Ten ekskluzywny penthouse znajduje się w prestiżowej urbanizacji Les Belvederes w Nueva Andalucía, Marbella. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, przestrzeń mieszkalna o powierzchni 155 m² oferuje luksusowy styl życia w bardzo bliskiej odległości od wszystkich udogodnień. Południowa orientacja i przestronne tarasy pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i imponującymi widokami. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością natury i rekreacji, co czyni go atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten penthouse w Nueva Andalucía pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Ceny porównywalnych nieruchomości w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości Marbelli i Puerto Banús, są zazwyczaj wyższe. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie i Benalmádenie oferują atrakcyjne ceny wejścia, nacisk tego penthouse'u kładziony jest na pierwszorzędną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny. Wyższa cena od 1 125 000 € odzwierciedla lokalizację premium, wielkość powierzchni mieszkalnej i wysokiej jakości obiekty wspólne, których można oczekiwać w tym konkretnym regionie i urbanizacji (Les Belvederes). Jest to zgodne z ogólnym trendem na Costa del Sol, gdzie lokalizacje i widoki z pierwszej półki osiągają wyższe ceny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía w Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz dobre połączenie z polami golfowymi i miastem podkreślają atrakcyjność lokalizacji.
Dla nabywców ceniących komfort i dostępność, ten penthouse spełnia wysokie wymagania. Otwarte przestrzenie dzienne, południowa orientacja z widokiem panoramicznym i wysokiej jakości wykończenia zapewniają przyjemne poczucie domu. Bliskość sklepów, szkół i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, wspiera aktywny, a jednocześnie relaksujący styl życia.
Ten penthouse jest częścią istniejącego kompleksu i jest w doskonałym stanie. Chociaż nie jest to nowa budowa, badane są plany dotyczące możliwości utworzenia tarasu na dachu. Nacisk kładziony jest na wykorzystanie i utrzymanie istniejących struktur i wspólnych obiektów w celu zapewnienia wysokiego komfortu życia.
Projekt nie oferuje nowych konstrukcji ani rozbudowy poza istniejące struktury, z wyjątkiem zbadania opcjonalnego tarasu na dachu. Nie określono żadnego najnowocześniejszego certyfikatu efektywności energetycznej. Połączenie z transportem publicznym jest dostępne, ale uzupełniane przez potrzebę samochodu do niektórych podróży.
Ten penthouse jest odpowiedni dla nabywców poszukujących ekskluzywnej rezydencji w pobliżu plaży z dobrą infrastrukturą. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Jest to również odpowiednia opcja dla nabywców, którzy cenią sobie bezpieczeństwo i wspólne obiekty. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) czyni go atrakcyjnym również dla osób często podróżujących. Bliskość szkół międzynarodowych jest zaletą dla rodzin.
Penthouse charakteryzuje się doskonałym stanem i wysokiej jakości wykończeniem, zgodnym ze skandynawskim stylem projektowania. Jasne, otwarte przestrzenie dzienne tworzą przewiewną atmosferę. Podłogi są drewniane, co dodaje ciepła i elegancji. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczną przestrzeń do przechowywania. Tarasy są przestronne i zorientowane na południe, aby zmaksymalizować światło słoneczne i widoki. Części wspólne obejmują podgrzewany wspólny basen i korty tenisowe, podkreślając ekskluzywny charakter kompleksu.
Penthouse jest oferowany w cenie od 1 125 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 155 m². Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej jednostki i wykończenia. Szczegółowe informacje o dokładnych cenach i dostępności są dostępne na życzenie. Lokalizacja w ugruntowanym i poszukiwanym rejonie odzwierciedla się w segmencie cenowym, który znajduje się w średnio-wyższym zakresie rynku.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje mieszankę życia miejskiego i śródziemnomorskiego spokoju. Ten penthouse znajduje się w Les Belvederes, dobrze utrzymanym kompleksie mieszkalnym, cenionym za bliskość pól golfowych i plaży Puerto Banús. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się możliwością załatwiania wielu spraw pieszo, czego dowodem jest krótki dystans do apteki (64 m) lub supermarketu (353 m). Sam kompleks oferuje wspólny basen, korty tenisowe i centrum fitness. Podziemny garaż zapewnia dodatkowy komfort. Ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, klimat jest przyjemny przez cały rok i zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, czy to na licznych polach golfowych, czy na pobliskich plażach.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten penthouse znajduje się w Les Belvederes, kompleksie oferującym spokój i prywatność, a jednocześnie będącym zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a marina w Puerto Banús z licznymi restauracjami i sklepami jest łatwo dostępna (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor). Region charakteryzuje się wysoką gęstością pól golfowych, w tym Los Naranjos i Las Brisas (około 2 km). Bliskość szkół międzynarodowych i dobry dostęp do autostrady A-7 ułatwiają mobilność.
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, pola golfowe, Puerto Banús i centrum Marbelli, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji dla różnych stylów życia.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, znana z luksusowych posiadłości, pól golfowych i bliskości mariny Puerto Banús. Ten penthouse umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu, z łatwym dostępem do atrakcji Marbelli i okolicznych nadmorskich miast wzdłuż Costa del Sol. Oferuje równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a względnym spokojem ustalonego kompleksu mieszkalnego, co czyni go strategiczną lokalizacją dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów.
Dostępność tego penthouse'u jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 2 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, oferując dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Kilka linii transportu publicznego (10) kursuje w pobliżu (50 przystanków), co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dostęp do autostrady A-7 jest również dostępny.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością, wspieraną przez bliskość morza i systemy nawadniania pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Mariny w Puerto Banús (0,7 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Miłośnicy sportu znajdą różne centra sportowe w promieniu 3,5 km, w tym korty do padla i siłownie. Gęstość obiektów rekreacyjnych jest wysoka.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, znana z luksusowych posiadłości, pól golfowych i bliskości mariny Puerto Banús. Ten penthouse umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu, z łatwym dostępem do atrakcji Marbelli i okolicznych nadmorskich miast wzdłuż Costa del Sol. Oferuje równowagę między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a względnym spokojem ustalonego kompleksu mieszkalnego, co czyni go strategiczną lokalizacją dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL915059
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
