Dette velpresenterte rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr på tre romslige plan en harmonisk kombinasjon av komfort, plass og en utmerket beliggenhet i regionens hjerte. Et bredt utvalg av restauranter, kafeer, barer og butikker er innen gangavstand, mens Puerto Banús, sandstrender og anerkjente golfbaner bare er noen få minutter unna. Denne eiendommen representerer en attraktiv boemulighet i et ettertraktet område som kombinerer ro og urban bekvemmelighet. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Alba Benalmádena i Estepona henholdsvis Benalmádena, som har lavere priser, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg i det øvre segmentet. Acqua Gardens og Aby Upper tilbyr leiligheter fra €418 800 og €320 000 henholdsvis, noe som er betydelig lavere enn prisen på €795 000 for dette rekkehuset. Alba Benalmádena, med €699 000, er nærmere, men fortsatt billigere. Nueva Andalucía er generelt kjent som et mer eksklusivt og etablert boligområde, spesielt nær Puerto Banús og golfbanene, noe som forklarer den høyere prisen. Mens prosjektene nevnt i Estepona og Benalmádena tilbyr attraktive alternativer nær kysten, tilbyr dette rekkehuset i Nueva Andalucía et større boareal, mer direkte nærhet til luksusmarinaer og en høyere tetthet av førsteklasses golfbaner. Rekkehuset som tilbys her representerer snarere en etablert luksuseiendom i et ettertraktet sentrum av Costa del Sol sammenlignet med de billigere eller leilighetsfokuserte tilbudene i andre byer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til kysten og midt i et urbant miljø med mange fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús og strendene understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for beboere som setter pris på maritimt liv.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av sjenerøs boareal og praktisk nærhet til urbane fasiliteter. De tre soverommene med egne terrasser og de fullt utstyrte badene tilfredsstiller behovene til familier eller grupper. En privat hage og felles fasiliteter som basseng og badstue tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Rekkehuset er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at det er umiddelbart beboelig. Dette eliminerer ventetider for ferdigstillelse og muliggjør rask innflytting. Byggeprosessen er fullført, og eiendommen er tilgjengelig for visninger og kjøp, noe som forenkler anskaffelsesprosessen.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og parkering på offentlig plass utenfor privat innkjørsel kan være begrenset. Det er ikke et nybygg med de nyeste energieffektivitetsstandardene, selv om det har klimaanlegg. Det umiddelbare urbane miljøet kan føre til støynivåer som ikke finnes i mer landlige områder.
Dette rekkehuset er et passende valg for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i et etablert og levende område av Costa del Sol. Det er ideelt for familier som verdsetter plass og komfort, takket være de tre soverommene med egne bad og terrasser, samt nærheten til internasjonale skoler. Par eller enkeltpersoner med en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til golfbaner, strender og marinaen i Puerto Banús. Denne eiendommen er også attraktiv for kjøpere som ønsker en kombinasjon av privat boareal og felles fasiliteter som basseng, badstue og treningsstudio. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter rundt hjørnet gjør det til et godt alternativ for de som ikke trenger bil eller som setter pris på fleksibiliteten ved å kunne nå alt til fots. Rekkehuset passer en middelhavslivsstil som muliggjør både avslapning på den private terrassen med grill og sosiale aktiviteter i nærheten.
Rekkehuset utmerker seg gjennom solid konstruksjon og verdifulle interiørfinish, designet for holdbarhet og komfort. De 280 m² boareal er fordelt på tre plan, og gir rikelig med plass. Marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske tiltrekning, bidrar også til å opprettholde en kjølig romtemperatur. De romslige stue- og spisestuene med peis skaper en innbydende atmosfære. Hvert av de tre soverommene har eget bad (En-suite), noe som sikrer høy grad av privatliv og komfort for alle beboere. Kjøkkenet er separat og utstyrt med et ekstra vaskerom. De private terrassene, inkludert et solarium med innebygd grill, tilbyr uteområder for avslapning og underholdning. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer til enhver tid av året. Sikkerheten garanteres av en privat innkjørsel og en romslig garasje.
