Ovaj projekt se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, popularnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelje, poznatog po svom povoljnom položaju i blizini vrhunskih sadržaja. Izgrađen u urbanom okruženju, nudi spoj gradskog života i pristupačnosti, sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Sa svojom lokacijom na obali, ovaj apartman pruža direktan pristup mediteranskom načinu života, sa plažama i lukama na dohvat ruke, kao i blizinu poznatih golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je strateški pozicioniran u Nueve Andaluziji, omogućavajući lak pristup obali i gradskim sadržajima. Blizina luke Puerto Banús, plaža i brojnih golf terena definira ovu lokaciju kao atraktivnu za one koji traže aktivan i kosmopolitski način života, uz zadržavanje pogodnosti gradske sredine.
Ovaj apartman sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, površine 226 m², namenjen je za udoban život. Prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu, delimično opremljena kuhinja sa odvojenom vešernicom i obezbeđena dva garažna mesta ukazuju na fokus na praktičnost i komfor za veće porodice ili one koji cene dodatni prostor.
Iako specifični podaci o fazi izgradnje i planiranom datumu završetka nisu navedeni, opšte karakteristike projekta, poput prisustva lifta, klima uređaja i dvostrukog stakla, sugerišu modernu konstrukciju u skladu sa aktuelnim standardima gradnje za kvalitetan život.
Ovaj projekat ne nudi privatne bazene, već zajedničke bazene unutar urbanizacije. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, sama lokacija nije direktno na obali mora, već u urbanom delu sa pogledom na more i planine. Nije naglašena ekološka gradnja ili najviši energetski razred.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koji traže prostran dom u etabliranom području sa bogatim sadržajima. Idealno je rešenje za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih terena. Takođe, odgovara onima koji preferiraju život na obali sa lakim pristupom plažama i marinom, ali ne žele da budu na samoj prvoj liniji mora. Pored toga, blizina aerodroma Malaga (45 km) i dobri saobraćajni putevi čine ga atraktivnim za one koji često putuju ili žele da ostanu povezani sa ostatkom Evrope. Kombinacija gradskih pogodnosti i mogućnosti za rekreaciju čini ga dobrim izborom za stalni boravak ili kao luksuznu drugu kuću.
Apartman karakteriše delimično opremljena kuhinja sa odvojenom vešernicom, što pruža funkcionalnost za svakodnevni život. Svi prostori su klimatizovani, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose termalnoj i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Pokrivena i privatna terasa pružaju dodatni spoljni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Postojanje lifta olakšava pristup stanu, a obezbeđenje kompleksa sa ulaznom telefonskom komunikacijom i 24-časovnim nadzorom garantuje sigurnost.
Cena za ovaj apartman sa 4 spavaće sobe iznosi 1.250.000 evra. S obzirom na veličinu stambene površine od 226 m², ovo implicira cenu od približno 5.531 evra po kvadratnom metru. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni apartman, a varijacije u ceni nisu navedene, što ukazuje na fiksnu cenu za ponuđenu jedinicu. Projekat nudi parkiranje za više od jednog vozila i ostavu, što doprinosi ukupnoj vrednosti nekretnine.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelje, predstavlja dinamičnu rezidencijalnu zonu koja nudi spoj urbanog života i blizine prirodnih lepota. Ovo područje je poznato kao raj za golfere, sa brojnim terenima svetske klase, ali takođe nudi lak pristup plažama, lukama i raznovrsnim restoranima i prodavnicama. Svakodnevni život ovde karakteriše pogodnost; supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su veći centri poput Marbelje i luke Puerto Banús lako dostupni. U urbanizaciji su obezbeđeni zajednički bazeni i uređeni vrtovi, a 24-časovno obezbeđenje pruža dodatni mir. Blizina međunarodnih škola i dobra povezanost sa aerodromom Malaga čine je pogodnom i za porodice sa decom.
Nueva Andalucía se odlikuje živahnim urbanim okruženjem sa obiljem sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Restorani, kafići, apoteke i banke su lako dostupni, dok je luka Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, udaljena samo 700 metara. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. U krugu od 2 km nalaze se i bolnica i nekoliko golf terena, uključujući The Range i Real Club de Golf Las Brisas, što ovo područje čini izuzetno pogodnim za svakodnevni život i odmor.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta unutar Nueve Andaluzije, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, luke i gradski centri. Prikazuje kako se projekat uklapa u širu mrežu pogodnosti i transportnih veza na Costa del Sol, naglašavajući njegovu pristupačnost i povezanost.
Smešten u Nueve Andaluziji, projekat se nalazi u neposrednoj blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih letovališta na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim sadržajima Marbelje, uključujući luke, luksuzne butike i restorane, dok istovremeno pruža mirniji ambijent rezidencijalne četvrti. Udaljenost od oko 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce.
Projekt ima odličnu povezanost sa ključnim lokacijama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom. Plaže su takođe na dohvat ruke, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, kao i stanice za punjenje električnih vozila (368 m). Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2 km. Ukupno 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno olakšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što osigurava blagu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C. Broj sunčanih sati dostiže oko 3.856 godišnje, dok je sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, produžena na 5 meseci. Lokacija nudi ravnu topografiju sa blagim nagibom ka moru, što doprinosi komforu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, stvarajući prijatnu atmosferu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, područje je poznato po vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mesta za penjanje Rocodromo (3.2 km) nude dodatne mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u Nueve Andaluziji, projekat se nalazi u neposrednoj blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih letovališta na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim sadržajima Marbelje, uključujući luke, luksuzne butike i restorane, dok istovremeno pruža mirniji ambijent rezidencijalne četvrti. Udaljenost od oko 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL735551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, sa početnom cenom od 1.250.000 evra. Međutim, njegova veća površina (226 m² u poređenju sa verovatno manjim jedinicama u jeftinijim projektima) i prestižna lokacija, poznata po golf terenima i blizini luke Puerto Banús, opravdavaju razliku u ceni. Alba Benalmadena (od €699.000) pozicionira se negde između po ceni, ali ovaj projekat u Nueve Andaluziji se izdvaja po velikoj površini i ekskluzivnijem okruženju. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove gradnje sa modernim sadržajima, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi zreliju lokaciju sa etabliranom infrastrukturom i dokazanim kvalitetom života, posebno za one koji cene blizinu luksuznim sadržajima i sportskim aktivnostima.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
