Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, populárnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, čo priťahuje kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka moderné vybavenie určené pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v južnom Španielsku. Jeho poloha zaisťuje ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza priamo na nábreží, ponúka pohodlie mestského života. Rôzne zariadenia, vrátane obchodov a reštaurácií, sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláží len pár sto metrov ho robí ideálnym pre obyvateľov, ktorí radi bývajú blízko pobrežia. Oblasť je dobre spojená s hlavnými cestami a dopravnými uzlami.
Tento apartmán so 4 spálňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný obytný priestor. Ponúka viac kúpeľní a pohodlné obytné priestory. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa spĺňajú každodenné praktické potreby. Poskytuje pohodlné životné prostredie pre tých, ktorí chcú si užívať životný štýl južného Španielska na pohodlnom mieste.
Apartmán je súčasťou zavedeného projektu, ktorý ponúka zariadenia ako spoločný bazén a udržiavané záhrady. Hoci nehnuteľnosť nie je nová, vyznačuje sa dobrou kondíciou a ponúka moderné vybavenie ako klimatizácia a dvojité zasklenie. Komplex je chránený 24 hodín denne, čím zaisťuje bezpečnosť.
Hoci sa apartmán nachádza blízko pobrežia, je umiestnený v mestskej zástavbe, ktorá môže byť menej pokojná ako vidiecke oblasti. Hoci je blízko pláže, nie je priamo na piesku. Apartmán neponúka súkromnú záhradu, ale využíva spoločné záhrady. Toto nemusí byť ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a pokoj.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláží a golfových ihrísk. Ak ste golfový nadšenec alebo si užívate prechádzky po pobreží, toto miesto pre vás bude ideálne, vzhľadom na to, že niekoľko známych golfových ihrísk a pláží je v blízkosti. Je to tiež skvelé miesto pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskej zástavbe, ale napriek tomu chcú si užívať slnečný španielsky životný štýl. Možnosť chodiť pešo k rôznym zariadeniam uľahčuje každodenné úlohy a stravovanie vonku. Okrem toho, priestranné usporiadanie apartmánu a viacero spální z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Mohla by to byť tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu alebo rekreačný dom v prestížnej oblasti.
Apartmán má 4 spálne a 4 kúpeľne, ponúkajúce priestranný obytný priestor. Interiérový dizajn je zameraný na funkčnosť a pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Obývacia a jedálenská časť má priamy prístup na terasu s výhľadom na hory a more. Apartmán je tiež vybavený krytou terasou, vstavanými skriňami a skladovacou miestnosťou pre väčší komfort. Okenné rámy s dvojitým zasklením prispievajú k izolácii a znižovaniu hluku. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Komplex ponúka spoločný bazén a dobre udržiavané záhradné plochy, poskytujúce obyvateľom ďalšie možnosti relaxácie.
Tento apartmán je ponúkaný na predaj za cenu 1 250 000 €. Ide o priestrannú nehnuteľnosť so 4 spálňami a obytnou plochou 226 m². Toto oceňovanie odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía, blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj ponúkané vybavenie. Táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť do luxusného segmentu trhu, zameraného na kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života a pohodlnú polohu. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť v závislosti od dopytu na trhu.
Nueva Andalucía je živá oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam v Marbelle. Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že každodenné potreby, reštaurácie a rekreačné miesta sú ľahko dostupné. Obyvatelia sa môžu ľahko dostať pešo do rôznych obchodov, lekární a bánk. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré ponúkajú množstvo možností pre gurmánov. Oblasť je dobre spojená s dopravnými sieťami, je vzdialená približne 45 km od letiska Malaga, čo uľahčuje cestovanie. Je tiež blízko niekoľkých pláží, ako je Playa de Puerto Banús, vzdialená 301 metrov, a Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 2,2 km, ktorá ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pobrežnú rekreáciu. Oblasť je známa svojím množstvom reštaurácií (viac ako 70 do 2 km) a blízkosťou k plážam, čo obyvateľom ponúka široký výber možností stravovania a zábavy. Ľahký prístup k obchodom, lekárňam a bankám robí každodenné úlohy veľmi pohodlnými. Pre golfových nadšencov sa niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, nachádza do 2 km. Napriek vysokej miere urbanizácie má oblasť dobré dopravné spojenie, vrátane 50 zastávok verejnej dopravy, a je blízko letísk Malaga (45 km) a Gibraltar (52 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a má 3856 hodín slnečného svitu, čo z nej robí populárnu destináciu pre celoročné outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam. Táto oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a životným štýlom, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich.
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, často považovaná za súčasť Costa del Sol. Hraničí s prestížnou oblasťou Marbella na západe a spája sa s inými pobrežnými mestami na východe. Oblasť je známa svojimi luxusnými obytnými oblasťami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Jej strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať širokú škálu zariadení a atrakcií, ktoré Costa del Sol ponúka, od plážových aktivít po kultúrne zážitky.
Poloha apartmánu poskytuje pohodlný prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci môžu nájsť niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, do 2 km. Obchody (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga vzdialené približne 45 km. Oblasť má dobrú cestnú sieť, čo umožňuje ľahký prístup autom, a v blízkosti sa nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty v lete dosahujú 27 °C a v zime klesajú na 12 °C. Ročne je tu 3856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje obyvateľom dostatok slnka. Obdobie kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške približne 7 metrov nad morom, čo zodpovedá pobrežnej rovine, takže sklon k pláži je veľmi mierny. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre outdoorové aktivity, vrátane golfu a plážovej rekreácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ostatné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými známymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadenia pre horolezectvo a CrossFit. Blízke prístavy, ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, často považovaná za súčasť Costa del Sol. Hraničí s prestížnou oblasťou Marbella na západe a spája sa s inými pobrežnými mestami na východe. Oblasť je známa svojimi luxusnými obytnými oblasťami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Jej strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať širokú škálu zariadení a atrakcií, ktoré Costa del Sol ponúka, od plážových aktivít po kultúrne zážitky.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL735551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalucía za 1 250 000 EUR umiestnený vo vyššom segmente. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižšie vstupné ceny, nemusia mať rovnaké prestížne lokalitné výhody ako Nueva Andalucía, známa blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Alba Benalmadena v Benalmádene (od 699 000 EUR) je cenovo medzi nimi, ale nehnuteľnosti v Nueva Andalucía môžu ponúknuť jedinečné výhody z hľadiska rozsahu a polohy. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z blízkosti prestížnej Marbelly a zavedenej infraštruktúry, vrátane prvotriednych golfových ihrísk a plážových klubov. Okrem toho zrelý charakter oblasti a široká škála vybavenia, ako sú početné reštaurácie a obchody, zvyšujú jej atraktivitu. V porovnaní s projektmi v Estepone by nehnuteľnosti tu mohli byť vhodnejšie pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, blízkosť hlavných golfových a plážových destinácií a oceňujú pohodlné mestské spojenie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
