Αυτό το duplex ρετιρέ, πρόσφατα ανακαινισμένο σε υψηλό επίπεδο, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Marbella. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ηλιόλουστες παραλίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και αισθητική, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άνεση και προσβασιμότητα.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το duplex ρετιρέ στη Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης €1.350.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την ευρύχωρη επιφάνεια των 170 m², τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (4 έναντι συνήθως 2-3 στα άλλα έργα), την πλήρη ανακαίνιση υψηλού επιπέδου και την πιο κεντρική και περιζήτητη τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και φημισμένα γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Το εν λόγω ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά διαμερίσματα στην Estepona ή το Benalmadena που μπορεί να προσφέρουν διαφορετικό lifestyle ή να απαιτούν περαιτέρω ανακαινίσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτή και τις πολυάδειες παροχές, όπως εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ενώ η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και υπαίθριες περιοχές. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες, συμπεριλαμβανομένης μιας στον κύριο όροφο, προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή για τη δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Η ιδιωτική ταράτσα και οι κοινόχρηστοι πισίνες ενισχύουν την άνεση και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, και η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και λειτουργικές. Η εστίαση είναι στην ποιότητα της ανακαίνισης και στην αισθητική, παρέχοντας ένα έτοιμο προς χρήση οικιστικό χώρο.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποιος θόρυβος από την πόλη. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά προσφέρει κοινόχρηστους χώρους και βεράντες.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και άνετους χώρους, ή για άτομα που επιθυμούν να διατηρήσουν ένα υπνοδωμάτιο ως γραφείο ή για επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αγαπούν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν την αστική άνεση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως σε υψηλό επίπεδο, διαθέτοντας σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση ενισχύει τη ροή μεταξύ των χώρων, με ανοιχτή διάταξη στο σαλόνι και την τραπεζαρία που οδηγεί σε ευρύχωρη βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Τα δάπεδα, τα παράθυρα με διπλά τζάμια και η κλιματιστική μονάδα (ζεστός/κρύος αέρας) συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικότητα.
Το duplex ρετιρέ, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, έχει τιμή εκκίνησης €1.350.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διαβίωση (170 m²), την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και την προνομιακή του τοποθεσία στην Nueva Andalucía. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, ειδικά για ανακαινισμένα duplex ρετιρέ με αυτά τα χαρακτηριστικά, είναι περιορισμένη. Η τιμή είναι ενδεικτική της ποιότητας και της θέσης του ακινήτου στην αγορά της Costa del Sol, όπου τέτοια ακίνητα σε καλή κατάσταση και με τέτοια χαρακτηριστικά έχουν σταθερή ζήτηση.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια δυναμική οικιστική περιοχή που προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη και άνετη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και την εγγύτητά της στις παραλίες, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.856 ωρών ετησίως και το κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.1°C, με 5μηνο κολυμβητικό μήνα, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús) και την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και τράπεζες. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών σε κοντινή ακτίνα διασφαλίζει ότι δεν θα υπάρχει έλλειψη επιλογών για φαγητό και ψώνια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 4.2 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, προσφέρουν ένα πλούσιο πρόγραμμα δραστηριοτήτων.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Marbella, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει άνεση αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως το Puerto Banús (0.7 χλμ) και η Marbella (5.7 χλμ), καθώς και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στις παραλίες, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στην Nueva Andalucía είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή διαθέτει 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, είναι σε απόσταση αναπνοής (301 μ.). Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο. Η εγγύτητα σε 2 γήπεδα γκολφ (Los Naranjos και The Range) ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα (5 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C) και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος προς την ακτή (0.0% κλίση προς την παραλία). Οι ήπιες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Nueva Andalucía είναι επίσης γνωστή ως 'Golf Valley' λόγω της συγκέντρωσης γήπεδων γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ), προσφέροντας ευρείες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως το Puerto Banús (0.7 χλμ) και η Marbella (5.7 χλμ), καθώς και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στις παραλίες, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL585546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
