Denne eksklusive penthouselejlighed ligger i den anerkendte urbanisation Les Belvederes i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligarealet på 155 m² en luksuriøs livsstil meget tæt på alle faciliteter. S orientering og de rummelige terrasser giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet og den imponerende udsigt. Beliggenheden kombinerer bymæssig komfort med nærhed til natur og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre prissegment. Priserne for sammenlignelige ejendomme i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til Marbella og Puerto Banús, er typisk højere. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena tilbyder attraktive startpriser, ligger fokus for denne penthouselejlighed på en førsteklasses beliggenhed meget tæt på eksklusive faciliteter som golfbaner og marinaer. Den højere pris fra €1.125.000 afspejler premium-beliggenheden, boligarealets størrelse og de højkvalitets fællesfaciliteter, der forventes i denne specifikke region og urbanisation (Les Belvederes). Dette er i overensstemmelse med den generelle tendens på Costa del Sol, hvor førsteklasses beliggenheder og udsigter opnår højere priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i et bymæssigt miljø i Nueva Andalucía, Marbella, direkte ved kysten. Butikker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelse til golfbaner og byen understreger stedets attraktivitet.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne penthouselejlighed høje krav. De åbne opholdsrum, den sydvendte orientering med panoramaudsigt og de højkvalitetsfinish giver en behagelig hjemmefølelse. Nærheden til butikker, skoler og fritidsfaciliteter som golfbaner og strande understøtter en aktiv, men alligevel afslappet livsstil.
Denne penthouselejlighed er en del af en eksisterende udvikling og er i fremragende stand. Selvom det ikke er en nybyggeri, undersøges planer for muligheden for en tagterrasse. Fokus er på brug og vedligeholdelse af eksisterende strukturer og fællesfaciliteter for at sikre høj boligkomfort.
Projektet tilbyder ingen nye byggerier eller udvidelser ud over eksisterende strukturer, bortset fra undersøgelsen af en valgfri tagterrasse. Ingen topmoderne energieffektivitetscertificering er specificeret. Forbindelsen til offentlig transport er tilgængelig, men suppleres af behovet for en bil til visse ture.
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en eksklusiv bolig tæt på stranden med god infrastruktur. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter en kombination af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Det er også en passende mulighed for købere, der værdsætter sikkerhed og fællesfaciliteter. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Nærheden til internationale skoler er en fordel for familier.
Penthouselejligheden er kendetegnet ved sin fremragende stand og højkvalitets finish, i overensstemmelse med den skandinaviske designstil. Lyse, åbne opholdsrum skaber en luftig atmosfære. Gulvene er af træ, hvilket tilføjer varme og elegance. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Terrasserne er rummelige og sydvendte for maksimalt sollys og udsigt. Fællesområderne omfatter en opvarmet fælles swimmingpool og tennisbaner, hvilket understreger kompleksets eksklusive karakter.
Penthouselejligheden tilbydes til en pris fra €1.125.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 155 m². Priserne kan variere afhængigt af den specifikke enhed og finish. Detaljeret information om nøjagtige priser og tilgængelighed er tilgængelig på forespørgsel. Beliggenheden i et etableret og eftertragtet område afspejles i prissegmentet, som ligger i det midterste til øverste lag af markedet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en blanding af byliv og middelhavsro. Denne penthouselejlighed ligger i Les Belvederes, et velholdt boligkompleks, værdsat for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús strand. Hverdagen her er præget af muligheden for at klare mange ærinder til fods, som den korte afstand til apoteket (64 m) eller supermarkedet (353 m) viser. Komplekset i sig selv tilbyder en fælles swimmingpool, tennisbaner og et fitnesscenter. Garagen under jorden giver ekstra komfort. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året er klimaet behageligt året rundt og indbyder til udendørsaktiviteter, hvad enten det er på de mange golfbaner eller på de nærliggende strande.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne penthouselejlighed ligger i Les Belvederes, et kompleks, der tilbyder ro og privatliv, samtidig med at det kun er få minutters gang fra faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og marinaen i Puerto Banús med sine mange restauranter og butikker er let tilgængelig (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor). Området er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner, herunder Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km). Nærheden til internationale skoler og god adgang til motorvej A-7 letter mobiliteten.
Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, golfbaner, Puerto Banús og Marbella by, hvilket understreger attraktiviteten af denne placering for forskellige livsstile.
Nueva Andalucía er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella centrum, kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner og nærhed til Puerto Banús marina. Denne penthouselejlighed placerer sine beboere i hjertet af denne dynamiske region, med nem adgang til Marbellas attraktioner og de omkringliggende kystbyer langs Costa del Sol. Den tilbyder en balance mellem Marbellas livlige atmosfære og den relative ro i et etableret boligkompleks, hvilket gør den til en strategisk beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Tilgængeligheden til denne penthouselejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er i umiddelbar nærhed og inden for gåafstand. De nærmeste golfbaner ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Flere offentlige transportlinjer (10) kører i nærheden (50 stoppesteder), hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Adgang til motorvej A-7 er også tilgængelig.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 27°C. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden (0,0 % hældning) bidrager til det behagelige klima. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, begunstiget af nærheden til havet og vandingssystemerne til golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos og Las Brisas kun ca. 2 km væk. Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Sportsentusiaster finder forskellige sportscentre inden for en radius af 3,5 km, herunder padelbaner og fitnesscentre. Tætheden af fritidsaktiviteter er høj.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella centrum, kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner og nærhed til Puerto Banús marina. Denne penthouselejlighed placerer sine beboere i hjertet af denne dynamiske region, med nem adgang til Marbellas attraktioner og de omkringliggende kystbyer langs Costa del Sol. Den tilbyder en balance mellem Marbellas livlige atmosfære og den relative ro i et etableret boligkompleks, hvilket gør den til en strategisk beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL915059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
