V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta prostorna apartmajska enota, ki ponuja kombinacijo udobja in priročnosti. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter bivalno površino 226 m² je ta nepremičnina zasnovana za sodobno življenje. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, medtem ko bližina znamenitosti, kot so plaže in igrišča za golf, poudarja njeno privlačnost kot rezidenčnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v želenem naselju Nueva Andalucía, znanem po svoji bližini igrišč za golf in živahnem mestnem življenju. Območje ponuja priročen dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obalnem življenjskem slogu s koristmi mestnega centra.
Zaradi svoje zasnove s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je ta apartma primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Velika bivalna površina in balkon nudita prostor za sprostitev in zabavo, kar ustreza zahtevam tistih, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče.
Čeprav je ta projekt uveljavljeno stanovanjsko območje, je treba preveriti specifične podrobnosti o statusu gradnje, morebitnih nedavnih prenovah ali prihodnjih načrtih razvoja. Trenutno ni na voljo informacij o fazah gradnje ali predvidenih datumih dokončanja za ta obstoječi apartma.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj uporablja skupne objekte. Poleg tega, čeprav je na voljo parkirišče, ni specifikacije o tem, ali vključuje zasebno garažo za več vozil ali zgolj dodeljena mesta. Ni podrobnih informacij o energetski učinkovitosti ali specifičnih okoljskih certifikatov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostorno bivališče z več spalnicami in kopalnicami, ki se nahajajo v živahnem urbanem okolju. Je idealna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno z enim znotraj urbanizacije. Tisti, ki iščejo življenjski slog, ki združuje udobje bližine plaž, restavracij in trgovin, bodo v tej lokaciji našli veliko vrednost. Dnevni dostop do skupnih bazenov in zelenih površin dopolnjuje priložnosti za sprostitev in rekreacijo. Poleg tega, z zagotovljeno varnostjo in nadzorom, ponuja mir za tiste, ki iščejo varno in priročno rezidenco.
Apartma se ponaša z dobro opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati in ločeno pralno sobo, kar poudarja njegovo funkcionalnost. Glavna bivalna površina se odpira na teraso s pogledom na gore in morje, kar omogoča uživanje v razgledih. Spalnice so opremljene z lastnimi kopalnicami in vgrajenimi omarami, kar zagotavlja zasebnost in prostor za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Poleg tega območje ponuja skupne bazene, dobro vzdrževane vrtove in 24-urno varnost, kar zagotavlja udobje in varnost stanovalcev.
Ta apartma je na voljo po ceni 1.250.000 €. Ker gre za posamezno enoto, je njena razpoložljivost odvisna od trenutnega tržnega stanja. V urbanizaciji so na voljo skupni bazeni in urejeni vrtovi, ki prispevajo k splošni vrednosti nepremičnine. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, ki je znana po svoji bližini igrišč za golf in drugih luksuznih objektov, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v regiji.
Nueva Andalucía, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ponuja dinamično urbanizirano okolje, ki meša rezidenčne komplekse z bogastvom lokalnih storitev. Prebivalci lahko pričakujejo življenjski ritem, ki vključuje enostaven dostop do restavracij, kavarn in specializiranih trgovin, kot je skandinavska trgovina. Bližina igrišč za golf, kot je 9-luknjaško igrišče v urbanizaciji, in le kratek sprehod do območja La Campana, kjer je na voljo več restavracij in kavarn, zagotavljata, da vsakodnevno življenje ostane priročno in zabavno. Območje izkorišča prednosti bližine plaže in mestnih dobrin, kar ustvarja življenjski slog, primeren tako za družine kot za posameznike, ki iščejo aktivno in dostopno lokacijo.
Nova Andaluzija ponuja živahno mestno okolje z vsemi storitvami, ki so na dosegu roke. Prebivalci bodo imeli koristi od bližine restavracij, kavarn, bank in lekarn, pri čemer je supermarket oddaljen le 353 metrov. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 1,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih plaž v radiju 3 km, je dostop do obale enostaven. Tudi možnosti za rekreacijo so obsežne, z več igrišči za golf in športnimi centri v bližini, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía, predmestju zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, restavracije in marine, kar ponazarja priročen in aktiven življenjski slog, ki ga ponuja to območje.
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu območja Marbelle, ki je znano po svojih prestižnih naseljih in bližini igrišč za golf. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirnim rezidenčnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Le streljaj od plaže in v bližini živahnega Puerto Banúsa, ponuja nepremičnina prednosti življenja v priljubljeni coni Costa del Sol, ki je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Málaga in Estepona.
Ta apartma je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči, pri čemer je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) pomeni, da je obala lahko dosegljiva za vsakodnevne obiske ali dejavnosti. V krogu 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 70 restavracijami, 4 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami. Poleg tega je v bližini več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter bogatimi 3.856 sončnimi urami letno. Z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C, je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in minimalen naklon proti plaži (0,0 %) zagotavljata lahko dostopen in prijeten teren, ki izboljšuje splošno izkušnjo življenja na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in plažne dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, in plezalne stene, kar zadovoljuje potrebe tistih, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu območja Marbelle, ki je znano po svojih prestižnih naseljih in bližini igrišč za golf. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirnim rezidenčnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Le streljaj od plaže in v bližini živahnega Puerto Banúsa, ponuja nepremičnina prednosti življenja v priljubljeni coni Costa del Sol, ki je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Málaga in Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL735551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (oba z začetnimi cenami pod 420.000 €), je ta apartma v Nueva Andalucía z 1.250.000 € v višjem cenovnem razredu. Ta cenovna razlika je lahko posledica več dejavnikov, vključno z večjo velikostjo (226 m² v primerjavi z manjši enotami v Esteponi), prestižno lokacijo v bližini Marbelle in ekskluzivnimi vsebinami, kot so bližina vrhunskih igrišč za golf. Alba Benalmadena, ki se nahaja med tema dvema, z začetno ceno 699.000 €, ponuja srednjo ceno, ki odraža njeno lokacijo v Benalmádeni. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v novejše gradnje z manjšimi enotami, Nueva Andalucía privablja kupce, ki iščejo prostranost, established soseske in bližino priznanih igrišč za golf, kar upravičuje višjo ceno na tem specifičnem trgu.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
