פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה בנואבה אנדלוסיה מציע 155 מ"ר של שטח מחיה, החל מ- €1,125,000. ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, בית זה מציע נופים עוצרי נשימה עם טרסות הפונות דרומה, אידיאליות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקהילה כוללת מתקנים כגון בריכה ומרכז כושר, המבטיחים סגנון חיים נוח ונוח. הקרבה למגרשי גולף ואטרקציות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים תוסס בחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ- €418,800) ו- Aby Upper (החל מ- €320,000) באסטפונה, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ- €1,125,000) מייצג פלח משמעותי של שוק הפרימיום באזור. גם Alba Benalmádena (החל מ- €699,000) ממוקם בנקודת מחיר נמוכה יותר. הבדל מחירים זה משקף את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה, את הקרבה למתקנים היוקרתיים של מרבלה, כמו גם את גודל הנכס והמתקנים שלו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מושך את אלה המחפשים שטח מגורים גדול יותר, נופים עוצרי נשימה ומתקנים יוקרתיים. הקרבה לחוף הים (Playa de Puerto Banús, 301 מטר) ולמגרשי גולף (Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) באזור תומכת עוד יותר בנקודת המחיר הגבוהה שלו, והופכת אותו להצעה ייחודית, המתאימה במיוחד לאלה שמעריכים את אפשרויות סגנון החיים הללו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקהילה מבוססת בנואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין. ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, הוא אידיאלי לסגנון חיים נוח. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מציעה הזדמנויות נהדרות למנוחה ופנאי.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. הטרסות הפונות דרומה הן מקום מושלם למנוחה ושיזוף. אזור המגורים הפתוח יוצר תחושת מרחב, בעוד שהשירותים מספקים את הצרכים היומיומיים.
פנטהאוז זה הושלם ובמצב מצוין. הוא מציע שטחי מגורים מודרניים עם גימורים באיכות גבוהה. למרות שהפרויקט עצמו מוכן, נבחנת האפשרות לפיתוח מרפסת גג פרטית, המציעה הזדמנות להתאמה אישית ולהגדלת ערך הנכס.
לנכס אין גינה פרטית, אך יש גישה לגנים משותפים. חימום הבריכה אינו מוזכר, אך מצוינת תכונת בריכה מחוממת. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך קרוב לחוף. הפוטנציאל של מרפסת גג נחקר, אך כרגע אינו מפותח במלואו.
פנטהאוז זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלה המבקשים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם רגיעה על החוף. הוא משמש כבסיס אידיאלי לחובבי גולף, מכיוון שהוא קרוב למגרשים כמו גולף לוס נאראנוס (2.0 ק"מ). משפחות המחפשות קרבה לחוף הים ימצאו אותו נוח, מכיוון שפלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד. הכיוון הדרומי והטרסות המרווחות הופכות אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לנצל את האקלים המתון. בנוסף, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור מטיילים בינלאומיים. קיומם של 10 קווי אוטובוס ו -50 תחנות אוטובוס הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעדיפים תחבורה ציבורית.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובשימת הלב לפרטים. הוא כולל ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נוסף. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ואוורירית. רצפות עץ באזורי המגורים והאוכל מוסיפות נופך של אלגנטיות וחום. הנופים הפונים דרומה מציעים נופים עוצרי נשימה, ויוצרים רקע שליו. בנוסף, הנכס מצויד במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הבריכה המשותפת המחוממת, יחד עם מגרשי טניס ומרכז כושר, משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ומספקים שפע של אפשרויות פנאי וכושר.
מחירי הפנטהאוז בן שלושת חדרי השינה בנואבה אנדלוסיה מתחילים מ- €1,125,000. הנכס בשטח 155 מ"ר מציע ערך חזק, המשקף את מיקומו המעולה וגימורי האיכות הגבוהה שלו. נקודת מחיר זו הופכת אותו להצעה משמעותית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים על החוף. זמינות נכס זה תלויה בתנאי השוק הנוכחיים, ומומלץ לקונים מעוניינים לפעול במהירות. מוצעת אפשרות ריהוט אופציונלית, המאפשרת לקונים להתאים אותו להעדפותיהם.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת באזור יוקרתי ממערב למרבלה, מציעה אווירה המשלבת נוחות עירונית וסגנון חיים שליו על חוף הים. כאחד האזורים הנחשקים ביותר בספרד, הוא מספק איכות חיים גבוהה עם מתקנים ברמה עולמית, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית, מסעדות מסוגננות ואזורי קניות. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד מהפנטהאוז, ומאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור כולל 70 מסעדות ו -4 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. הגישה הקלה ברגל למתקנים רבים מדגישה את סגנון החיים הניתן להליכה באזור. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל -27°C, מה שהופך את האקלים לנעים לפעילויות בחוץ, עם 3856 שעות שמש בשנה.
סגנון החיים בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב ייחודי של יוקרה ונוחות. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נאראנוס, הממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בינתיים, החופים קרובים מאוד, פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר ופלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.2 ק"מ, המציעים לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהשמש והים. הסביבה העירונית מציעה שפע של שירותים, כולל 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו -4 בנקים, כולם במרחק הליכה. המרחק הנוח משדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות, בעוד ש -10 קווי אוטובוס ו -50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בקרבת מגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמסעדות יוצרת סביבה קהילתית תוססת. שדה התעופה של מלאגה נגיש בקלות ממיקום זה ומציע אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון חייה היוקרתי ובנופים עוצרי הנשימה שלה על החוף. ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למרבלה וממזרח לפוארטו באנוס, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות התוססות של האזור. האזור מתגאה ב -3856 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. מיקומו האסטרטגי בין שדות התעופה של מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית מצוינת.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק הליכה מהחופים, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק 301 מטר בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לגולף לוס נאראנוס (2.0 ק"מ). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. קיימת מגוון רחבה של אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו -50 תחנות אוטובוס. במרחק הליכה נמצאים 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו -4 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל -27°C לאורך כל השנה. עם ממוצע שנתי של 3856 שעות שמש, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הנעימה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לחובבי החוף מספיק זמן להנאה. הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטרים, והשטח הנמוך מרמז על קרבה לחוף. השטח מישורי, עם שיפוע של 0.0%, מה שמקל על הליכה ורכיבה על אופניים על החוף ובאזורים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה היא גן עדן לחובבי חוף וספורט. חופי פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי על חוף הים. האזור מארח גם מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון גולף לוס נאראנוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) וקרוספיט מרבלה (3.5 ק"מ), לתמיכה באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון חייה היוקרתי ובנופים עוצרי הנשימה שלה על החוף. ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למרבלה וממזרח לפוארטו באנוס, היא מציעה גישה קלה לאטרקציות התוססות של האזור. האזור מתגאה ב -3856 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. מיקומו האסטרטגי בין שדות התעופה של מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית מצוינת.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL915059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
