Denna exklusiva takvåning ligger i den eftertraktade urbanisationen Les Belvederes i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder boytan på 155 m² en lyxig livsstil mycket nära alla bekvämligheter. Söderläget och de rymliga terrasserna gör det möjligt att njuta av Medelhavsklimatet och den imponerande utsikten. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur och fritidsaktiviteter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía i det övre prissegmentet. Priserna för jämförbara fastigheter i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Marbella och Puerto Banús, är vanligtvis högre. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena erbjuder attraktiva ingångspriser, ligger fokus för denna takvåning på ett förstklassigt läge mycket nära exklusiva bekvämligheter som golfbanor och marinor. Det högre priset från 1 125 000 € återspeglar premiumläget, boytans storlek och de högkvalitativa gemensamma faciliteter som förväntas i denna specifika region och urbanisation (Les Belvederes). Detta överensstämmer med den allmänna trenden på Costa del Sol, där förstklassiga lägen och vyer ger högre priser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i en stadsmiljö i Nueva Andalucía, Marbella, direkt vid kusten. Affärer och restauranger finns på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och den goda anslutningen till golfbanor och staden understryker lägets attraktivitet.
För köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet uppfyller denna takvåning höga krav. De öppna vardagsrummen, söderläget med panoramautsikt och de högkvalitativa ytbehandlingarna ger en behaglig boendekänsla. Närheten till affärer, skolor och fritidsfaciliteter som golfbanor och stränder stöder en aktiv men ändå avkopplad livsstil.
Denna takvåning är en del av en befintlig utveckling och är i utmärkt skick. Även om det inte är en nybyggnation, undersöks planer för möjligheten till en takterrass. Fokus ligger på användning och underhåll av befintliga strukturer och gemensamma faciliteter för att säkerställa hög boendekomfort.
Projektet erbjuder inga nya byggnationer eller utbyggnader utöver befintliga strukturer, förutom utforskningen av en valfri takterrass. Ingen toppmodern energieffektivitetscertifiering anges. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men kompletteras av behovet av en bil för vissa resor.
Denna takvåning passar köpare som söker en exklusiv bostad nära stranden med god infrastruktur. Den är idealisk för par eller små familjer som uppskattar en kombination av stadskomfort och medelhavslivsstil. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Det är också ett lämpligt alternativ för köpare som värdesätter säkerhet och gemensamma faciliteter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör den också attraktiv för frekventa resenärer. Närheten till internationella skolor är en fördel för familjer.
Takvåningen kännetecknas av sitt utmärkta skick och högkvalitativa ytbehandlingar, i linje med den skandinaviska designstilen. Ljusa, öppna vardagsrum skapar en luftig atmosfär. Golven är av trä, vilket ger värme och elegans. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. Inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Terrasserna är rymliga och vetter mot söder för maximalt solljus och utsikt. Gemensamma utrymmen inkluderar en uppvärmd gemensam pool och tennisbanor, vilket understryker föreningens exklusiva karaktär.
Takvåningen erbjuds till ett pris från 1 125 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 155 m². Priserna kan variera beroende på specifik enhet och utförande. Detaljerad information om exakta priser och tillgänglighet finns tillgänglig på begäran. Läget i ett etablerat och eftertraktat område återspeglas i prissegmentet, som ligger i det mellersta till övre skiktet av marknaden.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en blandning av stadsliv och medelhavsfrid. Denna takvåning ligger i Les Belvederes, en välskött bostadsrättsförening som uppskattas för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús strand. Vardagslivet här präglas av möjligheten att klara många ärenden till fots, vilket framgår av den korta sträckan till apoteket (64 m) eller stormarknaden (353 m). Föreningen erbjuder gemensam pool, tennisbanor och ett gym. Garaget under jord erbjuder ytterligare komfort. Med en medeltemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt och inbjuder till utomhusaktiviteter, oavsett om det är på de många golfbanorna eller på de närliggande stränderna.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna takvåning ligger i Les Belvederes, en förening som erbjuder lugn och avskildhet, samtidigt som den ligger bara några minuters promenad från bekvämligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och marinan i Puerto Banús med sina många restauranger och butiker är lättillgänglig (0,9 km till Mirador del Muelle de Honor). Området kännetecknas av en hög densitet av golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas (cirka 2 km). Närheten till internationella skolor och god tillgång till motorvägen A-7 underlättar rörligheten.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, golfbanor, Puerto Banús och Marbella stad, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats för olika livsstilar.
Nueva Andalucía är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella centrum, känt för sina lyxiga bostäder, golfbanor och närheten till Puerto Banús marina. Denna takvåning placerar sina boende i hjärtat av denna dynamiska region, med enkel tillgång till Marbellas attraktioner och de omgivande kuststäderna längs Costa del Sol. Den erbjuder en balans mellan Marbellas livliga atmosfär och den relativa lugnet i en etablerad bostadsrättsförening, vilket gör den till en strategisk plats för dem som söker det bästa av två världar.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet och är gångavstånd. De närmaste golfbanorna ligger cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. Flera kollektivtrafiklinjer (10) trafikerar i närheten (50 hållplatser), vilket underlättar rörligheten även utan bil. Tillgången till motorvägen A-7 finns också.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 27°C. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden (0,0 % lutning) bidrar till det behagliga klimatet. Omgivningen kännetecknas av frodig vegetation, gynnad av närheten till havet och bevattningssystemen för golfbanorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Los Naranjos och Las Brisas bara cirka 2 km bort. Marinan i Puerto Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Sportentusiaster hittar flera sportcenter inom en radie av 3,5 km, inklusive padelbanor och gym. Tätheten av fritidsaktiviteter är hög.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella centrum, känt för sina lyxiga bostäder, golfbanor och närheten till Puerto Banús marina. Denna takvåning placerar sina boende i hjärtat av denna dynamiska region, med enkel tillgång till Marbellas attraktioner och de omgivande kuststäderna längs Costa del Sol. Den erbjuder en balans mellan Marbellas livliga atmosfär och den relativa lugnet i en etablerad bostadsrättsförening, vilket gör den till en strategisk plats för dem som söker det bästa av två världar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL915059
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
