Сучасний пентхаус у престижному районі Нуева Андалусія, що пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, розташований на відстані 301 метра від пляжу Пуерто Банус. Цей об'єкт площею 155 м² знаходиться на узбережжі, в урбанізованому середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності. Інтер'єр виконаний у скандинавському стилі, вирізняється відкритим плануванням та великою кількістю природного світла, доповнений просторими терасами з південною орієнтацією.
У порівнянні з проектами Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, цей пентхаус у Нуева Андалусія має значно вищу стартову ціну від €1,125,000. Ця різниця зумовлена престижністю розташування в районі Марбельї, близькістю до Пуерто Банус та розвиненою інфраструктурою. Проект Alba Benalmadena (від €699,000) займає проміжну цінову категорію. Нуева Андалусія, відома своїми гольф-полями та розкішними спільнотами, пропонує інший тип нерухомості порівняно з Естепоною, яка часто асоціюється з новими, але більш доступними забудовами. Вища ціна тут відображає ексклюзивність, близькість до ключових об'єктів розваг та сталий попит на нерухомість у цьому привілейованому місці на Коста-дель-Соль. Цей пентхаус орієнтований на покупців, які шукають саме таку локацію та готові інвестувати в неї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у добре розвиненому житловому районі Нуева Андалусія, пентхаус має прямий доступ до узбережжя. Близькість до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус (301 м), та зручна транспортна розв'язка до Малаги (45 км) забезпечують комфортне проживання та легкий доступ до регіональних центрів.
Об'єкт відповідає запитам на сучасне житло з комфортними умовами для проживання. Три спальні та дві ванні кімнати, відкрите планування та південна орієнтація тераси створюють простір для сімейного життя або відпочинку. Можливість облаштування приватного солярію на даху розширює потенціал для організації дозвілля.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, проте не є новозбудованим. Проте, планується дослідження можливості створення приватного солярію на даху, що може потребувати узгодження та додаткових будівельних робіт, не включених у поточну вартість.
Пентхаус не є новим будівництвом, але перебуває у відмінному стані. Ознаки 'Solarium' вказані як 'Features', але потенціал створення приватного солярію на даху ще знаходиться на стадії дослідження, а не як готовий елемент. Опалення басейну не є стандартною функцією, але басейн є спільним.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Його розташування в Нуева Андалусія, з близькістю до пляжів, ресторанів та полів для гольфу, робить його привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують зручність та доступ до інфраструктури. Південна орієнтація та панорамні види сприяють спокійному відпочинку. Також, об'єкт може зацікавити тих, хто прагне до активного способу життя, враховуючи близькість до спортивних центрів та можливості для занять водними видами спорту. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, розташованих на відстані близько 2 км.
Пентхаус демонструє високий рівень оздоблення, виконаний у сучасному скандинавському стилі. Інтер'єр вирізняється просторим плануванням з відкритим простором, що об'єднує вітальню, їдальню та кухню, забезпечуючи максимальне використання природного світла. Підлога з дерева додає елегантності та затишку. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Особливу увагу приділено створенню комфортної атмосфери завдяки системі клімат-контролю (кондиціонування повітря). Балкони та тераси з південною орієнтацією пропонують зони для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами.
Пентхаус пропонується за ціною від €1,125,000. Ця вартість відображає розташування, площу 155 м² та 3 спальні. Ціни на подібні об'єкти в регіоні Нуева Андалусія можуть варіюватися залежно від точного розташування, стану та наявності додаткових зручностей, таких як вид на море чи поле для гольфу. Детальна інформація про доступність та можливі варіанти планування надається за запитом.
Цей пентхаус у Нуева Андалусія, розташований лише за 301 метр від пляжу Пуерто Банус, пропонує міський спосіб життя з усіма перевагами прибережного розташування. Щоденне життя тут характеризується близькістю до різноманітних закладів: аптека (64 м), супермаркет (353 м) та зарядні станції для електромобілів (368 м) знаходяться в межах легкої доступності. Розташування в урбанізованому середовищі з 70 ресторанами та 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує широкий вибір для дозвілля та харчування. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній свідчить про добре розвинену транспортну мережу, хоча для повного використання потенціалу регіону може знадобитися автомобіль.
Життя в Нуева Андалусія, на відстані 301 метра від пляжу Пуерто Банус, пропонує динамічний міський ритм. Район насичений закладами: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км. Близькість до супермаркетів (353 м) та лікарень (1.9 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про доступність, хоча для повної мобільності в регіоні може знадобитися автомобіль. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 45 км, що полегшує подорожі.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхауса в Нуева Андалусія, демонструючи його близькість до пляжів, гольф-полів та міських зручностей. Вона візуалізує доступність до Пуерто Банус та відстань до основних транспортних вузлів.
Пентхаус розташований у Нуева Андалусія, районі на захід від Марбельї, відомому як 'Золота миля'. Ця локація забезпечує близькість до популярних туристичних центрів та природних красот Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї складає близько 7 км, а до Пуерто Банус – менше 1 км, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та розваг. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Пентхаус розташований за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус. Досить висока щільність закладів у радіусі 2 км, включаючи 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 45 км. Для любителів гольфу, поля такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться на відстані 2.0 км. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 368 м, а аптека – 64 м, що підкреслює зручність для мешканців.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. П'ятмісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря та рівний рельєф до пляжу (0.0% нахилу) сприяють комфортному пересуванню та відпочинку на свіжому повітрі. Середній діапазон температур коливається від 12°C до 27°C, що свідчить про м'які зими та помірно спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пентхауса забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться на відстані 301 метра. Інші пляжі, такі як Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля: Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, знаходяться в межах 2.5 км. Наявність пристаней для яхт, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливостей для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус розташований у Нуева Андалусія, районі на захід від Марбельї, відомому як 'Золота миля'. Ця локація забезпечує близькість до популярних туристичних центрів та природних красот Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї складає близько 7 км, а до Пуерто Банус – менше 1 км, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та розваг. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL915059
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
