Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe verbinding met de kustlijn en bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen loopafstand bereikbaar. Met een woonoppervlak van 226 m² beschikt deze woning over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen met de nabijheid van strand en golf, en biedt een comfortabele woonomgeving voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de kust. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke dynamiek met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km) onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van strand en golf.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging nabij winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevordert een leven waarin veel activiteiten te voet of per fiets ondernomen kunnen worden. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals een apotheek en supermarkt, ondersteunen het dagelijks comfort.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaande urbanisatie, met kenmerken zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De woning zelf is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een gedeeltelijk ingerichte keuken en dubbele beglazing. Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, wijzen de aanwezige kenmerken op een moderne tot recent gebouwde unit binnen een gevestigde woonomgeving.
Dit project biedt geen directe privé-strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.2 km afstand. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes naar omliggende steden of verder gelegen locaties aan te raden, gezien de afstand tot de luchthaven van 45 km. De woning is niet gesitueerd in een afgelegen, landelijke setting, maar in een stedelijke, levendige omgeving.
Dit appartement is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met alle voorzieningen binnen handbereik, en die de voorkeur geven aan een leven dichtbij de kust en golfbanen. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor wie een rustige uitvalsbasis wenst, maar toch de levendigheid van Marbella niet wil missen. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 4 badkamers maakt het ideaal voor wie regelmatig gasten ontvangt of een thuiswerkplek nodig heeft. Golfliefhebbers zullen de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die een tweede huis zoeken aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel strand als diverse sport- en recreatiefaciliteiten.
Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat ruimte biedt voor verdere personalisatie naar eigen smaak. Aanwezig zijn verder ingebouwde kasten, een bijkeuken en een berging, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het opbergcomfort. De privé-terras en de overdekte terrassen bieden buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn onderdeel van de faciliteiten die bijdragen aan de leefkwaliteit.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €1.250.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 226 m². Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of verdere personalisaties, mochten deze beschikbaar zijn. De omvang en de locatie, nabij golfbanen en de kust, rechtvaardigen deze prijsklasse voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte en premium voorzieningen.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving, direct aan de kust gelegen, waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, biedt de locatie een hoog niveau van dagelijkse toegankelijkheid. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed, positioneert het gebied als een hotspot voor golfers. Het leven hier is een balans tussen de levendigheid van een stedelijk centrum en de nabijheid van kustrecreatie, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Deze combinatie maakt het een gebied dat zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik, met het hele jaar door een aangenaam klimaat en veel zonuren.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van stedelijke gemakken met een kustprofiel. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), maakt spontane uitstapjes naar zee mogelijk. De omgeving is uitermate geschikt voor actieve bewoners; talloze sportfaciliteiten en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) liggen binnen een straal van 2.1 km. De combinatie van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en meerdere golfbanen. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen handbereik, wat de centrale en gemakkelijke ligging onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op een steenworp afstand. De locatie binnen de bredere regio van Málaga positioneert het appartement centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven. De stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden de typische Mediterrane levensstijl benadrukt.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden de golfbanen van Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas zich binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 353 meter vindt men een supermarkt en een apotheek op 64 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, samen met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, benadrukt de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio bevoorrecht met veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving een overvloed aan opties, met Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens en uitzichtpunten, die een breed scala aan buitenactiviteiten ondersteunen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op een steenworp afstand. De locatie binnen de bredere regio van Málaga positioneert het appartement centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven. De stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden de typische Mediterrane levensstijl benadrukt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL735551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.250.000. Dit weerspiegelt de premium locatie dicht bij de kust en gerenommeerde golfbanen, evenals het grotere woonoppervlak en het hogere aantal slaapkamers. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs ook in een ander segment. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve woonwijken en directe toegang tot voorzieningen, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van projecten in Estepona of Benalmádena die mogelijk verder van de kernvoorzieningen of golfresorts liggen. De hoge vraag naar woningen in dit specifieke gebied, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van grotere appartementen, draagt bij aan de investeringswaarde en de relatief hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
