Vrhunsko penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v prestižnem naselju Les Belvederes v Nueva Andalucía. Ta nepremičnina ponuja odprt koncept bivanja, obilo naravne svetlobe in prostorne terase s pogledom na Sredozemlje, golf igrišča in okoliško pokrajino. Projekt združuje sodobno udobje z mirnim okoljem, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na območju Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata južneje in imata začetne cene od 320.000 €, ta penthouse v Nueva Andalucía predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz prestižnejše lokacije in večje kvadrature. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, ponuja možnost podobnega življenjskega sloga, vendar je ta nepremičnina v Nueva Andalucía pozicionirana v neposredni bližini Marbelle, znane po svoji ekskluzivnosti in bogati ponudbi storitev. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi morda ponujajo novejše objekte ali drugačne zasnove, ta penthouse izstopa zaradi svoje centralne lege v 'Dolini golfov', z neposrednim dostopom do več vrhunskih igrišč in le streljaj oddaljen od plaže. Bližina Marbelle z njenimi restavracijami, butiki in nočnim življenjem dodaja dodatno vrednost, ki jo nekateri obalni projekti v manj razvitih območjih ne morejo ponuditi. Cena 1.125.000 € odraža to kombinacijo lokacije, velikosti in razgledov v primerjavi z drugimi možnostmi na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v urbanem okolju z lahko dostopnimi ustanovami. Neposredna bližina obale in pomembnih prometnih povezav zagotavlja udobno mobilnost tako za vsakodnevne potrebe kot za načrtovana potovanja.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo sodoben dom z vrhunskimi razgledi in udobjem. Odprta dnevna soba, prostorne južno orientirane terase ter bližina golf igrišč in plaž ustrezajo željam po aktivnem in sproščenem śivotnem slogu.
Projekt je pozicioniran v že obstoječem, dobro vzdrževanem naselju. Zavedamo se potencialnega zanimanja za dodatne ureditve, kot je zasebna krovna terasa, ki se trenutno raziskuje. Končni datum dokončanja ni naveden, vendar je stavba v odličnem stanju.
Projekt ne ponuja zasebnih športnih objektov, kot so lastna teniška ali paddle teniška igrišča, čeprav so nekateri objekti na voljo v skupnih prostorih. Prav tako ni zasebnega bazena, le skupni ogrevan bazen. Možnost dviga ali razširitve obstoječih bivalnih površin ni zagotovljena.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v prestižnem naselju blizu morja in golf igrišč. Primerno je za tiste, ki cenijo sodoben dizajn, prostorne terase z razgledi ter dostop do skupnih vsebin, kot so bazen in športni objekti. Ker je le 353 metrov oddaljen od trgovine z živili in 64 metrov od lekarne, je praktičen za vsakodnevno življenje. Bližina 50 km oddaljenega letališča Malaga omogoča enostavna potovanja. Osebe, ki si želijo življenjskega sloga, kjer so glavne dejavnosti, kot so golf, plaža in restavracije, dosegljive v nekaj minutah, bodo v tem penthouse-u našli primerno bivališče.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju z moderno opremo in skandinavskim dizajnom. Vključuje vgradne omare, lesene talne obloge in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja in kopalnici sta sodobno opremljeni za zagotavljanje funkcionalnosti in estetike. Poudarek je na kakovostnih materialih in brezhibni izvedbi, kar prispeva k splošnemu občutku luksuza in udobja. Nepremičnina je opremljena z WiFi povezljivostjo. Pohištvo je opcijsko na voljo, kar omogoča prilagoditev osebnim željam. Ogrevan skupni bazen dodaja k užitkom bivanja.
Cena penthouse-a s 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 1.125.000 €. Na voljo je 155 m² bivalne površine z dodatnim prostorom na južno orientirani terasi. Podatki o razpoložljivosti specifičnih enot ali drugih cenovnih razredov v tem projektu niso na voljo. Cena je podana kot začetna cena za navedeno nepremičnino. Ker gre za obstoječo nepremičnino, se pogoji prodaje in morebitne prihodnje spremembe cen lahko razlikujejo glede na tržne razmere.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfov', je prepoznavna po svoji bližini vrhunskih golf igrišč, restavracij in živahnega dogajanja v Marbelli. Območje nudi visoko kakovost bivanja z odlično infrastrukturo. Bližina plaže in morja zagotavlja mediteranski življenjski ritem, medtem ko urbanizacija Les Belvederes nudi mir in varnost s 24-urnim nadzorom. Dnevni ritem je lahko kombinacija sproščanja ob bazenu, rekreacije na prostem ali obiskov bližnjih restavracij in trgovin. Višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja ugodno klimo in razglede, medtem ko bližina 353 metrov oddaljene trgovine poenostavlja vsakodnevno oskrbo.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Z ocenjenim številom 70 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v bližini 2 km, je dostop do osnovnih storitev in zabave zagotovljen. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do plaže v 301 m (Playa de Puerto Banús) ter bližino igrišč za golf, kot je Los Naranjos (2.0 km), omogoča raznolike dnevne aktivnosti. Mirne sprehajalne poti in lepo urejeni vrtovi v skupnosti Les Belvederes dopolnjujejo prijetno bivalno izkušnjo, medtem ko 24-urna varnost zagotavlja občutek varnosti.
Ta penthouse se nahaja v prestižnem naselju Les Belvederes v Nueva Andalucía, na območju zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja bližino plaž, golf igrišč in vseh urbanih storitev, kar zagotavlja udobno in raznoliko bivanje v osrčju Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh lokacij. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali, kot sta Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru rezidenčnega območja, hkrati pa zagotavlja hitro dostopnost do mestnih središč z njihovimi kulturnimi, kulinaričnimi in nakupovalnimi ponudbami.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Nahaja se le 45 km od letališča Malaga (AGP), kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. V radiju 2 km so na voljo štiri golf igrišča, vključno z Los Naranjos. Supermarket je oddaljen 353 metrov, bolnišnica 1.9 km in lekarna 64 metrov, kar zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih storitev. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.1°C in območjem temperatur med 12°C in 27°C. Z bogatimi 3,856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode ≥20°C), so pogoji za aktivnosti na prostem skozi večino leta ugodni. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in naklon 0.0% do plaže zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Blagodejni vpliv morja na podnebje je opazen skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana v bližini več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti nudijo bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), možnost najema plovil in drugih aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh lokacij. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali, kot sta Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru rezidenčnega območja, hkrati pa zagotavlja hitro dostopnost do mestnih središč z njihovimi kulturnimi, kulinaričnimi in nakupovalnimi ponudbami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL915059
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
