Denne leiligheten ligger på en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga, i et urbant miljø rett ved kysten med fasiliteter innen gangavstand. Med 4 soverom og 4 bad på 226 m² boareal, tilbyr den rikelig med boareal. Eiendommen er ideell for de som søker en kombinasjon av nærhet til stranden, tilgang til byen og en eksklusiv livsstil. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet gjør den til et attraktivt alternativ på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved kysten, tilbyr denne leiligheten en privilegert beliggenhet i Nueva Andalucía. Omgivelsene er urbane, med mange fasiliteter og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og god tilknytning til lokalt transportsystem understreker attraktiviteten til dette boligområdet.
For kjøpere som søker et eksklusivt boligområde med direkte tilgang til byens fasiliteter og rekreasjonsmuligheter ved havet, er denne leiligheten et passende valg. De fire soverommene og fire badene gir plass til familie eller gjester. Nærheten til golfbaner og god infrastruktur dekker behovene til både aktive og de som søker ro.
Denne leiligheten er en del av en etablert urbanisering og representerer en interessant mulighet i eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Den tilbyr moderne fasiliteter og solid konstruksjon, designet for holdbarhet og komfort. Eiendommen er klar til innflytting og gir en umiddelbar boopplevelse i en av Spanias mest populære regioner.
Eiendommen ligger i et urbant område, noe som kan medføre et visst nivå av omgivelsesstøy. Direkte tilgang til stranden er ikke garantert, selv om strender som Playa de Puerto Banús er innen gangavstand. Leiligheten ligger 7 meter over havet og skal ikke betraktes som et nytt byggeprosjekt, men som en del av et eksisterende kompleks.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter. Den egner seg for golfentusiaster, da flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. Familier vil sette pris på nærheten til skoler (British International School 4,2 km) og tryggheten i et boligkompleks. Par eller enkeltpersoner som søker en luksuriøs base med havutsikt (Playa de Puerto Banús 301 m) og god tilgang til restauranter og marinaen i Puerto Banús (0,9 km) vil trives her. Dette stedet er også attraktivt for kjøpere som foretrekker en roligere atmosfære, men likevel ikke ønsker å gi avkall på urbane fasiliteter.
Leiligheten består av 4 soverom og 4 bad fordelt på 226 m² boareal. Kjøkkenet er delvis utstyrt og har et separat vaskerom. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg, doble vinduer og innebygde garderober. Den private terrassen samt den overbygde terrassen tilbyr uteplasser med hav- og fjellutsikt. Komplekset har felles svømmebassenger og velstelte hageområder. Sikkerheten garanteres av et inngjerdet kompleks med porttelefon og 24-timers vakttjeneste. To garasjeplasser og boder er også tilgjengelige, noe som øker komforten og praktiske løsninger.
Den tilbudte 4-roms leiligheten i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra € 1.250.000. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet, boareal på 226 m² og eksklusive fasiliteter. I omgivelsene finnes også andre prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), men i et annet pris- og beliggenhetssegment. Tilgjengeligheten er variabel og avhenger av dagens markeds etterspørsel. Interessenter bør ta kontakt tidlig for å verifisere nøyaktige betingelser og tilgjengelighet.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kjent for sin luksuriøse atmosfære og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) muliggjør et ukomplisert dagligliv. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som forenkler spontane utflukter til sjøen. Beliggenheten kombinerer fordelene med bylivet med den avslappede atmosfæren på Costa del Sol. De 10 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten sikrer god mobilitet, selv uten egen bil.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som tilbyr en blanding av byliv og middelhavsrelax. Med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er servicetilbudet utmerket. Nærheten til attraksjoner som Puerto Banús marina (0,7 km) og golfbaner (Los Naranjos 2,0 km) tiltrekker seg sports- og kulturinteresserte. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør regelmessige besøk ved havet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år bidrar til et behagelig klima som fremmer utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et velstående distrikt vest for Marbella. Kartet viser nærheten til strendene, golfbanene og Puerto Banús marina, noe som understreker stedets attraktivitet. Det urbane miljøet med omkringliggende fasiliteter er også tydelig synlig.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, lokalisert vest for Marbella. Denne strategiske plasseringen gir utmerket tilgang til regionens viktigste byer. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv. Samtidig muliggjør beliggenheten å nyte Andalusiens naturlige skjønnhet, som de nærliggende fjellene og kystlandskapet. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede infrastruktur.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er meget god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (luftlinje). Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar nås på 2,2 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Kjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare 2,0 km unna. Offentlig transportsystem med 10 linjer og 50 holdeplasser tilbyr gode alternativer til bil. Bilforbindelsen er også god, med rask tilgang til kystveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Bademuligheter i sjøen er tilgjengelig i omtrent 5 måneder av året takket være en vanntemperatur på minst 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet, i et flatt område (0,0% helning mot stranden), bidrar til et behagelig mikroklima. Det gjennomsnittlige antallet på 32 lokale helligdager i året gir ytterligere kulturelle innsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig. Lenger unna liggende strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr flere alternativer. For golfentusiaster ligger kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er et annet attraksjonspunkt for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, lokalisert vest for Marbella. Denne strategiske plasseringen gir utmerket tilgang til regionens viktigste byer. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr tilgang til et bredt spekter av tjenester, kultur og natteliv. Samtidig muliggjør beliggenheten å nyte Andalusiens naturlige skjønnhet, som de nærliggende fjellene og kystlandskapet. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL735551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet, noe som begrunnes av dens eksklusive beliggenhet og størrelse på 226 m². Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer rimelige og bedre egnet for kjøpere med et mindre budsjett, tilbyr denne eiendommen i Nueva Andalucía en mer direkte nærhet til viktige knutepunkter som Puerto Banús og en høyere tetthet av førsteklasses golfbaner. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger prisvis midt imellom og tilbyr også gode forbindelser, men ikke den umiddelbare nærheten til stranden og den urbane tettheten av fasiliteter som karakteriserer denne leiligheten i Nueva Andalucía. Eiendommen som tilbys her retter seg mot kjøpere som verdsetter et etablert og luksuriøst miljø med umiddelbar tilgang til alle viktige fasiliteter og fritidsmuligheter, og som er villige til å betale en høyere pris for dette.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske markedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
