Tämä eksklusiivinen kattohuoneisto sijaitsee arvostetulla Les Belvederesin alueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen 155 m²:n asuintila tarjoaa ylellisen elämäntyylin erittäin lähellä kaikkia palveluita. Etelään suuntautuminen ja tilavat terassit mahdollistavat Välimeren ilmastosta ja vaikuttavista näkymistä nauttimisen. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja läheisyyden luontoon sekä vapaa-ajantoimintoihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Vastaavien kiinteistöjen hinnat Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin, ovat tyypillisesti korkeampia. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan mainitut projektit tarjoavat houkuttelevia lähtöhintoja, tämän kattohuoneiston painopiste on ensiluokkaisessa sijainnissa aivan eksklusiivisten palveluiden, kuten golfkenttien ja venesatamien, vieressä. Korkeampi hinta alkaen 1 125 000 € heijastaa premium-sijaintia, asuintilan kokoa ja korkealaatuisia yhteisiä tiloja, joita odotetaan tällä tietyllä alueella ja yhteisössä (Les Belvederes). Tämä on linjassa Costa del Solin yleisen trendin kanssa, jossa ensiluokkaiset sijainnit ja näkymät tuottavat korkeampia hintoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa ympäristössä Marbellassa, suoraan rannikolla. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä yhteys golfkentille ja kaupunkiin korostavat sijainnin houkuttelevuutta.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille tämä kattohuoneisto täyttää korkeat vaatimukset. Avoimet oleskelutilat, etelään suuntautuva panoraamanäkymä ja korkealaatuiset viimeistelyt tarjoavat miellyttävän kodin tunteen. Läheisyys kauppoihin, kouluihin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkentille ja rannoille, tukee aktiivista mutta rentoa elämäntapaa.
Tämä kattohuoneisto on osa olemassa olevaa kehitystä ja on erinomaisessa kunnossa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, suunnitelmia tutkitaan mahdollisuudesta kattoterassille. Painopiste on olemassa olevien rakenteiden ja yhteisten tilojen käytössä ja ylläpidossa korkean asumismukavuuden varmistamiseksi.
Projekti ei tarjoa uusia rakennuksia tai laajennuksia olemassa olevien rakenteiden lisäksi, lukuun ottamatta kattoterassin mahdollisuuden tutkimista. Mitään uusinta energiatehokkuussertifikaattia ei ole määritelty. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta sitä täydentää tarve autolle tiettyihin matkoihin.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuntoa lähellä rantaa hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan yhdistelmää. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Se on myös sopiva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisiä tiloja. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (45 km) tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin on etu perheille.
Kattohuoneistoa luonnehtii sen erinomainen kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt, jotka vastaavat skandinaavista design-tyyliä. Valoisat, avoimet oleskelutilat luovat ilmavan tunnelman. Lattiat ovat puuta, mikä lisää lämpöä ja eleganssia. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Terassit ovat tilavia ja etelään päin maksimaalisen auringonvalon ja näkymien saavuttamiseksi. Yhteiset tilat sisältävät lämmitetyn yhteisen uima-altaan ja tennis-kenttiä, mikä korostaa yhteisön korkealuokkaista luonnetta.
Kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 1 125 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 155 m²:n asuintilassa. Hinnat voivat vaihdella yksikön ja viimeistelyn mukaan. Yksityiskohtaisia tietoja hinnoista ja saatavuudesta on saatavilla pyynnöstä. Sijainti vakiintuneella ja kysytyllä alueella heijastuu hintasegmentissä, joka sijaitsee markkinoiden keski- tai yläpäässä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja välimerellistä rauhaa. Tämä kattohuoneisto sijaitsee Les Belvederesissä, hyvin hoidetussa asuinyhteisössä, joka on arvostettu läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin rantaan. Päivittäinen elämä täällä on leimattua mahdollisuudella hoitaa monia asioita kävellen, kuten lyhyt matka apteekkiin (64 m) tai supermarketiin (353 m) osoittaa. Yhteisö tarjoaa yhteisen uima-altaan, tennis-kenttiä ja kuntosalin. Maanalainen autotalli tarjoaa lisämukavuutta. Keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja aurinkoisten tuntien ollessa 3 856 vuodessa, ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden ja kutsuu ulkoiluun, olipa kyseessä sitten lukuisat golfkentät tai läheiset rannat.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan nimellä "Golf Valley", on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä kattohuoneisto sijaitsee Les Belvederesissä, yhteisössä, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta on silti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja Puerto Banúsin venesatama lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen on helposti saavutettavissa (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin). Alueelle on ominaista tiheä golfkenttien määrä, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas (noin 2 km). Kansainvälisten koulujen läheisyys ja hyvä pääsy A-7-moottoritielle helpottavat liikkumista.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin kysytyllä asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, golfkenttiin, Puerto Banúsiin ja Marbellan kaupunkiin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta erilaisiin elämäntapoihin.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, tunnettu ylellisistä asunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä kattohuoneisto sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen, helpolla pääsyllä Marbellan nähtävyyksiin ja ympäröiviin rannikkokaupunkeihin Costa del Solin varrella. Se tarjoaa tasapainon Marbellan vilkkaan ilmapiirin ja vakiintuneen asuinyhteisön suhteellisen rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä strategisen sijainnin niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömässä läheisyydessä ja kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Useat julkisen liikenteen linjat (10) kulkevat läheisyydessä (50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Pääsy A-7-moottoritielle on myös saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C:n ja 27 °C:n välillä. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää ilmastoa. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, jota edistää meren läheisyys ja golfkenttien kastelujärjestelmät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Puerto Banúsin venesatamat (0,7 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilun ystävät löytävät useita urheilukeskuksia 3,5 km:n säteellä, mukaan lukien padel-kentät ja kuntosalit. Vapaa-ajantoimintojen tiheys on korkea.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, tunnettu ylellisistä asunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä kattohuoneisto sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen, helpolla pääsyllä Marbellan nähtävyyksiin ja ympäröiviin rannikkokaupunkeihin Costa del Solin varrella. Se tarjoaa tasapainon Marbellan vilkkaan ilmapiirin ja vakiintuneen asuinyhteisön suhteellisen rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä strategisen sijainnin niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL915059
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
