Denna fullständigt renoverade duplex penthouse ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Nueva Andalucía, nära bekvämligheter. Fastigheten erbjuder ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med direkt tillgång till en terrass, perfekt för avkoppling. Det moderna köket, en gästtoalett och ett välproportionerat sovrum på huvudentréplanet ger flexibilitet. Övre våningen rymmer sovavdelningen med tre sovrum, inklusive en master-svit med eget badrum och tillgång till en privat terrass. En trappa leder upp till takterrassen, en privat reträtt med utmärkt potential för utomhusnjutning. Boende har tillgång till tre gemensamma pooler i anlagda trädgårdar. Läget är strategiskt, nära välrenommerade restauranter, butiker, tennisklubbar och golfbanor i toppklass.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna duplex penthouse i Nueva Andalucía i den mellan till högre prisklassen, vilket återspeglar dess privilegierade läge, storlek och nyligen genomförda renovering. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med priser från €418.800 respektive €320.000, erbjuder mer prisvärda alternativ, men generellt på mindre centrala platser eller med andra egenskaper än Nueva Andalucía. Alba Benalmadena, från €699.000, representerar en mellanpunkt. Denna duplex penthouse utmärker sig genom sitt boyta (170 m² plus terrasser), antal sovrum (4) och sitt läge nära lyxiga bekvämligheter som Puerto Banús och golfbanor i toppklass, vilket motiverar dess pris på €1.350.000. Medan andra fastigheter kan erbjuda lägre ingångspriser, riktar sig detta alternativ i Nueva Andalucía till en köpare som söker en kombination av utrymme, lyxiga ytskikt och ett centralt, välservat läge på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt stadsområde, åtnjuter denna duplex penthouse ett privilegierat läge nära kusten. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och många bekvämligheter, såsom en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m), garanterar daglig bekvämlighet. Läget inom en urbanisering erbjuder en säker och välskött miljö med enkel tillgång till huvudvägarna.
Denna fastighet riktar sig till dem som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Planlösningen i två plan med sovrum fördelade mellan våningarna ger flexibilitet för familjer eller gäster. Den rymliga terrassen och takterrassen är perfekta för dem som uppskattar utomhusliv och önskar privata utrymmen för avkoppling eller underhållning. Närvaron av gemensamma utrymmen som pooler berikar boendeerbjudandet.
Fastigheten har nyligen renoverats till hög standard och kombinerar modern design med kvalitetsfinish. Fastigheten är i utmärkt skick, med fokus på detaljer som framhäver dess värde och boendekomfort. Den fullständiga renoveringen säkerställer att fastigheten är redo att flytta in i utan behov av ytterligare åtgärder.
Trots det strategiska läget är det värt att notera att fastigheten ligger i ett stadsområde med en viss trafikdensitet i närheten. Direkt tillgång till stranden är inte omedelbar, även om de närmaste stränderna är lättillgängliga. Fastigheten erbjuder utsikt över trädgården, men inte panoramautsikt över havet eller bergen. Det finns inga uppgifter tillgängliga om fastighetens långsiktiga investeringspotential.
Denna duplex penthouse passar olika köpprofiler. Det är en idealisk boendelösning för familjer som söker utrymme och komfort, tack vare de fyra sovrummen och närvaron av gemensamma utrymmen. För dem som söker ett fritidshus i ett prestigefyllt område erbjuder det en lyxig och välutrustad bas nära stränder, golfbanor och nöjesliv. Investerare kan överväga det privilegierade läget och den nyligen genomförda renoveringen som positiva faktorer. Dessutom gör flexibiliteten som erbjuds av sovrummet på huvudentréplanet och närheten till bekvämligheter det också lämpligt för par eller individer som söker permanent boende med hög livsstil och enkel tillgång till alla bekvämligheter.
Fastigheten har nyligen renoverats med utmärkta ytskikt, som kombinerar modern design och funktionalitet. Interiörerna har en modern arkitektur med öppna ytor, förstärkta av rikligt naturligt ljus från den södra orienteringen. Högkvalitativa ytskikt har använts, vilket syns i det moderna, fullt utrustade köket och de välutrustade badrummen. Funktionerna inkluderar luftkonditionering (varm/kall), dubbelglas och golv som bidrar till energieffektivitet och komfort. De stora privata terrasserna, inklusive takterrassen, utökar boytan utåt och erbjuder ytterligare utrymmen för avkoppling och njutning av klimatet. Inbyggda garderober och förråd ökar funktionaliteten. Möbleringen, även om den inte är en byggnadskomponent, har valts för att komplettera den moderna designen.
