Этот просторный дуплекс-пентхаус с 4 спальнями расположен в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от всех удобств Марбельи. Недвижимость предлагает современный стиль жизни в сочетании с превосходными общими зонами и легким доступом к пляжу и полям для гольфа. Светлые и просторные помещения, а также высококачественные материалы и отделка делают его идеальным домом для круглогодичного проживания или отдыха на Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия — это район в сердце Коста-дель-Соль, известный своим роскошным образом жизни и удобствами. Цена этого дуплекса-пентхауса, начинающаяся от 1 350 000 евро, позиционируется в верхней части среднего ценового сегмента региона, отражая высокое качество ремонта и центральное расположение недалеко от полей для гольфа и пляжа. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые предлагают меньшие и более доступные квартиры, этот проект ориентирован на покупателей, ищущих более просторную недвижимость с более высоким уровнем отделки. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится ближе по цене, но предлагает другой тип предложения в районе Бенальмадены. Преимущество Нуэва Андалусия заключается в близости к пристани Пуэрто-Банус и нескольким известным полям для гольфа, что делает его особенно привлекательным для любителей гольфа и прибрежного образа жизни. Городской характер района также обеспечивает лучший доступ к повседневным услугам по сравнению с некоторыми более отдаленными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает прямой доступ к побережью и большинству услуг в шаговой доступности. Район известен своей оживленной городской атмосферой, но в то же время предлагает спокойствие и комфорт. Аэропорт находится в 45 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Эта квартира подходит для широкого спектра жилищных потребностей. Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют пространство для семей или гостей. Большая терраса и терраса на крыше предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе. Современная кухня и уютная гостиная создают домашнюю атмосферу.
Недвижимость была недавно отремонтирована по превосходному стандарту, сочетая современный дизайн с высококачественными материалами. Состояние недвижимости отличное, предлагая современные удобства и пространства, соответствующие современным стандартам проживания.
Проект не имеет собственного бассейна; доступны общие бассейны. Все помещения были модернизированы, но предыдущая строительная структура не была полностью заменена. Район может быть оживленным, особенно в высокий сезон, хотя расположение находится в тихом жилом районе.
Эта квартира подходит для человека или семьи, ищущих высококлассный дом на Коста-дель-Соль. Она идеально подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, полям для гольфа и городским удобствам, но при этом хочет наслаждаться спокойной обстановкой. Международные покупатели, ищущие солнечное место для дома отдыха или постоянного проживания, получат особую выгоду от ее универсальности. Четыре спальни обеспечивают гибкость для семейного проживания, удаленной работы или приема гостей. Хорошее транспортное сообщение и развитая инфраструктура района делают его привлекательным вариантом для тех, кто хочет интегрироваться в местную жизнь.
Недвижимость была недавно отремонтирована до превосходного состояния, сочетая современный дизайн и высококачественные материалы. Система кондиционирования воздуха (тепло и холод) обеспечивает комфортный климат в помещении круглый год. Терраса на крыше и крытая терраса предлагают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. В квартире есть полностью оборудованная кухня и высококачественные ванные комнаты, включая одну, примыкающую к спальне. Двойные стеклопакеты и качественная столярка повышают комфорт проживания и энергоэффективность. Предусмотрено достаточно места для хранения, а оптоволоконное соединение обеспечивает быстрый доступ в Интернет.
Цена этого дуплекса-пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 1 350 000 евро. Недвижимость является частью престижного жилого района, а ее расположение и высокий уровень отделки отражены в цене. Размеры квартир и их расположение в здании могут варьироваться, что влияет на конечную цену. Для получения более подробной информации о ценах и доступности требуются запросы.
Нуэва Андалусия — это оживленный район Марбельи, предлагающий широкий выбор услуг и возможностей для отдыха. Этот дуплекс-пентхаус сочетает в себе удобства городской жизни и прибрежный стиль. Дни могут начинаться с завтрака на террасе на рассвете, после чего легко добраться до пляжа или ближайших полей для гольфа. Местный магазин и аптека находятся всего в нескольких сотнях метров, что упрощает повседневные дела. Вечером многочисленные рестораны района предлагают разнообразные кулинарные впечатления. Расположение квартиры также обеспечивает хороший баланс между активностью и отдыхом благодаря общим бассейнам и зеленым зонам.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Марбельской долиной», известна своим роскошным образом жизни и широким спектром услуг. Проживание здесь означает легкий доступ к знаменитым полям для гольфа региона, таким как Los Naranjos и Las Brisas, расположенным всего в нескольких километрах. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar, также находятся поблизости, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Городская среда гарантирует, что большинство повседневных нужд, таких как продуктовые магазины, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Район также хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль, а аэропорт доступен за короткую поездку на машине.
Эта интерактивная карта показывает расположение района Нуэва Андалусия к западу от Марбельи. Она подчеркивает относительное положение недвижимости по отношению к побережью, основным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также ближайшим полям для гольфа и пристаням.
Нуэва Андалусия расположен к западу от Марбельи на Коста-дель-Соль, одном из самых известных и востребованных курортов Испании. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, но также предлагает более спокойные жилые районы. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, а также с аэропортом Малаги. Это делает его стратегически выгодным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает отличную доступность. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 300 метрах. Аэропорт находится в 45 км, а несколько полей для гольфа, таких как Los Naranjos, расположены в 2 км. Супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности (353 м и 64 м). Общественный транспорт доступен по нескольким линиям и остановкам в районе, что снижает потребность в личном автомобиле. Передвижение на машине также удобно, и имеются парковочные места.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль является одним из самых приятных в Европе, со средними температурами от 12 до 27°C в зависимости от сезона. В этом районе, по историческим данным, около 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный купальный сезон, продолжающийся около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Средняя годовая температура составляет 19.1°C. Расположение объекта на уровне моря (7 м) и плоский рельеф в сторону пляжа (наклон 0.0%) делают его легкодоступной и приятной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. В этом районе также есть отличные возможности для игры в гольф: несколько полей мирового класса находятся всего в нескольких километрах. Спортивные возможности также предлагают близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Любители парусного спорта найдут поблизости несколько пристаней, в том числе Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен к западу от Марбельи на Коста-дель-Соль, одном из самых известных и востребованных курортов Испании. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, но также предлагает более спокойные жилые районы. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, а также с аэропортом Малаги. Это делает его стратегически выгодным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL585546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
