Dit gerenoveerde duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone nabij Marbella. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning 170 m² aan leefruimte. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten. Dit project vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol, met de luxe van gemeenschappelijke zwembaden en nabijheid tot de kust.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de locatie nabij Marbella, de omvang van de woning en de recente, hoogwaardige renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijs dichter in de buurt, maar dit penthouse overtreft waarschijnlijk in afwerkingsniveau en directe strandnabijheid. De regio rond Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, staat bekend om zijn exclusievere residentiële aanbod, luxe voorzieningen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden vaak een ander type leefomgeving, mogelijk meer gericht op nieuwbouwontwikkelingen of een iets lagere prijsklasse, afhankelijk van de specifieke locatie en projectkenmerken. Dit penthouse biedt een unieke combinatie van een volledig gerenoveerde woning in een gevestigde, centrale en luxe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is dit penthouse direct aan de kust gelegen, binnen een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, te bereiken op loopafstand, versterkt het residentiële comfort. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en de rust van een gevestigde woonwijk.
Dit duplex penthouse is functioneel ingedeeld met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De open woonruimte met directe toegang tot een terras, de master suite met en-suite badkamer en privé-terras, en de aparte slaapkamer op de begane grond, bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een solarium op het dak zorgt voor extra buitenruimte.
Het betreft een bestaande constructie die recentelijk volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd naar een hoog afwerkingsniveau. De renovatie omvat zowel het interieur als potentieel externe elementen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De oplevering is reeds voltooid, waardoor het penthouse direct bewoonbaar is.
Dit penthouse is gelegen in een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen; het betreft geen nieuwbouwproject met eigen, unieke faciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving brengt standaard geluiden en verkeer met zich mee. Specifieke projectgebonden beperkingen, zoals beperkt uitzicht vanuit bepaalde kamers of de oriëntatie, zijn inherent aan de architectuur van het gebouw.
Dit penthouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met voldoende slaapkamers en nabijheid tot scholen (4.2 km naar British International School) zullen de indeling en faciliteiten waarderen. Golfers vinden hier hun plek, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand. Personen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van sportcentra en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn gezien de locatie in een populaire regio en de recente renovatie. Het biedt een comfortabel verblijf voor wie een tweede woning zoekt die zowel centraal als aan de kust gelegen is, zonder concessies te doen aan wooncomfort.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De beschrijvingen wijzen op een moderne afwerking met aandacht voor detail. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het wooncomfort. De indeling met een open woonruimte, toegang tot een overdekt terras, privé terrassen op verschillende niveaus inclusief een dakterras, en en-suite badkamers, getuigen van een hoogwaardige realisatie. Inbouw kasten en een aparte berging bieden praktische opbergmogelijkheden. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1,350,000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 170 m². Er is één unit beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de recente volledige renovatie, de luxe afwerking, de ruime indeling en de prominente locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en de kust. De aanwezigheid van privé buitenruimte, waaronder een dakterras, en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden dragen bij aan de waardebepaling.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Valley' van Marbella, biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een focus op recreatie en voorzieningen. Dit duplex penthouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie die direct aan de kust ligt, op korte afstand van Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De omgeving telt meer dan 70 restaurants en 10 cafés, wat duidt op een levendige culinaire scene. De nabijheid van de zee, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot strandactiviteiten. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke plek voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, golfbanen en jachthavens.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke omgeving direct ten westen van Marbella. De locatie is gekenmerkt door een directe ligging aan de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en diverse banken en tandartsen zijn in de nabije omgeving te vinden. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van recreatieve hotspots zoals de jachthaven van Puerto Banús op 0.7 km en diverse gerenommeerde golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km). De stedelijke dichtheid zorgt voor een bruisend karakter, terwijl de aanwezigheid van groen in de gemeenschappelijke tuinen voor ontspanning zorgt.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige residentiële zone in de directe nabijheid van Marbella. De kaart toont de stedelijke context met een sterke concentratie van voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, waaronder de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen.
Nueva Andalucía positioneert dit penthouse strategisch binnen de Costa del Sol. Het ligt direct ten westen van de bruisende stad Marbella en ten oosten van de kustplaats San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging in de regio Málaga biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van luxe boetieks en restaurants tot internationale scholen en medische faciliteiten. De omgeving is een bekende bestemming voor golf, strandrecreatie en een actieve levensstijl, met de luchthaven van Málaga op slechts 45 km hemelsbreed afstand, wat het een toegankelijke locatie maakt binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand Playa de Puerto Banús. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving indiceert een goede connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio vaak wenselijk is. Parkeren is mogelijk in een ondergrondse, overdekte privé-garage.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) garanderen een comfortabele, vlakke omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positioneert dit penthouse strategisch binnen de Costa del Sol. Het ligt direct ten westen van de bruisende stad Marbella en ten oosten van de kustplaats San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging in de regio Málaga biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van luxe boetieks en restaurants tot internationale scholen en medische faciliteiten. De omgeving is een bekende bestemming voor golf, strandrecreatie en een actieve levensstijl, met de luchthaven van Málaga op slechts 45 km hemelsbreed afstand, wat het een toegankelijke locatie maakt binnen Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL585546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
