Denna lägenhet ligger på ett utmärkt läge i Nueva Andalucía, Málaga, i en urban miljö direkt vid kusten med bekvämligheter på gångavstånd. Med 4 sovrum och 4 badrum på 226 m² boyta erbjuder den gott om utrymme. Fastigheten är idealisk för dem som söker en kombination av närhet till stranden, stadstillgång och en exklusiv livsstil. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer gör den till ett attraktivt alternativ på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten, erbjuder denna lägenhet en privilegierad position i Nueva Andalucía. Omgivningen är urban, med många bekvämligheter och tjänster som är lättillgängliga till fots. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och goda förbindelser till lokaltrafiken understryker attraktiviteten hos detta bostadsområde.
För köpare som söker ett exklusivt bostadsområde med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och strandnära rekreation, är denna lägenhet ett passande val. De fyra sovrummen och fyra badrummen erbjuder plats för familj eller gäster. Närheten till golfbanor och god infrastruktur tillgodoser behoven hos både aktiva personer och de som söker lugn.
Denna lägenhet är en del av en etablerad urbanisering och representerar en intressant möjlighet på fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Den erbjuder moderna bekvämligheter och en solid konstruktion, designad för hållbarhet och komfort. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en omedelbar boendeupplevelse i en av Spaniens mest populära regioner.
Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket kan innebära en viss omgivande ljudnivå. Direkt tillgång till stranden är inte garanterad, även om stränder som Playa de Puerto Banús är inom gångavstånd. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet och ska inte betraktas som ett nytt byggprojekt, utan som en del av ett befintligt komplex.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för golfare, då flera välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) ligger i omedelbar närhet. Familjer kommer att uppskatta närheten till skolor (British International School 4,2 km) och säkerheten i en urbanisering. Par eller singlar som söker en lyxig bas med havsutsikt (Playa de Puerto Banús 301 m) och god tillgång till restauranger och Puerto Banús marina (0,9 km) kommer att trivas här. Denna plats är också attraktiv för köpare som föredrar en lugnare atmosfär men ändå inte vill avstå från stadens bekvämligheter.
Lägenheten består av 4 sovrum och 4 badrum på 226 m² boyta. Köket är delvis utrustat och har ett separat tvättstuga. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering, dubbla fönster och inbyggda garderober. Den privata terrassen samt den täckta terrassen erbjuder utomhusutrymmen med havs- och bergsutsikt. Komplexet har gemensamma pooler och välskötta trädgårdsområden. Säkerheten garanteras av ett gated complex med porttelefon och 24-timmars säkerhetstjänst. Två garageplatser och förråd finns också tillgängliga, vilket ökar komforten och funktionaliteten.
Den erbjudna 4-rumslägenheten i Nueva Andalucía är tillgänglig från 1.250.000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget, boytan på 226 m² och den exklusiva utrustningen. I omgivningen finns även andra projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), men dessa har en annan prisklass och läge. Tillgängligheten är variabel och beror på den aktuella marknadsefterfrågan. Intresserade bör kontakta oss tidigt för att kontrollera exakta villkor och tillgänglighet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin lyxiga atmosfär och närheten till golfbanor i världsklass. Denna lägenhet ligger i en urban miljö som ändå erbjuder en hög livskvalitet. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) möjliggör ett okomplicerat dagligt liv. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket underlättar spontana utflykter till havet. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med den avslappnade atmosfären på Costa del Sol. De 10 allmänna transportlinjerna och 50 hållplatserna i närheten säkerställer god rörlighet, även utan eget fordon.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som erbjuder en blandning av stadsliv och Medelhavsavkoppling. Med 70 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom en radie av 2 km är utbudet utmärkt. Närheten till sevärdheter som Puerto Banús marina (0,7 km) och golfbanor (Los Naranjos 2,0 km) attraherar sport- och kulturintresserade. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör regelbundna besök vid havet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år bidrar till ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett välmående distrikt väster om Marbella. Kartan visar närheten till stränderna, golfbanorna och Puerto Banús marina, vilket understryker platsens attraktivitet. Den urbana miljön med omgivande bekvämligheter är också tydligt synlig.
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Detta strategiska läge erbjuder utmärkt tillgång till regionens viktigaste städer. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nattliv. Samtidigt möjliggör läget att njuta av Andalusiens naturliga skönhet, som de närliggande bergen och kustlandskapet. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta infrastruktur.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är mycket god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar nås på 2,2 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara 2,0 km bort. Kollektivtrafiksystemet med 10 linjer och 50 hållplatser erbjuder bra alternativ till bil. Bilanslutningen är också god, med snabb tillgång till kustvägarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Simning i havet är möjlig under cirka 5 månader om året tack vare en vattentemperatur på minst 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet, i en platt miljö (0,0% lutning mot stranden), gynnar ett behagligt mikroklimat. Det genomsnittliga antalet 32 lokala helgdagar per år erbjuder ytterligare kulturella insikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed lättillgänglig. Längre bort liggande stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder ytterligare alternativ. För golfälskare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús marina (0,7 km) är en annan attraktion för fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Detta strategiska läge erbjuder utmärkt tillgång till regionens viktigaste städer. Närheten till Marbella och Puerto Banús innebär tillgång till ett brett utbud av tjänster, kultur och nattliv. Samtidigt möjliggör läget att njuta av Andalusiens naturliga skönhet, som de närliggande bergen och kustlandskapet. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL735551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet, vilket motiveras av dess exklusiva läge och storlek på 226 m². Medan de nämnda projekten i Estepona är mer prisvärda och lämpligare för köpare med en mindre budget, erbjuder denna fastighet i Nueva Andalucía ett mer direkt närhet till hotspots som Puerto Banús och en högre densitet av golfbanor i toppklass. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan och erbjuder också goda förbindelser, men inte den direkta närheten till stranden och den täthet av stadens bekvämligheter som kännetecknar denna lägenhet i Nueva Andalucía. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till köpare som värdesätter en etablerad och lyxig miljö med omedelbar tillgång till alla viktiga faciliteter och fritidsmöjligheter, och som är villiga att betala ett högre pris för detta.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
