Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасні квартири з 4 спальнями, що відповідають високим стандартам якості та комфорту. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та чудові краєвиди, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській місцевості Нуева Андалусія, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до пляжів та гольф-полів робить його привабливим для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує зручність розташування.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає просторе житло з сучасною обробкою та гарним краєвидом. Наявність 4 спалень робить його придатним для великих родин або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи гостей.
Це проєкт новобудови, що передбачає сучасні технології будівництва та оздоблення. Планований термін завершення робіт та деталі щодо етапів будівництва мають бути уточнені у забудовника.
Даний проєкт не передбачає приватних басейнів біля кожної квартири; використання загальних зон відпочинку є основним варіантом. Відсутність прямого виходу до моря може бути обмеженням для тих, хто шукає житло безпосередньо на березі.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає просторе житло в розвиненому районі, з акцентом на комфорт та зручність. Він ідеальний для сімей, яким потрібні додаткові кімнати для дітей або гостей, а також для любителів гольфу, враховуючи близькість до визнаних полів. Також він буде цікавим для тих, хто цінує можливість дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу пішки, мінімізуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Мешканці, які працюють віддалено, знайдуть тут комфортне середовище для роботи завдяки просторим кімнатам та наявності сучасних комунікацій. Люди, які прагнуть до тихого, але водночас жвавого життя, оцінять поєднання спокійної атмосфери урбанізації з легким доступом до міської інфраструктури.
Проєкт вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення. Будівлі обладнані сучасною системою клімат-контролю (кондиціювання повітря), що забезпечує комфорт протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють збереженню тепла взимку та прохолоди влітку, а також знижують рівень зовнішнього шуму. У квартирах передбачені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Кухні частково обладнані, що дає можливість майбутнім власникам завершити їх відповідно до власних вподобань. Тераси, як приватні, так і криті, пропонують додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Наявність ліфта та комор є важливими практичними зручностями.
Стартова ціна на квартири в цьому проєкті становить €1,250,000. Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування, поверху та площі квартири. Варіанти з 4 спальнями забезпечують значну житлову площу, що відображається на їхній вартості. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну і повинні бути враховані покупцем. Наявність та детальна інформація щодо конкретних одиниць доступні за запитом.
Нуева Андалусія – це динамічний район, що пропонує гармонійне поєднання міського комфорту та близькості до природи. Проживання тут означає легкий доступ до різноманітних ресторанів, магазинів, банків та медичних закладів, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Щоденний ритм життя визначається зручністю: ранкова кава в місцевій кав'ярні, прогулянка до пляжу або партія в гольф на одному з численних полів неподалік. Район добре озеленений, а комунальні зони відпочинку, включаючи басейни та сади, створюють атмосферу спокою та релаксації. Цілодобова охорона забезпечує додатковий рівень безпеки та спокою для мешканців.
Нуева Андалусія, де розташований проєкт, відома своєю розвиненою інфраструктурою та доступністю. Поблизу знаходиться безліч ресторанів (70), аптек (4), банків (4) та кафе (10), що робить повсякденне життя зручним. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в радіусі 4.2 км, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність у межах міста та регіону. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру району.
Розташування проєкту в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, позиціонує його як частину відомої 'золотої милі' Коста-дель-Соль. Ця зона відома своєю розкішшю, близькістю до гольф-полів та пляжів, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до Марбельї та її розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та нічне життя, водночас пропонуючи спокійніше проживання. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до неї для шопінгу або культурних заходів, а близькість до Пуерто Банус надає доступ до відомої марини та ексклюзивних закладів.
Розташування проєкту забезпечує відмінну доступність до основних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 2.2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що зручно для подорожей. Супермаркет розташований за 353 метри, а лікарня – за 1.9 км. Для любителів гольфу поблизу знаходяться такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом: середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, тут довгий та приємний для відпочинку період. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Проєкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом до пляжу (0.0%), що свідчить про рівнинний рельєф місцевості, зручний для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці проєкту багаті на можливості для відпочинку. Найближчий пляж – Playa de Puerto Banús (301 м). За 2.2 км знаходиться Playa Canina Ventura del Mar, а за 3.1 км – Playa de Nagüeles, обидва з яких є популярними місцями для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні численні поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також в радіусі 2 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, та скелелазний центр Rocodromo.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до Марбельї та її розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та нічне життя, водночас пропонуючи спокійніше проживання. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до неї для шопінгу або культурних заходів, а близькість до Пуерто Банус надає доступ до відомої марини та ексклюзивних закладів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL735551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Нуева Андалусія вигідно відрізняється від інших пропозицій на Коста-дель-Соль завдяки своєму розташуванню та характеристикам. На відміну від проєктів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), які часто пропонують менші квартири або розташовані далі від ключових гольф-полів, цей проєкт орієнтований на більш високий ціновий сегмент та пропонує значно більше простору (226 м²). Ціна від €1,250,000 позиціонує його як преміальне житло, що відповідає престижу району Нуева Андалусія, який традиційно вважається центром для любителів гольфу та розкішного відпочинку. Порівняно з проєктом Alba Benalmadena (від €699,000), який може бути ближчим до аеропорту, цей проєкт пропонує більш ексклюзивне оточення, що цінується покупцями, які шукають спокій та приватність, але при цьому потребують легкого доступу до інфраструктури Марбельї. Відмінності у ціні та розмірі відображають різні цільові аудиторії та рівні ексклюзивності, проте всі ці проєкти об'єднує бажання клієнтів мати нерухомість на сонячному узбережжі.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
