、夏には気温が27°Cに達し、冬には12°Cまで下がります。年間3856時間の晴天があり、住民に豊富な太陽光を提供します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、この期間の水温は通常20°C以上に保たれます。この地域は海抜約7メートルに位置し、沿岸平野に対応しており、ビーチへの傾斜は非常に緩やかです。これらの気候条件は、ゴルフやビーチでのレクリエーションを含むアウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはいくつかのビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースがあります。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、ロッククライミングやクロスフィットの施設もあります。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などは、さらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシアの南海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部と見なされることがよくあります。西は高級なマルベーリャ地区に隣接し、東は他の海岸沿いの町に接続されています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られ、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。その戦略的な立地により、住民はビーチアクティビティから文化体験まで、コスタ・デル・ソルが提供する幅広いアメニティやアトラクションを容易に楽しむことができます。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL735551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは€1,250,000で、より上位のセグメントに位置しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、ゴルフコースやビーチへの近さで知られるヌエバ・アンダルシアのような、同等の高級ロケーションの利点を持たない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）は価格帯で中間ですが、ヌエバ・アンダルシアの物件は規模とロケーションの点で独自の利点を提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアの物件は通常、高級なマルベーリャへの近さ、一流のゴルフコースやビーチクラブを含む確立されたインフラストラクチャから恩恵を受けています。さらに、この地域の成熟した性質と、多数のレストランやショップなどの広範なアメニティが、その魅力を高めています。エステポナのプロジェクトと比較して、ここの物件は、高級なライフスタイル、主要なゴルフやビーチの目的地への近さ、そして便利な都市接続性を評価する人々にとって、より適切かもしれません。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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