Αυτό το πολυτελές ρετιρέ βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Nueva Andalucía, κοντά στη Μαγιόρκα, και προσφέρει μια συναρπαστική εμπειρία διαβίωσης. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 155 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική πανοραμική θέα. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με την άνεση της ζωής σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το ρετιρέ στην Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης €1.125.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο στην κλίμακα τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά του. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Nueva Andalucía, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες επιλογές για ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και τη στενή σύνδεσή της με τη Μαρμπέγια. Η προσφορά εδώ εστιάζει συχνά σε μεγαλύτερα ακίνητα με εκτεταμένες θέες, όπως αυτό το ρετιρέ, που απευθύνεται σε ένα πιο απαιτητικό τμήμα της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη ζωή της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, παρέχοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, σύγχρονο σπίτι με έμφαση στη θέα και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η διάταξη ανοιχτού χώρου και οι μεγάλες βεράντες είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν την ψυχαγωγία ή απλά χαλαρώνουν με εκπληκτική θέα.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας ανεπτυγμένης κοινότητας, με δυνατότητες για περαιτέρω αναβαθμίσεις, όπως η δημιουργία ιδιωτικής ταράτσας. Η τρέχουσα κατάσταση είναι εξαιρετική, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το ακίνητο, ούτε ιδιωτικό κήπο. Η θέρμανση της πισίνας είναι κοινόχρηστη και η θέση στάθμευσης είναι υπόγεια, χωρίς ιδιωτικό γκαράζ.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πολυτέλεια, την άνεση και την πανοραμική θέα. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά στις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστούν ιδανικό για διεθνείς αγοραστές.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και φινίρισμα, με μοντέρνο σκανδιναβικό σχεδιασμό. Η διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη ροή μεταξύ των χώρων. Τα δάπεδα από ξύλο και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη, θερμαινόμενη πισίνα και οι εγκαταστάσεις όπως γήπεδα paddle tennis ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ στην Nueva Andalucía ξεκινά από €1.125.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 155 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή του θέση, τις πανοραμικές θέες και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο σε μια περιζήτηση περιοχή, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'κοιλάδα του γκολφ', προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Το ρετιρέ, με την προσανατολισμό του προς νότο, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, θα βρείτε περισσότερα από 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πληθώρα σημείων ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) και οι παραλίες, προσφέρει άπειρες ευκαιρίες για αναψυχή.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía στην Κόστα ντελ Σολ, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και των ορεινών όγκων της Ανδαλουσίας. Αυτή η γεωγραφική θέση εξηγεί το ευνοϊκό κλίμα και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο αναπτυγμένες και περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια, το Puerto Banús και τα γύρω χωριά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με τη ζωντάνια των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Η πρόσβαση από το ρετιρέ είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακείο (64 m) και νοσοκομείο (1.9 km) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση στην περιοχή είναι βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, επίπεδο κλίμα χωρίς ακραίες αλλαγές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορα αθλήματα, ενώ οι μαρίνες προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο αναπτυγμένες και περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια, το Puerto Banús και τα γύρω χωριά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με τη ζωντάνια των κοντινών τουριστικών κέντρων.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL915059
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