Rekkehuset som tilbys i Nueva Andalucía er tilgjengelig for €795 000. Dette prisnivået gjenspeiler eiendommens størrelse, dens beliggenhet i en ettertraktet region av Costa del Sol og fasilitetene som tilbys. Klassifisert som 'Ferdigstilt', er eiendommen umiddelbart klar til bruk. Med tanke på de 3 soverommene og 3 badene på 280 m² boareal, posisjonerer dette rekkehuset seg i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for rekkehus. Tilgjengeligheten i denne spesifikke konfigurasjonen og beliggenheten representerer en konkret kjøpsmulighet, der den angitte prisen er startprisen for denne modellen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Marbellas Hage', er et livlig boligområde vest for Marbella. Dette rekkehuset ligger strategisk plassert i et urbant miljø som lover høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og en mengde restauranter, kafeer og butikker betyr at daglige ærender kan gjøres til fots. Tilkoblingen til veinettet er utmerket, noe som forenkler forflytning. Samtidig ligger de kosmopolitiske marinaene i Puerto Banús og Marbella bare en kort biltur unna, i likhet med de velkjente golfbanene i 'Golfdalen'. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27°C og over 3 800 soltimer per år, favoriserer en aktiv livsstil utendørs. Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban komfort og avslapningen som er forbundet med nærheten til kysten, rettet mot de som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i hjertet av Costa del Sol, med en perfekt balanse mellom urban komfort og kystliv. Det umiddelbare miljøet rundt rekkehuset tilbyr en høy tetthet av tjenester: et supermarked ligger bare 353 meter unna, et apotek 64 meter. Tallrike restauranter (70 innenfor en radius av 2 km) og kafeer inviterer til opphold. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. For golfentusiaster er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) raskt tilgjengelige. Utviklingen i regionen har gjort Nueva Andalucía til et attraktivt bosted, som tiltrekker seg både lokale og internasjonale beboere som setter pris på middelhavslivsstilen.
Dette kartet viser rekkehusets strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, ulike strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Representasjonen visualiserer god tilgjengelighet og den sentrale posisjonen innenfor en populær kystregion.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer rekkehuset i en dynamisk region kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Mens Marbella sentrum ligger omtrent 5.7 km unna, tilbyr Nueva Andalucía sin egen etablerte infrastruktur med en rekke tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til kystlinjen og den utmerkede forbindelsen til motorveien A-7 gjør det enkelt å nå andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena og Málaga i øst. Dette gjør rekkehuset til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold, fra de pittoreske fjellandsbyene i innlandet til de livlige kystbyene.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er en vesentlig fordel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Innenfor en radius på 1.9 km finner du viktige fasiliteter som et sykehus og tallrike supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). 'Golfdalen' med flere førsteklasses golfbaner ligger ca. 2 km unna. Det urbane miljøet i Nueva Andalucía har et velutviklet nettverk av 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som muliggjør forflytning uten bil. Likevel er tilkoblingen med bil også god takket være nærheten til hovedveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19.1°C og milde vintre hvor temperaturene sjelden faller under 12°C, mens de om sommeren kan nå opp til 27°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Området ligger bare 7 meter over havet, noe som bidrar til et flatt terreng nær stranden. Den fem måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C, inviterer til mange vannaktiviteter. Det lett kuperte landskapet, selv om rekkehuset selv ligger på flatt terreng, gir behagelig utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Kombinasjonen av rikelig solskinn og behagelige temperaturer preger livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía gir utmerket tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Marinaen Puerto Banús (0.7 km) tilbyr ikke bare en attraktiv kulisse, men også tilgang til vannsport og eksklusive restauranter. Sportsentusiaster finner også sportssentre som Polideportivo San Pedro innen 2.5 km. Fellesfasilitetene i boligkomplekset, inkludert to svømmebassenger, et oppvarmet boblebad, badstue og treningsstudio, kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer rekkehuset i en dynamisk region kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Mens Marbella sentrum ligger omtrent 5.7 km unna, tilbyr Nueva Andalucía sin egen etablerte infrastruktur med en rekke tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til kystlinjen og den utmerkede forbindelsen til motorveien A-7 gjør det enkelt å nå andre byer på Costa del Sol som Estepona i vest eller Benalmádena og Málaga i øst. Dette gjør rekkehuset til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens mangfold, fra de pittoreske fjellandsbyene i innlandet til de livlige kystbyene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL439837
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
