Denne fullstendig renoverte duplex penthouse ligger i et ettertraktet boligområde i Nueva Andalucía, nær fasiliteter. Eiendommen tilbyr en romslig stue i åpen planløsning med direkte tilgang til en terrasse, ideell for avslapning. Det moderne kjøkkenet, et gjestetoalett og et velproporsjonert soverom i hovedetasjen gir fleksibilitet. Øvre etasje huser soveområdet med tre soverom, inkludert en master-suite med eget bad og tilgang til en privat terrasse. En trapp leder til takterrassen, et privat tilfluktssted med utmerket potensial for utendørs nytelse. Beboerne har tilgang til tre felles svømmebassenger i anlagte hager. Beliggenheten er strategisk, nær anerkjente restauranter, butikker, tennisklubber og golfbaner i toppklasse.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, plasserer denne duplex penthouse i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prisklasse, noe som reflekterer dens privilegerte beliggenhet, størrelse og nylige renovering. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, tilbyr mer tilgjengelige alternativer, men generelt på mindre sentrale steder eller med andre egenskaper enn Nueva Andalucía. Alba Benalmadena, fra €699.000, representerer et mellomledd. Denne duplex penthouse utmerker seg med sitt boareal (170 m² pluss terrasser), antall soverom (4) og sin beliggenhet nær luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús og golfbaner i toppklasse, noe som rettferdiggjør prisen på €1.350.000. Mens andre eiendommer kan tilby lavere inngangspriser, retter dette alternativet i Nueva Andalucía seg mot en kjøper som søker en kombinasjon av plass, luksuriøse overflater og en sentral, godt betjent beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et levende byområde, nyter denne duplex penthouse en privilegert beliggenhet nær kysten. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og mange fasiliteter, som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), sikrer daglig bekvemmelighet. Beliggenheten innenfor en urbanisasjon tilbyr et trygt og velstelt miljø med enkel tilgang til hovedveiene.
Denne eiendommen retter seg mot de som søker en komfortabel og funksjonell bolig. Planløsningen i to plan med soverom fordelt mellom etasjene gir fleksibilitet for familier eller gjester. Den romslige terrassen og takterrassen er perfekte for de som setter pris på utendørslivet og ønsker private rom for avslapning eller underholdning. Tilstedeværelsen av fellesområder som svømmebassenger beriker boligtilbudet.
Eiendommen er nylig renovert til høy standard, og kombinerer moderne design med kvalitetsfinish. Eiendommen er i utmerket stand, med fokus på detaljer som fremhever dens verdi og bo-komfort. Den fullstendige renoveringen sikrer at eiendommen er klar til innflytting uten behov for ytterligere tiltak.
Til tross for den strategiske beliggenheten, er det verdt å merke seg at eiendommen ligger i et byområde med en viss trafikktetthet i nærheten. Direkte tilgang til stranden er ikke umiddelbar, selv om de nærmeste strendene er lett tilgjengelige. Eiendommen tilbyr utsikt over hagen, men ikke panoramautsikt over havet eller fjellene. Det er ingen tilgjengelig informasjon om eiendommens langsiktige investeringspotensial.
Denne duplex penthouse passer til ulike kjøperprofiler. Det er en ideell boingsløsning for familier som søker plass og komfort, takket være de fire soverommene og tilstedeværelsen av fellesområder. For de som søker en sekundær bolig i et prestisjetungt område, tilbyr den en luksuriøs og velutstyrt base nær strender, golfbaner og underholdning. Investorer kan vurdere den privilegerte beliggenheten og den nylige renoveringen som positive faktorer. I tillegg gjør fleksibiliteten som tilbys av soverommet i hovedetasjen og nærheten til fasiliteter det også egnet for par eller enkeltpersoner som søker permanent bolig med høy livsstil og enkel tilgang til alle bekvemmeligheter.
Eiendommen er nylig renovert med utmerkede overflater, som kombinerer moderne design og funksjonalitet. Interiøret har en moderne arkitektur med åpne rom, forsterket av rikelig naturlig lys fra sørvendt orientering. Høykvalitetsmaterialer er brukt, synlig i det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet og de velutstyrte badene. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varm/kald), doble vinduer og gulv som bidrar til energieffektivitet og komfort. De store private terrassene, inkludert takterrassen, utvider boarealet utendørs og tilbyr ytterligere områder for avslapning og nytelse av klimaet. Innebygde garderober og oppbevaringsrom øker funksjonaliteten. Møblene, selv om de ikke er en bygningsmessig faktor, er valgt for å komplementere den moderne designen.
