Este exclusivo ático se encuentra en la prestigiosa urbanización Les Belvederes en Nueva Andalucía, Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños, el espacio habitable de 155 m² ofrece un estilo de vida lujoso muy cerca de todos los servicios. La orientación sur y las amplias terrazas permiten disfrutar del clima mediterráneo y de las impresionantes vistas. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a la naturaleza y las actividades de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este ático en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios superior. Los precios de propiedades comparables en Nueva Andalucía, una zona conocida por su proximidad a Marbella y Puerto Banús, suelen ser más altos. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena ofrecen atractivos precios de entrada, el enfoque de este ático está en una ubicación privilegiada muy cerca de servicios exclusivos como campos de golf y puertos deportivos. El precio más alto a partir de 1.125.000 € refleja la ubicación premium, el tamaño de la superficie habitable y las instalaciones comunitarias de alta calidad que se esperan en esta región y urbanización específicas (Les Belvederes). Esto está en línea con la tendencia general en la Costa del Sol, donde las ubicaciones y vistas de primera clase exigen precios más altos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano en Nueva Andalucía, Marbella, directamente en la costa. Tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con campos de golf y la ciudad subrayan el atractivo de la ubicación.
Para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, este ático cumple con altos estándares. Las áreas de estar abiertas, la orientación sur con vistas panorámicas y los acabados de alta calidad ofrecen una agradable sensación de hogar. La proximidad a tiendas, escuelas y instalaciones de ocio como campos de golf y playas apoya un estilo de vida activo pero relajado.
Este ático forma parte de un desarrollo existente y se encuentra en excelente estado. Aunque no es una nueva construcción, se están explorando planes para la posibilidad de una terraza en la azotea. El enfoque está en la utilización y el mantenimiento de las estructuras e instalaciones comunes existentes para garantizar un alto nivel de confort de vida.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones o extensiones más allá de las estructuras existentes, aparte de la exploración de una terraza en la azotea opcional. No se especifica ninguna certificación de eficiencia energética de última generación. La conexión al transporte público está disponible, pero se complementa con la necesidad de un coche para algunos desplazamientos.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de alto nivel cerca de la playa con buena infraestructura. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian una combinación de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad a varios campos de golf de renombre. También es una opción adecuada para compradores que valoran la seguridad y las instalaciones comunitarias. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km) también lo hace atractivo para viajeros frecuentes. La proximidad a escuelas internacionales es una ventaja para las familias.
El ático se caracteriza por su excelente estado y sus acabados de alta calidad, acordes con el estilo de diseño escandinavo. Las áreas de estar abiertas y luminosas crean un ambiente espacioso. Los suelos son de madera, lo que aporta calidez y elegancia. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Las terrazas son amplias y están orientadas al sur para maximizar la luz solar y las vistas. Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria climatizada y pistas de tenis, lo que subraya el carácter de alta gama de la comunidad.
El ático se ofrece a un precio a partir de 1.125.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 155 m². Los precios pueden variar según la unidad específica y los acabados. Hay información detallada sobre los precios exactos y la disponibilidad disponible bajo petición. La ubicación en una zona establecida y codiciada se refleja en el segmento de precios, que se sitúa en el rango medio-alto del mercado.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad mediterránea. Este ático se encuentra en Les Belvederes, una comunidad residencial bien cuidada, apreciada por su proximidad a los campos de golf y la playa de Puerto Banús. La vida cotidiana aquí está marcada por la posibilidad de hacer muchas compras a pie, como muestra la corta distancia a la farmacia (64 m) o al supermercado (353 m). La comunidad en sí ofrece una piscina comunitaria, pistas de tenis y un gimnasio. El garaje subterráneo ofrece comodidad adicional. Con una temperatura media de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año e invita a las actividades al aire libre, ya sea en los numerosos campos de golf o en las playas cercanas.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella. Este ático se encuentra en Les Belvederes, una comunidad que ofrece calma y privacidad, pero a la vez a pocos minutos a pie de los servicios. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y el puerto deportivo de Puerto Banús con sus numerosos restaurantes y tiendas es fácilmente accesible (0,9 km hasta el Mirador del Muelle de Honor). La zona se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas (aproximadamente 2 km). La proximidad a escuelas internacionales y el buen acceso a la autopista A-7 facilitan la movilidad.
Este ático está situado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a servicios clave como la playa, campos de golf, Puerto Banús y el centro de Marbella, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para diversos estilos de vida.
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste del centro de Marbella, conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf y su proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús. Este ático sitúa a sus residentes en el corazón de esta dinámica región, con fácil acceso a las atracciones de Marbella y a las ciudades costeras circundantes a lo largo de la Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre el vibrante ambiente de Marbella y la relativa tranquilidad de una comunidad residencial establecida, lo que la convierte en una ubicación estratégica para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) están en las inmediaciones y se puede llegar a pie. Los campos de golf más cercanos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varias líneas de transporte público (10) operan cerca (50 paradas), lo que facilita la movilidad incluso sin coche. El acceso a la autopista A-7 también está disponible.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12 °C y 27 °C. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y el terreno plano hacia la playa (pendiente del 0,0 %) contribuyen al clima agradable. Los alrededores se caracterizan por una exuberante vegetación, favorecida por la proximidad al mar y los sistemas de riego de los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a solo 2 km. Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los entusiastas del deporte encontrarán varios centros deportivos en un radio de 3,5 km, incluyendo pistas de pádel y gimnasios. La densidad de actividades de ocio es alta.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste del centro de Marbella, conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf y su proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús. Este ático sitúa a sus residentes en el corazón de esta dinámica región, con fácil acceso a las atracciones de Marbella y a las ciudades costeras circundantes a lo largo de la Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre el vibrante ambiente de Marbella y la relativa tranquilidad de una comunidad residencial establecida, lo que la convierte en una ubicación estratégica para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL915059
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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