Denne fuldt renoverede duplex penthouse ligger i et eftertragtet boligområde i Nueva Andalucía, tæt på faciliteter. Ejendommen tilbyder en rummelig åben plan stue med direkte adgang til en terrasse, ideel til afslapning. Det moderne køkken, et gæstetoilet og et velproportioneret soveværelse på stueetagen tilføjer fleksibilitet. Øverste etage huser soveområdet med tre soveværelser, inklusive en master suite med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse. En trappe fører til tagterrassen, et privat tilflugtssted med fremragende potentiale for udendørs nydelse. Beboerne har adgang til tre fælles swimmingpools i anlagte haver. Beliggenheden er strategisk, tæt på anerkendte restauranter, butikker, tennisklubber og golfbaner i topklasse.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol positionerer denne duplex penthouse i Nueva Andalucía sig i den mellem-til-høje ende af markedet, hvilket afspejler dens privilegerede beliggenhed, størrelse og nylige renovering. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra €418.800 og €320.000, tilbyder mere overkommelige muligheder, men generelt på mindre centrale steder eller med andre karakteristika end Nueva Andalucía. Alba Benalmadena, fra €699.000, repræsenterer et mellempunkt. Denne duplex penthouse skiller sig ud ved sit boligareal (170 m² plus terrasser), antallet af soveværelser (4) og dens beliggenhed nær luksusfaciliteter som Puerto Banús og golfbaner i topklasse, hvilket retfærdiggør dens pris på €1.350.000. Mens andre ejendomme kan tilbyde lavere startpriser, sigter denne mulighed i Nueva Andalucía mod en køber, der søger en kombination af plads, luksusfinish og en central, velbetjent beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et levende byområde nyder denne duplex penthouse en privilegeret beliggenhed nær kysten. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og adskillige faciliteter, såsom et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), sikrer daglig bekvemmelighed. Beliggenheden inden for en urbanisation tilbyder et sikkert og velplejet miljø med nem adgang til de vigtigste veje.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en komfortabel og funktionel bolig. Indretningen på to niveauer med soveværelser fordelt mellem etagerne giver fleksibilitet for familier eller gæster. Den store terrasse og tagterrassen er perfekte for dem, der sætter pris på udelivet og ønsker private rum til afslapning eller underholdning. Tilstedeværelsen af fællesområder som swimmingpools beriger boligtilbuddet.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret til høje standarder og kombinerer moderne design med kvalitetsfinish. Ejendommen er i fremragende stand, med fokus på detaljer, der fremhæver dens værdi og boligkomfort. Den fulde renovering sikrer, at ejendommen er klar til indflytning uden behov for yderligere indgreb.
På trods af den strategiske beliggenhed er det værd at bemærke, at ejendommen ligger i et byområde med en vis tæthed af trafik i nærheden. Direkte adgang til stranden er ikke umiddelbar, selvom de nærmeste strande er let tilgængelige. Ejendommen tilbyder udsigt over haven, men ikke panoramaudsigt over havet eller bjergene. Der er ingen oplysninger tilgængelige om ejendommens langsigtede investeringspotentiale.
Denne duplex penthouse passer til forskellige køberprofiler. Det er en ideel boligløsning for familier, der søger plads og komfort, takket være de fire soveværelser og tilstedeværelsen af fællesområder. For dem, der søger et sekundært hjem i et prestigefyldt område, tilbyder den en luksuriøs og veludstyret base tæt på strande, golfbaner og underholdning. Investorer kan overveje den privilegerede beliggenhed og den nylige renovering som positive faktorer. Desuden gør fleksibiliteten, der tilbydes af soveværelset i stueetagen og nærheden af faciliteter, det også velegnet til par eller enkeltpersoner, der søger permanent bolig med en høj livsstandard og nem adgang til alle bekvemmeligheder.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med fremragende finish, der kombinerer moderne design og funktionalitet. Interiøret har en moderne arkitektur med åbne rum, fremhævet af rigeligt naturligt lys fra den sydlige orientering. Der er anvendt finish af høj kvalitet, som ses i det moderne, fuldt udstyrede køkken og de veludstyrede badeværelser. Faciliteterne inkluderer aircondition (varm/kold), termoruder og gulve, der bidrager til energieffektivitet og komfort. De store private terrasser, inklusive tagterrassen, udvider boligarealet udad og tilbyder yderligere områder til afslapning og nydelse af klimaet. Indbyggede skabe og opbevaringsrum øger funktionaliteten. Møblerne, selvom de ikke er en bygningsmæssig faktor, er valgt til at komplementere det moderne design.