Duplex penthouse tilbys til en pris av €1.350.000. Dette beløpet reflekterer eiendomstypen, dens nylig fullførte renovering, dens sjenerøse størrelse (170 m² boareal pluss terrasser) og dens beliggenhet i et eksklusivt boligområde i Nueva Andalucía. Eiendommen har fire soverom og tre bad, som gir plass og komfort. Det er ingen tilgjengelig informasjon om andre boenheter, typer eller prisvariasjoner innenfor dette spesifikke boligkomplekset. Tilgjengeligheten kan endres uten varsel, slik det er typisk i eiendomsmarkedet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde i utkanten av Marbella som kombinerer roen i grønne områder med nærheten til byens fasiliteter. Denne urbane beliggenheten tilbyr en livlig, men håndterbar livsrytme, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde. Butikker, restauranter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige, noe som skaper et ideelt miljø for de som ønsker et aktivt og sosialt liv. Nærheten til Puerto Banús gir et preg av eksklusivitet og tilgang til marinaer og trendy steder. Området er spesielt verdsatt for sine verdensberømte golfbaner, noe som gjør det til et ettertraktet reisemål for golfentusiaster. Livet her følger middelhavssolens rytme, med mange muligheter til å nyte utendørslivet mesteparten av året.
Livet i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús, tilbyr en luksuriøs og praktisk opplevelse. Området er et travelt sentrum med en bemerkelsesverdig tetthet av restauranter (70 innen 2 km), barer, butikker og banker, noe som gjør daglige aktiviteter tilgjengelige til fots eller med korte turer. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (4,2 km) gjør det attraktivt for familier med spesifikke utdanningsbehov. Nærheten til verdenskjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er et sterkt poeng for golfentusiaster. Kysten er raskt tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til strendene.
Dette kartet fremhever duplex penthouse'ens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Man kan legge merke til den umiddelbare nærheten til kysten og essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt nærheten til anerkjente golfbaner og Puerto Banús marina. Beliggenheten innenfor en etablert urbanisasjon er tydelig synlig og gir et bilde av dagliglivet i dette dynamiske området av Costa del Sol.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde som ligger vest i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt klima, sine strender og sin førsteklasses turist infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytte av nærheten til Marbella by, noe som gir enkel tilgang til komplette fasiliteter og et pulserende kulturliv, samtidig som den beholder en roligere karakter sammenlignet med sentrum. Costa del Sol-regionen som helhet er et viktig turist- og boligsentrum, attraktivt for et internasjonalt publikum takket være sitt tilbud av livsstil, golf og seiling.
Eiendommen er godt tilkoblet. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Daglig mobilitet forenkles av nærheten til mange fasiliteter: et supermarked 353 m unna, et apotek 64 m unna og et sykehus 1,9 km unna. Kollektivtransportalternativer inkluderer 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som indikerer god dekning av området. For bilister er privat, overbygd underjordisk parkering en fordel. Hovedveiene er lett tilgjengelige, noe som letter reiser til andre steder på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ligger kun 7 meter over havet, nyter prosjektet et mildt middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, med et gjennomsnitt på 19,1°C. De 3 856 historiske soltimene per år sikrer et høyt antall skyfrie dager. Klimaet fremmer en lang periode med utendørsaktiviteter, med en bemerkelsesverdig 'badesesong' på 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Nærheten til kysten og fraværet av betydelige skråninger mot havet (0,0% helning) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø året rundt, ideelt for de som søker et varmt og solrikt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et sentralt element, med Playa de Puerto Banús-stranden bare 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Regionen er kjent for sine rekreasjonsmuligheter: 2,0 km skiller eiendommen fra golfbanene Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, med andre baner i umiddelbar nærhet. For sportsentusiaster tilbyr sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ulike fasiliteter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (7,1 km) legger til alternativer for nautiske aktiviteter og sosiale arrangementer. Tilgjengeligheten av 70 restauranter innen 2 km sikrer et bredt utvalg for fritid og servering.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde som ligger vest i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt klima, sine strender og sin førsteklasses turist infrastruktur. Nueva Andalucía drar nytte av nærheten til Marbella by, noe som gir enkel tilgang til komplette fasiliteter og et pulserende kulturliv, samtidig som den beholder en roligere karakter sammenlignet med sentrum. Costa del Sol-regionen som helhet er et viktig turist- og boligsentrum, attraktivt for et internasjonalt publikum takket være sitt tilbud av livsstil, golf og seiling.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL585546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
