Šis trīsstāvu rindu mājas projekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas. Piedāvājot trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, tas aptver 280 kvadrātmetrus plašumu. Projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, nodrošinot ērtu dzīvesvietu ar piekļuvi koplietošanas baseiniem un skaisti koptiem dārziem. Tā atrašanās vieta piedāvā gan mieru, gan ērtības, ar būtiskiem pakalpojumiem un izklaides iespējām rokas stiepiena attālumā.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā (sākot no aptuveni 320 000 - 418 800 eiro), šis projekts Nueva Andalucía piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamo platību (280 m²) un atrodas prestižākā atrašanās vietā, ko atspoguļo augstākā cena (795 000 eiro). Alba Benalmadena (sākot no 699 000 eiro) piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, taču šis projekts izceļas ar savu lielo telpu un atrašanās vietu tieši pie pilsētas centru un golfa laukumu priekšrocībām. Kamēr Esteponas projekti var piedāvāt zemāku ieejas cenu, tie bieži vien ir tālāk no galvenajiem centriem, piemēram, Marbellas un Puerto Banús. Nueva Andalucía projekts ir orientēts uz pircējiem, kuri meklē plašumu, komfortu un izcilu atrašanās vietu ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, piedāvājot augstākas klases dzīvesstila pieredzi, kas atspoguļojas tā cenā un īpašībās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas pilsētas vidē, ar tiešu piekļuvi pludmalei un ērtībām, kas sasniedzamas kājām. Tas atrodas aptuveni 45 km attālumā no Malagas lidostas, piedāvājot labu mobilitāti un piekļuvi plašākam reģionam. Daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, kas veicina aktīvu dzīvesveidu.
Šī dzīvesvieta ir piemērota tiem, kas meklē plašu un ērtu mājokli ar piekļuvi komunālajiem pakalpojumiem. Tā piedāvā atsevišķu saimniecības telpu, kamīnu un privātas terases, tostarp lielu solāriju ar skatu. Projekts atbilst prasībām pēc dzīvesvietas ar augstu komforta līmeni, iekštelpu un āra atpūtas iespējām un drošu vidi.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un īpašumu var nekavējoties ieņemt. Šis statuss sniedz priekšrocības pircējiem, kuri vēlas ātri pārcelties vai sākt izmantot savu jauno mājokli bez ilgtermiņa būvniecības gaidīšanas periodiem.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā atrodas 2.2 km attālumā. Privātās āra telpas ir ierobežotas ar terasēm un solāriju, bez privāta dārza. Energoefektivitātes klase nav norādīta, un pieejamās apsildes/dzesēšanas sistēmas (gaisa kondicionēšana, kamīns) var neatbilst visām prasībām par pilnīgu klimata kontroli visas sezonas garumā.
Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīvesvietu piekrastes pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi gan ikdienas vajadzībām, gan atpūtas iespējām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē dzīvi tuvu golfam, jahtu ostām un pludmalēm, kā arī tiem, kas bieži ceļo, pateicoties tuvumam lidostai. Dzīvoklis ar vairākām terasēm un koplietošanas telpām, piemēram, baseiniem un dārziem, ir piemērots arī tiem, kas nodarbojas ar izklaidi vai meklē kopienas sajūtu. Pabeigtā būvniecība nozīmē, ka tas derēs pircējiem, kuri nevēlas gaidīt un vēlas nekavējoties sākt baudīt savu Spānijas īpašumu. Tā atrašanās vieta pilsētas zonā ar daudzām ērtībām, kas pieejamas kājām, ir piemērota arī tiem, kas dod priekšroku samazināt atkarību no automašīnas.
Māja ir izbūvēta ar kvalitatīviem materiāliem, kas raksturīgi šī reģiona būvniecībai. Grīdas ir segtas ar marmora flīzēm, kas nodrošina izturību un estētisku pievilcību. Vannas istabas ir aprīkotas ar mūsdienīgām santehnikas ierīcēm, un vannas istabā ir vanna. Mājā ir gaisa kondicionēšanas sistēma komforta nodrošināšanai siltākās dienās, kā arī kamīns viesistabā papildu atmosfērai un siltumam. Koka izstrādājumi un durvis, visticamāk, ir kvalitatīvi, lai gan konkrēti materiāli nav minēti. Privātās terases un solārijs piedāvā papildu āra telpas, kas ir svarīgs aspekts Vidusjūras dzīvesveidā. Kopējā apdare ir orientēta uz komfortu un funkcionalitāti, ar nolūku radīt patīkamu dzīves vidi.