Duplex penthouse'en udbydes til en pris af €1.350.000. Dette beløb afspejler ejendomstypen, dens nylige fulde renovering, dens generøse størrelse (170 m² beboelsesareal plus terrasser) og dens beliggenhed i et eksklusivt boligområde i Nueva Andalucía. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser, der tilbyder plads og komfort. Der er ingen oplysninger tilgængelige om andre boligenheder, typer eller prisvariationer inden for dette specifikke boligkompleks. Tilgængelighed kan ændres uden varsel, som det er typisk på ejendomsmarkedet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde i udkanten af Marbella, der kombinerer roen i grønne områder med nærheden til byens faciliteter. Denne bymæssige beliggenhed tilbyder en livlig, men håndterbar livsrytme, med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde. Butikker, restauranter og fritidsaktiviteter er let tilgængelige, hvilket skaber et ideelt miljø for dem, der ønsker et aktivt og socialt forbundet liv. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et strejf af eksklusivitet og adgang til lystbådehavne og trendy spillesteder. Området er særligt værdsat for sine verdensberømte golfbaner, hvilket gør det til et eftertragtet rejsemål for golfentusiaster. Livet her flyder i takt med Middelhavssolen, med mange muligheder for at nyde udendørslivet det meste af året.
Livet i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, tilbyder en luksuriøs og bekvem oplevelse. Området er et travlt centrum med en bemærkelsesværdig tæthed af restauranter (70 inden for 2 km), barer, butikker og banker, hvilket gør daglige aktiviteter tilgængelige til fods eller med korte ture. Nærheden til internationale skoler som British International School (4.2 km) gør det attraktivt for familier med specifikke uddannelsesbehov. Nærheden til verdenskendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) er et stærkt punkt for golfentusiaster. Kysten er hurtigt tilgængelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, hvilket giver øjeblikkelig adgang til strandene.
Dette kort fremhæver duplex penthouse'ens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Man kan bemærke den umiddelbare nærhed til kysten og essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt nærheden til anerkendte golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Beliggenheden inden for en etableret urbanisation er tydeligt synlig og giver et overblik over dagliglivet i dette dynamiske område af Costa del Sol.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde beliggende i den vestlige del af Marbella. Denne placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, sine strande og sin turistinfrastruktur i topklasse. Nueva Andalucía drager fordel af nærheden til Marbella by, hvilket giver nem adgang til komplette faciliteter og et pulserende kulturliv, samtidig med at den bevarer en roligere karakter sammenlignet med byens centrum. Costa del Sol-regionen som helhed er et vigtigt turist- og boligcentrum, attraktivt for et internationalt publikum på grund af sit udbud af livsstil, golf og sejlsport.
Ejendommen er godt forbundet. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Daglig mobilitet letteres af nærheden til talrige faciliteter: et supermarked 353 m væk, et apotek 64 m væk og et hospital 1.9 km væk. Offentlig transportmuligheder omfatter 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket indikerer en god dækning af området. For bilister er der en fordel i form af privat, overdækket underjordisk parkering. De vigtigste transportruter er let tilgængelige, hvilket letter rejser til andre steder på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade nyder projektet et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, med et gennemsnit på 19.1°C. De 3.856 historiske solskinstimer om året sikrer et højt antal skyfrie dage. Klimaet fremmer en lang periode med udendørsaktiviteter, med en bemærkelsesværdig 'badesæson' på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Nærheden til kysten og fraværet af signifikante hældninger mod havet (0,0% hældning) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø året rundt, ideelt for dem, der søger et varmt og solrigt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et nøgleelement, med Playa de Puerto Banús-stranden kun 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km derfra. Regionen er kendt for sine rekreative muligheder: 2,0 km adskiller ejendommen fra golfbanerne Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, med andre baner i umiddelbar nærhed. For sportsentusiaster tilbyder centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) forskellige faciliteter. Marinaerne Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (7,1 km) tilføjer muligheder for nautiske aktiviteter og sociale begivenheder. Tilgængeligheden af 70 restauranter inden for 2 km sikrer et bredt udvalg til fritid og spisning.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde beliggende i den vestlige del af Marbella. Denne placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, sine strande og sin turistinfrastruktur i topklasse. Nueva Andalucía drager fordel af nærheden til Marbella by, hvilket giver nem adgang til komplette faciliteter og et pulserende kulturliv, samtidig med at den bevarer en roligere karakter sammenlignet med byens centrum. Costa del Sol-regionen som helhed er et vigtigt turist- og boligcentrum, attraktivt for et internationalt publikum på grund af sit udbud af livsstil, golf og sejlsport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL585546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
