يوفر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين في نويفا أندلوسيا مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 1,125,000 يورو. يقع المنزل في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويوفر هذا المنزل إطلالات خلابة مع تراسات مواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل المجتمع على مرافق تشمل مسبحًا ومركزًا للياقة البدنية، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. قربه من ملاعب الجولف والمعالم السياحية يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، يمثل هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (بدءًا من 1,125,000 يورو) جزءًا مهمًا من سوق المنطقة المتميز. يأتي Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا بسعر أقل. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع الاستراتيجي لـ نويفا أندلوسيا، وقربها من مرافق ماربيا الراقية، بالإضافة إلى حجم العقار ووسائله. في حين أن مشاريع إستيبونا تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا يجذب أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر، وإطلالات خلابة، ووسائل راحة فاخرة. كما أن قرب الشواطئ (Playa de Puerto Banús، 301 مترًا) وملاعب الجولف (Golf Los Naranjos، 2.0 كم) في المنطقة يدعم سعرها الأعلى، مما يجعلها عرضًا فريدًا مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون خيارات نمط الحياة هذه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في مجتمع راسخ في نويفا أندلوسيا. يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة مريح. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف فرصًا رائعة للاسترخاء والترفيه.
هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. التراسات المواجهة للجنوب مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح شعورًا بالاتساع، بينما تلبي وسائل الراحة الاحتياجات اليومية.
هذا البنتهاوس مكتمل وفي حالة ممتازة. يوفر مساحات معيشة حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. في حين أن المشروع بحد ذاته جاهز، يجري استكشاف إمكانية تطوير تراس خاص على السطح، مما يوفر فرصة للتخصيص وتعزيز قيمة العقار.
لا يوجد حديقة خاصة مع العقار، ولكن هناك وصول إلى حدائق مشتركة. لم يتم ذكر تدفئة المسبح، ولكن تم ذكر ميزة المسبح المدفأ. إنه ليس على الواجهة البحرية ولكنه قريب من الشواطئ. يتم استكشاف إمكانية وجود تراس على السطح، ولكنه غير مطور بالكامل في الوقت الحالي.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. إنه بمثابة قاعدة مثالية لعشاق الجولف، حيث يقع بالقرب من ملاعب مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم). سيجد الأسر التي تبحث عن القرب من الشاطئ أنه مناسب، حيث أن Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا فقط. تجعله مواجهته للجنوب وشرفاته الواسعة مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من المناخ المعتدل. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يوفر وجود 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للنقل العام.
يتميز هذا البنتهاوس بالجودة الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل. يحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تضيف الأرضيات الخشبية في مناطق المعيشة وتناول الطعام لمسة من الأناقة والدفء. توفر المناظر المواجهة للجنوب مناظر خلابة، مما يخلق خلفية هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يضيف المسبح المجتمعي المدفأ، بالإضافة إلى ملاعب التنس ومركز اللياقة البدنية، إلى تجربة المعيشة، مما يوفر وسائل ترفيه ولياقة بدنية وفيرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في نويفا أندلوسيا من 1,125,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 155 مترًا مربعًا قيمة قوية، وهو ما يعكس موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. تجعله نقطة السعر هذه عرضًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن ساحلي راقٍ. يعتمد توفر هذا العقار على ظروف السوق الحالية، ويُنصح المشترون المهتمون بالتحرك بسرعة. يتم تقديم الأثاث الاختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
تتمتع نويفا أندلوسيا، الواقعة في منطقة مرغوبة غرب ماربيا، بأجواء تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي الهادئ. كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا، تقدم جودة حياة عالية مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمطاعم الراقية ومناطق التسوق. تقع شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط من البنتهاوس، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 4 صيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تبرز سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة نمط الحياة الذي يمكن السير فيه في المنطقة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل المناخ ممتعًا للأنشطة الخارجية، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
تقدم نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل Golf Los Naranjos، على بعد 2.0 كم فقط. في الوقت نفسه، تعد الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا و Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.2 كم، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. توفر البيئة الحضرية مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، وكلها على مسافة قريبة. يضمن القرب المناسب من مطار ملقا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم) سهولة السفر الدولي، بينما تضمن 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالنقل العام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى مطار ملقا بسهولة من هذا الموقع، ويوفر خيارات نقل عام جيدة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وإطلالاتها الساحلية الخلابة. تقع استراتيجيًا غرب ماربيا وشرق بويرتو بانوس، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب النابضة بالحياة في المنطقة. تتميز المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجات الحرارة 12-27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن موقعها الاستراتيجي بين مطاري ملقا (45 كم) وجبل طارق (52 كم) سهولة الوصول الدولي.
يتمتع هذا البنتهاوس بسهولة وصول ممتازة. إنه على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تقع Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا فقط و Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Golf Los Naranjos (2.0 كم). تجعل القرب من مطار ملقا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم) السفر الدولي أمرًا سهلاً. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. في غضون مسافة قريبة، توجد 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية على مدار العام. مع متوسط 3856 ساعة شمس سنوية، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويعني انخفاضها قربها من الشاطئ. التضاريس مستوية، مع انحدار 0.0%، مما يجعل المشي وركوب الدراجات على الشاطئ والمناطق المحيطة به أمرًا سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر نويفا أندلوسيا جنة لمحبي الشواطئ والرياضة. تقع شواطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام على الواجهة البحرية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف عالمية المستوى مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم) لدعم نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وإطلالاتها الساحلية الخلابة. تقع استراتيجيًا غرب ماربيا وشرق بويرتو بانوس، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب النابضة بالحياة في المنطقة. تتميز المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجات الحرارة 12-27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن موقعها الاستراتيجي بين مطاري ملقا (45 كم) وجبل طارق (52 كم) سهولة الوصول الدولي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL915059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
