V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to vrstno hišo s tremi spalnicami, ki združuje udobje, prostor in odlično lokacijo. Ta nepremičnina ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju, kjer so številne storitve na dosegu roke, medtem ko sta pristanišče Puerto Banús in plaže le streljaj stran. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalno bivanje z dostopom do obalnega življenjskega sloga.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji na višjem cenovnem razredu (795.000 €). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je ta projekt v Nueva Andaluziji bolj osredotočen na luksuzno življenje in bližino prestižnih destinacij, kot je Puerto Banús. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte z modernimi oblikami in včasih boljše energetske rešitve, ta vrstna hiša izstopa zaradi svoje velikosti, prostornosti in established lokacije v visoko cenjeni soseski. Bližina golf igrišč in obale je skupna značilnost regije, vendar jo Nueva Andaluzija združuje z bolj urbanim pridihom. Cena odraža višjo vrednost lokacije, ki je bolj razvita in ponuja takojšen dostop do široke palete storitev ter aktivnega življenjskega sloga, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo ustaljeno okolje z bogato infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v naselju El Palmeral, v bližini Puerto Banúsa in osrednje Marbelle. Položaj v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do peščenih plaž, restavracij in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost in udobje bivanja blizu obale. S tremi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico, in dobro razporejenimi bivalnimi prostori, ponuja funkcionalno rešitev za vsakdanje življenje ter priložnost za uživanje na zasebnih terasah.
Projekt je že zgrajen in pripravljen za vselitev. Zato ni predvidenih faz gradnje ali čakalnih dob. Ta status omogoča takojšen prenos lastništva in vselitev, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro realizirati svojo naložbo ali preselitev.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali možnosti prilagoditve načrtov. Ker je nepremičnina že dokončana, niso možne spremembe v tlorisu ali izbira končnih oblog. Dostop do plaže je po kopnem, ne neposredno z obale, in čeprav je bližina igrišč za golf, sama lokacija ni na igrišču.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo rezidenčno nepremičnino v uveljavljenem naselju v bližini pomembnih urbanih in rekreativnih središč na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo imeti vse storitve, kot so restavracije, trgovine in plaže, na dosegu hoje, hkrati pa cenijo mir in zasebnost skupnega bivalnega prostora z bazenom. Nepremičnina je primerna tudi za družine, zaradi prostorne postavitve s tremi spalnicami in kopalnicami ter bližine mednarodnih šol. Pari ali posamezniki, ki iščejo drugo rezidenco z možnostjo oddajanja, bodo prav tako našli vrednost v njeni lokaciji blizu Puerto Banúsa in golf igrišč.
Vrstna hiša se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je značilno za nepremičnine v tem območju. Notranjost obsega prostorne bivalne prostore z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in vzdržljivost. Glavna etaža vključuje dobro opremljeno kuhinjo z ločenim utility prostorom ter dnevno in jedilnico, ki se z odprtim kaminom povezuje z zunanjo teraso. Vse tri spalnice so prostorne in vsaka ima lastno kopalnico (en-suite), kar zagotavlja udobje in zasebnost. Glavna spalnica na zgornji etaži ponuja dodatno prednost v obliki velike zasebne terase z vgrajenim žarom, kot nalašč za druženje na prostem. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Zasebno parkirišče v garaži dopolnjuje celoto.
Vrstna hiša je na voljo po ceni 795.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter z obsežnim bivalnim prostorom 280 m². Trenutno je na voljo samo ta specifična enota, kar pomeni, da kupci nimajo možnosti izbire med različnimi konfiguracijami ali velikostmi stanovanj v tem projektu. Cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía ter obseg in dokončanost nepremičnine.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je rezidenčno območje, ki ponuja mešanico urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Ta vrstna hiša se nahaja v mirnem naselju El Palmeral, ki omogoča dostop do skupnih zelenih površin in bazenov. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do raznolikih storitev, od nakupovalnih centrov in restavracij do plaž in marin. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji živahni atmosferi in luksuznih jahtah, dodaja element ekskluzivnosti. Hkrati pa omogoča umik v mirnejše okolje znotraj naselja, kjer se lahko stanovalci sprostijo ob bazenu ali na zasebni terasi, uživajoč v sončnih dneh Andaluzije. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem in sprostitvijo.
Bivanje v Nueva Andaluziji ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale in narave. Nepremičnina je strateško locirana v naselju El Palmeral, ki zagotavlja mir in varnost, medtem ko so vse potrebščine na dosegu roke. Znotraj 2 km najdete več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar poenostavlja vsakdanje opravke. Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) ponuja možnosti za zabavo in druženje v elegantnem okolju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2 km. Dostop do plaže Playa de Puerto Banús je oddaljen le 301 meter, kar omogoča hitre sprehode ob morju. Ta kombinacija zagotavlja bogato izbiro aktivnosti in storitev za različne interese.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodnem delu Marbelle. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže, marine Puerto Banús ter številnih golf igrišč in restavracij. Položaj v naselju El Palmeral zagotavlja dostop do skupnih vsebin, kot so bazeni, medtem ko je širša okolica dobro povezana z avtocestnim omrežjem.
Nova Andaluzija se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest – živahne Marbelle na vzhodu in mirnejših območij proti zahodu. Bližina Puerto Banúsa, ki je le 0,7 km oddaljen, doda projektu prestiž in dostop do ekskluzivnih storitev ter dogodkov. Sredozemsko obalo je lahko raziskovati, saj so glavne prometne povezave dobro razvite. Območje je dobro integrirano v širšo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in znamenitosti na Costa del Sol, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje, kot je značilno za Nueva Andaluzijo.
Nepremičnina je zelo dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druga plaža kot Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Ključne storitve, kot so supermarketi (353 m), bolnišnice (1,9 km) in lekarne (64 m), so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Območje ima tudi dobro razvit javni prevoz s 10 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 27°C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno terensko dostopnost do plaže z naklonom 0,0%. To omogoča prijetno bivanje v bližini obale, kjer lahko stanovalci uživajo v soncu in zmernih temperaturah skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja obilo možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne za sprehode ali sončenje. Območje je znano tudi kot 'Dolina golfa' z več uglednimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in pomorskega življenja je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) pomembna marina. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest – živahne Marbelle na vzhodu in mirnejših območij proti zahodu. Bližina Puerto Banúsa, ki je le 0,7 km oddaljen, doda projektu prestiž in dostop do ekskluzivnih storitev ter dogodkov. Sredozemsko obalo je lahko raziskovati, saj so glavne prometne povezave dobro razvite. Območje je dobro integrirano v širšo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in znamenitosti na Costa del Sol, hkrati pa nudi mirnejše rezidenčno okolje, kot je značilno za Nueva Andaluzijo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL439837
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
