To duplex strešni apartma, nedavno v celoti prenovljen na visoki ravni, združuje sodobno zasnovo s prvovrstno lokacijo v enem najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Marbelli. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do storitev na dosegu roke, kar ga uvršča med idealne izbire za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in sredozemskega načina življenja. Nedavna prenova zagotavlja sodobne objekte in estetiko, medtem ko lokacija ponuja priročnost in dostopnost.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta duplex strešni apartma v Nueva Andalucía, s ceno od 1.350.000 €, nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je upravičena z veliko površino 170 m², večjim številom spalnic (4 v primerjavi običajno 2-3 v drugih projektih), popolno prenovo visokega standarda in bolj osrednjo ter zaželeno lokacijo v srcu Costa del Sol, v bližini luksuznih objektov, kot je Puerto Banús, in znanih igrišč za golf. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je prav tako v nižjem cenovnem razredu. Navedena nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo razkošno bivanje, neposreden dostop do storitev in visoko kakovost gradnje, v nasprotju s cenovno ugodnejšimi apartmaji v Esteponi ali Benalmadeni, ki morda ponujajo drugačen življenjski slog ali zahtevajo nadaljnje prenove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na urbanem območju z neposrednim dostopom do plaž in storitev. Bližina obale in številnih ugodnosti, kot so restavracije, trgovine in igrišča za golf, ponuja živahno življenje, medtem ko urbano naravo območja zagotavlja enostavno pokrivanje vsakodnevnih potreb.
Ta duplex strešni apartma je primeren za tiste, ki iščejo prostorno bivanje z več bivalnimi prostori in zunanjimi površinami. Štiri spalnice, vključno z eno v glavnem nadstropju, nudijo prilagodljivost za družine, goste ali za ustvarjanje domače pisarne. Zasebna terasa in skupni bazeni povečujejo udobje in možnosti za rekreacijo.
Nepremičnina je v celoti prenovljena, z modernimi specifikacijami in zaključki. Gradnja je zaključena, nedavna prenova pa zagotavlja, da so objekti sodobni in funkcionalni. Poudarek je na kakovosti prenove in estetiki, kar zagotavlja bivalni prostor, pripravljen za uporabo.
Ta strešni apartma ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Urbana lokacija lahko pomeni nekaj mestnega hrupa. Lastnina nima zasebnega vrta, vendar ponuja skupne prostore in terase.
Ta duplex strešni apartma je primeren za kupce, ki iščejo celovito bivalno rešitev na Costa del Sol. Idealen je za družine, ki potrebujejo 4 spalnice in udobne prostore, ali za posameznike, ki želijo eno spalnico nameniti za pisarno ali goste. Nedavna prenova in pripravljenost nepremičnine pomeni, da se lahko takoj uporablja, bodisi kot glavna rezidenca, druga rezidenca ali za naložbene namene. Njegova lokacija, blizu igrišč za golf, plaž in storitev, ga naredi privlačnega za tiste, ki ljubijo sonce, morje in dejavnosti na prostem, ne da bi pri tem žrtvovali mestno udobje.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena na visoki ravni, s sodobnim dizajnom in kakovostnimi materiali. Notranja postavitev izboljšuje pretok med prostori, z odprtim dnevnim in jedilnim prostorom, ki vodi na prostorno teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati. Kopalnice so moderne, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Talne obloge, okna z dvojno zasteklitvijo in klimatska naprava (toplo/hladno) prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Vgradne omare in shrambe nudijo praktičnost.
Duplex strešni apartma s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ima ceno od 1.350.000 €. Cena odraža prostorno bivanje (170 m²), nedavno prenovo visokega standarda in prednostno lokacijo v Nueva Andalucía. Razpoložljivost nepremičnin na tem območju, še posebej prenovljenih duplex strešnih apartmajev s takšnimi značilnostmi, je omejena. Cena je pokazatelj kakovosti in položaja nepremičnine na trgu Costa del Sol, kjer imajo takšne nepremičnine v dobrem stanju in z navedenimi značilnostmi stalno povpraševanje.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je dinamično stanovanjsko območje, ki ponuja živahno urbano življenje. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z mnogimi storitvami na dosegu roke. Dostop do trgovin, restavracij, šol in športnih objektov je neposreden, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je znano po igriščih za golf, marinah in bližini plaž, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Prisotnost 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči povečuje dostopnost. Povprečno 3.856 sončnih ur letno in podnebje s povprečno temperaturo 19,1 °C ter 5-mesečno kopalno sezono poudarjajo privlačnost območja za iskalce sredozemskega načina življenja.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja dinamično kombinacijo urbanega udobja in sredozemskega sprostitve. Neposredna bližina plaže (301 metrov od Playa de Puerto Banús) in mesta pomeni, da imajo prebivalci enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in banke. Prisotnost 70 restavracij, 10 kavarn in 4 bank v bližini zagotavlja, da ne bo pomanjkanja možnosti za prehrano in nakupovanje. Bližina mednarodnih šol (British International School na 4,2 km) in enostaven dostop do športnih objektov, kot so igrišča za golf, ponujajo bogat program dejavnosti.
Ta strešni apartma se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem območju zahodno od Marbelle, znanem po bližini luksuznih marin, igrišč za golf in plaž. Lokacija ponuja udobje urbanega okolja z enostavnim dostopom do vseh storitev.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na strateški lokaciji v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do drugih priljubljenih mest v regiji, kot sta Puerto Banús (0,7 km) in Marbella (5,7 km), ter večjih urbanih centrov, kot je Malaga. Bližina avtocest A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po Andaluziji. Območje je znano po kozmopolitskem vzdušju, igriščih za golf in bližini plaž, kar ga uvršča med privlačne destinacije za mednarodne kupce.
Dostop do Nueva Andalucía je enostaven, z avtocesto AP-7 v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km zračne razdalje, kar omogoča priročne mednarodne poti. Območje ima 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar ponuja alternativne načine prevoza. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so na dosegu roke (301 m). V krogu 2 km je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik. Bližina 2 igrišč za golf (Los Naranjos in The Range) povečuje privlačnost za ljubitelje tega športa.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima koristi od tipičnega sredozemskega podnebja Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in več kot 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopalno sezono (5 mesecev s temperaturo vode ≥20°C) in možnosti za dejavnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Območje se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno podlago proti obali (0,0% naklon do plaže). Blage temperature, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C, naredijo območje privlačno za stalno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do različnih plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Nueva Andalucía je znana tudi kot 'Golf Valley' zaradi koncentracije igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega obstajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ki ponujajo široke možnosti za rekreacijo in šport.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na strateški lokaciji v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do drugih priljubljenih mest v regiji, kot sta Puerto Banús (0,7 km) in Marbella (5,7 km), ter večjih urbanih centrov, kot je Malaga. Bližina avtocest A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po Andaluziji. Območje je znano po kozmopolitskem vzdušju, igriščih za golf in bližini plaž, kar ga uvršča med privlačne destinacije za mednarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL585546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
