Denne eksklusive leiligheten i toppetasjen ligger i den anerkjente urbanisasjonen Les Belvederes i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr boligarealet på 155 m² en luksuriøs livsstil svært nær alle fasiliteter. Sørvendt orientering og romslige terrasser gir mulighet til å nyte middelhavsklimaet og den imponerende utsikten. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til natur og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre prissegmentet. Prisene for sammenlignbare eiendommer i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, er typisk høyere. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena tilbyr attraktive inngangspriser, ligger fokuset for denne leiligheten på en førsteklasses beliggenhet svært nær eksklusive fasiliteter som golfbaner og marinaer. Den høyere prisen fra €1 125 000 reflekterer premium-beliggenheten, størrelsen på boarealet og de høykvalitets fellesfasilitetene som forventes i denne spesifikke regionen og urbanisasjonen (Les Belvederes). Dette er i tråd med den generelle trenden på Costa del Sol, der førsteklasses beliggenheter og utsikt gir høyere priser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, Marbella, direkte ved kysten. Butikker og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelsen til golfbaner og byen understreker stedets attraktivitet.
For kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten høye krav. De åpne stueområdene, den sørvendte orienteringen med panoramautsikt og de høykvalitets overflatene gir en behagelig hjemmefølelse. Nærheten til butikker, skoler og fritidsfasiliteter som golfbaner og strender støtter en aktiv, men likevel avslappet livsstil.
Denne leiligheten er en del av en eksisterende utvikling og er i utmerket stand. Selv om det ikke er en nybygging, utforskes planer for muligheten til en takterrasse. Fokuset er på bruk og vedlikehold av eksisterende strukturer og fellesfasiliteter for å sikre høy bomilstandard.
Prosjektet tilbyr ingen nybygging eller utvidelser utover eksisterende strukturer, bortsett fra utforskningen av en valgfri takterrasse. Ingen toppmoderne energieffektivitetssertifisering er spesifisert. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men supplert av behovet for bil for enkelte reiser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eksklusiv bolig nær stranden med god infrastruktur. Den er ideell for par eller små familier som setter pris på en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Det er også et passende alternativ for kjøpere som verdsetter sikkerhet og fellesfasiliteter. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør den også attraktiv for hyppige reisende. Nærheten til internasjonale skoler er en fordel for familier.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og høykvalitets overflater, i tråd med den skandinaviske designstilen. Lyse, åpne oppholdsrom skaper en luftig atmosfære. Gulvene er av tre, noe som gir varme og eleganse. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Innebygde garderober gir praktisk lagringsplass. Terrassene er romslige og sørvendte for maksimalt sollys og utsikt. Fellesområdene inkluderer et oppvarmet felles svømmebasseng og tennisbaner, som understreker kompleksets eksklusive karakter.
Leiligheten tilbys til en pris fra €1 125 000. Den har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 155 m². Prisene kan variere avhengig av spesifikk enhet og utførelse. Detaljert informasjon om eksakte priser og tilgjengelighet er tilgjengelig på forespørsel. Beliggenheten i et etablert og ettertraktet område reflekteres i prisklassen, som ligger i det midtre til øvre sjiktet av markedet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en blanding av byliv og middelhavsk ro. Denne leiligheten ligger i Les Belvederes, et velholdt boligkompleks, verdsatt for sin nærhet til golfbaner og stranden i Puerto Banús. Hverdagen her preges av muligheten til å klare mange gjøremål til fots, som den korte avstanden til apoteket (64 m) eller supermarkedet (353 m) viser. Komplekset i seg tilbyr et felles svømmebasseng, tennisbaner og et treningssenter. Garasjen under bakken gir ekstra komfort. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året, er klimaet behagelig hele året og inviterer til utendørsaktiviteter, enten på de mange golfbanene eller på de nærliggende strendene.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten ligger i Les Belvederes, et kompleks som tilbyr ro og privatliv, samtidig som det er bare noen få minutters gange fra fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og marinaen i Puerto Banús med sine mange restauranter og butikker er lett tilgjengelig (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor). Området kjennetegnes av en høy tetthet av golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km). Nærheten til internasjonale skoler og god tilgang til motorveien A-7 forenkler mobiliteten.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, golfbaner, Puerto Banús og Marbella by, noe som understreker attraktiviteten til dette stedet for ulike livsstiler.
Nueva Andalucía er et prestisjefylt boligområde vest for Marbella sentrum, kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner og nærhet til Puerto Banús marina. Denne leiligheten plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen, med enkel tilgang til Marbellas attraksjoner og de omkringliggende kystbyene langs Costa del Sol. Den tilbyr en balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og den relative roen i et etablert boligkompleks, noe som gjør det til en strategisk beliggenhet for de som søker det beste fra begge verdener.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er i umiddelbar nærhet og innen gangavstand. De nærmeste golfbanene ligger omtrent 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Flere offentlige transportlinjer (10) opererer i nærheten (50 holdeplasser), noe som forenkler mobiliteten selv uten bil. Tilgang til motorveien A-7 er også tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 27°C. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget mot stranden (0,0 % helning) bidrar til det behagelige klimaet. Omgivelsene kjennetegnes av frodig vegetasjon, begunstiget av nærheten til havet og vanningssystemene for golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos og Las Brisas bare ca. 2 km unna. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Sportsentusiaster finner ulike sportssentre innen en radius på 3,5 km, inkludert padelbaner og treningsstudioer. Tettheten av fritidsaktiviteter er høy.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et prestisjefylt boligområde vest for Marbella sentrum, kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner og nærhet til Puerto Banús marina. Denne leiligheten plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen, med enkel tilgang til Marbellas attraksjoner og de omkringliggende kystbyene langs Costa del Sol. Den tilbyr en balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og den relative roen i et etablert boligkompleks, noe som gjør det til en strategisk beliggenhet for de som søker det beste fra begge verdener.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL915059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