Duplex penthouse erbjuds till ett pris av €1.350.000. Detta belopp återspeglar fastighetstypen, dess nyligen genomförda fullständiga renovering, dess generösa storlek (170 m² boyta plus terrasser) och dess läge i ett exklusivt bostadsområde i Nueva Andalucía. Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum, vilket ger utrymme och komfort. Det finns inga uppgifter tillgängliga om andra bostäder, typer eller prisvariationer inom detta specifika bostadskomplex. Tillgängligheten kan ändras utan föregående meddelande, vilket är typiskt på fastighetsmarknaden.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett dynamiskt bostadsområde i utkanten av Marbella som kombinerar lugnet i grönområden med närheten till stadens bekvämligheter. Detta urbana läge erbjuder en livlig men hanterbar livsrytm, med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll. Affärer, restauranger och fritidsaktiviteter är lättillgängliga, vilket skapar en idealisk miljö för dem som vill ha ett aktivt och socialt liv. Närheten till Puerto Banús ger en touch av exklusivitet och tillgång till fritidsbåtshamnar och trendiga platser. Området är särskilt uppskattat för sina världsberömda golfbanor, vilket gör det till ett eftertraktat resmål för golfentusiaster. Livet här följer Medelhavssolens rytm, med många möjligheter att njuta av utomhuslivet under större delen av året.
Livet i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, erbjuder en lyxig och bekväm upplevelse. Området är ett levande centrum med en anmärkningsvärd täthet av restauranger (70 inom 2 km), barer, butiker och banker, vilket gör dagliga aktiviteter tillgängliga till fots eller med korta resor. Närheten till internationella skolor som British International School (4,2 km) gör det attraktivt för familjer med specifika utbildningsbehov. Närheten till världsberömda golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en stark fördel för golfentusiaster. Kusten är snabbt tillgänglig, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till stränderna.
Denna karta belyser duplex penthouse'ens strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Man kan notera den omedelbara närheten till kusten och viktiga bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt närheten till välkända golfbanor och Puerto Banús marina. Läget inom en etablerad urbanisering är tydligt synligt och ger en överblick över vardagslivet i detta dynamiska område av Costa del Sol.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde beläget i den västra delen av Marbella. Detta läge placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin förstklassiga turist infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytta av närheten till Marbella stad, vilket ger enkel tillgång till kompletta bekvämligheter och ett pulserande kulturliv, samtidigt som den behåller en lugnare karaktär jämfört med stadskärnan. Costa del Sol-regionen som helhet är ett viktigt turist- och bostadscentrum, attraktivt för en internationell publik tack vare sitt utbud av livsstil, golf och segling.
Fastigheten är väl ansluten. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen. Daglig rörlighet underlättas av närheten till många bekvämligheter: en mataffär 353 m bort, ett apotek 64 m bort och ett sjukhus 1,9 km bort. Kollektivtrafikalternativ inkluderar 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket indikerar en god täckning av området. För bilister är privat, täckt underjordisk parkering en fördel. De viktigaste kommunikationsvägarna är lättillgängliga, vilket underlättar resor till andra platser på Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen endast 7 meter över havet, njuter projektet av ett milt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, med ett genomsnitt på 19,1°C. De 3 856 historiska soltimmarna per år säkerställer ett högt antal klara dagar. Klimatet främjar en lång period av utomhusaktiviteter, med en anmärkningsvärd 'badsäsong' på 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Närheten till kusten och avsaknaden av signifikanta lutningar mot havet (0,0% lutning) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö året runt, idealisk för dem som söker ett varmt och soligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en nyckelfaktor, med Playa de Puerto Banús-stranden bara 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km bort. Regionen är känd för sina rekreationsmöjligheter: 2,0 km skiljer fastigheten från golfbanorna Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, med andra banor i omedelbar närhet. För sportentusiaster erbjuder anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km) olika faciliteter. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) och Marina la Bajadilla Marbella (7,1 km) tillför alternativ för nautiska aktiviteter och sociala evenemang. Tillgängligheten av 70 restauranger inom 2 km säkerställer ett brett utbud för fritid och restaurangbesök.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde beläget i den västra delen av Marbella. Detta läge placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin förstklassiga turist infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytta av närheten till Marbella stad, vilket ger enkel tillgång till kompletta bekvämligheter och ett pulserande kulturliv, samtidigt som den behåller en lugnare karaktär jämfört med stadskärnan. Costa del Sol-regionen som helhet är ett viktigt turist- och bostadscentrum, attraktivt för en internationell publik tack vare sitt utbud av livsstil, golf och segling.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL585546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
