Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, properti ini menawarkan pengalaman hunian yang luas di salah satu urbanisasi paling dicari di kawasan ini. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi yang tersebar di 226 m² ruang hidup, unit ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas gaya hidup premium. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan dekat dengan lapangan golf terkenal, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara relaksasi dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini memiliki lokasi yang strategis di pusat aktivitas, hanya beberapa ratus meter dari pantai dan fasilitas utama. Lingkungan ini ditandai dengan urbanisasi yang terawat baik dan infrastruktur yang mendukung mobilitas, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses berbagai layanan dan rekreasi.
Unit 4 kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang menghargai ruang tambahan. Tata letaknya yang luas, dengan kamar mandi yang terintegrasi dan ruang tamu yang mengalir ke teras pribadi, memberikan kesempatan untuk kenyamanan dan privasi. Keberadaan dua tempat parkir dan ruang penyimpanan menambah kepraktisan sehari-hari.
Meskipun detail spesifik tentang fase konstruksi tidak tersedia, properti ini adalah bagian dari urbanisasi yang mapan di Nueva Andalucía. Sebagai unit apartemen, ia mewakili pasokan yang stabil di pasar yang terus berkembang, memberikan kesempatan untuk tinggal di lokasi yang dicari dengan fasilitas yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan lingkungan terpencil atau pemandangan pedesaan yang luas, karena lokasinya berada di dalam area perkotaan yang ramai. Meskipun dekat dengan pantai, ia tidak berada di tepi laut langsung. Akses ke beberapa fasilitas mungkin memerlukan perjalanan singkat, bukan hanya berjalan kaki.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau liburan di lingkungan yang ramai dan terhubung dengan baik di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang menarik bagi para pegolf, dengan banyak lapangan golf terkenal dalam jarak berkendara singkat. Pasangan atau keluarga yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, termasuk restoran, toko, dan sekolah internasional, akan menemukan lokasi ini sangat praktis. Bagi mereka yang membutuhkan ruang tamu yang luas dengan kemungkinan menerima tamu, tata letak 4 kamar tidur dan teras pribadi menawarkan fleksibilitas. Ketenangan yang ditawarkan oleh kompleks yang aman dengan keamanan 24 jam juga dapat menarik bagi mereka yang mencari ketenangan pikiran saat bepergian atau sepanjang tahun.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.250.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía dan luas unitnya. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di area seluas 226 m², harga per meter persegi menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas untuk kawasan ini. Ketersediaan unit apartemen di lokasi utama seperti ini cenderung stabil, tetapi properti dengan spesifikasi ini menarik bagi pembeli yang mencari kenyamanan dan gaya hidup resor. Harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik unit, lantai, dan pemandangan.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang dinamis yang terkenal dengan perpaduan antara gaya hidup perkotaan dan resor. Lokasi ini memberikan penghuni akses mudah ke pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk banyak lapangan golf kelas dunia. Suasana umumnya ramai namun terorganisir, dengan banyak ruang hijau dan fasilitas komunal. Ketinggian properti yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kedekatannya dengan pantai berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata yang mendukung kegiatan luar ruangan. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif di daerah tersebut, sementara 4 apotek dan 1 rumah sakit dalam jarak yang sama menyoroti ketersediaan layanan penting.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti terintegrasi ke dalam lingkungan yang ramai dan multifaset. Area ini menawarkan perpaduan antara lingkungan perumahan yang tenang dan akses mudah ke pusat-pusat aktivitas. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan perjalanan yang sering dengan mobil. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan budaya makan yang kaya dan berbagai pilihan tempat makan. Jarak ke rumah sakit (1,9 km) dan sekolah internasional (4,2 km) menyoroti kemudahan akses ke layanan penting dan pendidikan bagi keluarga.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan pada peta memberikan pemahaman yang jelas tentang kemudahan akses ke layanan penting dan pilihan rekreasi.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, menjadikannya enklave yang strategis di dalam Costa del Sol. Posisi ini memungkinkan akses yang mudah ke pusat kota Marbella yang ramai serta ke kota-kota tetangga dan kawasan pedesaan di sekitarnya. Lokasi ini berada di dalam wilayah yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya, menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat hiburan dan komersial. Posisinya yang strategis juga memfasilitasi perjalanan ke dan dari bandara utama dan kota-kota besar di sepanjang pantai.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menjadikannya nyaman untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses yang sangat mudah ke Mediterania. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang secara signifikan meningkatkan kenyamanan. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Infrastruktur transportasi yang baik juga ditunjukkan oleh keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata 19,1°C sepanjang tahun dan tingkat sinar matahari historis 3.856 jam per tahun. Kisaran suhu harian dari 12°C hingga 27°C mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Berkat pengaruh laut, musim berenang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air yang naik di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang rata (0,0%) ke arah pantai berkontribusi pada suhu yang moderat dan mudah diakses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini terkenal dengan aksesnya yang luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Playa de Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 301 meter, menawarkan pantai yang mudah diakses dan suasana yang semarak. Pantai terdekat lainnya, termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), menyediakan pilihan tambahan untuk menikmati garis pantai. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan banyak lapangan kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hanya beberapa menit berkendara. Selain itu, pusat-pusat olahraga dan fasilitas rekreasi seperti pusat kebugaran dan tempat panjat tebing tersedia dalam jarak 2-3 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, menjadikannya enklave yang strategis di dalam Costa del Sol. Posisi ini memungkinkan akses yang mudah ke pusat kota Marbella yang ramai serta ke kota-kota tetangga dan kawasan pedesaan di sekitarnya. Lokasi ini berada di dalam wilayah yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya, menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat hiburan dan komersial. Posisinya yang strategis juga memfasilitasi perjalanan ke dan dari bandara utama dan kota-kota besar di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL735551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Nueva Andalucía ini menempati posisi harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih mapan dan premium di dekat Marbella. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) menawarkan titik harga menengah. Harga €1.250.000 untuk unit 4 kamar tidur 226 m² di Nueva Andalucía menempatkannya di segmen pasar yang lebih mewah dibandingkan dengan penawaran di Estepona, yang sering kali memiliki pilihan yang lebih baru dan mungkin lebih terjangkau. Namun, Nueva Andalucía menawarkan kedekatan yang tak tertandingi dengan fasilitas kelas dunia seperti Puerto Banús dan berbagai lapangan golf. Sementara proyek di Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari nilai yang lebih baik atau lingkungan yang lebih tenang, lokasi Nueva Andalucía menarik bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup yang semarak, aksesibilitas yang unggul, dan prestise kawasan tersebut.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