Projekta sākuma cena ir noteikta 795 000 eiro. Šī cena attiecas uz trīs guļamistabu un trīs vannas istabu rindu māju ar 280 kvadrātmetru dzīvojamo platību. Konkrēta pieejamība netiek norādīta, taču, tā kā projekts ir pabeigts, tas ir gatavs tūlītējai pārdošanai. Cenu diapazons un konkrētas vienību cenas var atšķirties atkarībā no atrašanās vietas kopienā, skata un citām īpašām iezīmēm. Ieguldījums šajā nekustamajā īpašumā atspoguļo tā atrašanās vietu prestižā rajonā un piedāvāto telpu un ērtību apjomu.
Nueva Andalucía, kas atrodas Marbellas rietumu pusē, ir slavena ar savu prestižo golfu, izsmalcinātajām ēdināšanas vietām un tuvumu Puerto Banús jahtu ostai. Šī pilsētas dzīvojamā zona piedāvā dinamisku atmosfēru, kurā pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas. Tā ir vieta, kur ikdienas dzīve ir apvienota ar piekļuvi dažādām atpūtas un izklaides iespējām. Dienas ritmu nosaka tuvums veikaliem, restorāniem un sporta objektiem, kā arī iespēja baudīt sauli uz privātām terasēm vai koplietošanas dārzos pie baseina. Šī teritorija ir piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan brīvdienu baudīšanai, piedāvājot līdzsvaru starp aktīvu sabiedrisko dzīvi un mierīgāku dzīves ritmu mājās.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas ērtībām un pieejamu atpūtas iespēju klāstu. Tuvumā atrodas vairāk nekā 70 restorāni, kas piedāvā dažādas kulinārijas iespējas, kā arī bankas, kafejnīcas un zobārstniecības klīnikas. Aptiekas un EV uzlādes stacijas ir viegli pieejamas. Kā ērtības, 1,9 km attālumā atrodas slimnīca. Lielākā daļa ikdienas vajadzību, piemēram, pārtikas preces, ir pieejamas pastaigas attālumā. Projekta atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan vietējām, gan starptautiskām skolām, kas atrodas 4,2 km attālumā. Šī apkārtne ir aktīva un dzīvīga, īpaši populāra golfa entuziastu vidū, ar vairākiem slaveniem golfa laukumiem tikai dažu kilometru attālumā.
Šī karte parāda Nueva Andalucía projekta atrašanās vietu Marbellas tuvumā, uzsverot tā tuvumu piekrastes līnijai, Puerto Banús jahtu ostai un galvenajiem golfa laukumiem. Tā vizualizē pilsētas infrastruktūras un atpūtas iespēju blīvumu reģionā.
Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu piekrasti un klimatu. Šī atrašanās vieta rietumos no Marbellas pilsētas centra pozicionē to starp populārām kūrorta pilsētām un piekļuvi plašākam Andalūzijas reģionam. Tā ir daļa no plašākas pilsētas teritorijas, kas piedāvā gan piekrastes dzīvesveidu, gan pilsētas ērtības.
Šis projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Galvenie transporta mezgli, piemēram, Malagas lidosta, atrodas 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas infrastruktūra ir viegli sasniedzama: lielveikals atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka – 64 metru attālumā. Golfa entuziasti atradīsies golfa laukumu tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos, kas atrodas 2 km attālumā. Šajā rajonā ir arī 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas uzlabo mobilitāti bez nepieciešamības pēc privāta transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C gada laikā. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C. Ar vairāk nekā 3800 saulesstundām gadā, šī zona piedāvā daudz saules gaismas. Peldošais sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Projekta augstums ir 7 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina plakanu reljefu un tiešu piekļuvi piekrastes zonām. Vieglais slīpums uz pludmali (0,0%) un atrašanās vieta piekrastē padara šo vietu pievilcīgu mīļotājiem saules un jūras.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas pludmales un atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, un citas, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,2 km attālumā. Reģions ir īpaši pievilcīgs golfa cienītājiem, ar vairākām pasaules klases golfa trasēm, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas ap 2 km attālumā. Sporta aktivitāšu cienītāji var apmeklēt tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), piedāvā ūdenssporta un atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu piekrasti un klimatu. Šī atrašanās vieta rietumos no Marbellas pilsētas centra pozicionē to starp populārām kūrorta pilsētām un piekļuvi plašākam Andalūzijas reģionam. Tā ir daļa no plašākas pilsētas teritorijas, kas piedāvā gan piekrastes dzīvesveidu, gan pilsētas ērtības.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL439837
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājas. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamības rādītājiem, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu padomu visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
