Dette velpræsenterede rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder på tre rummelige niveauer en harmonisk kombination af komfort, plads og en fremragende beliggenhed i hjertet af regionen. Et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer og butikker er inden for gåafstand, mens Puerto Banús, sandstrande og anerkendte golfbaner kun ligger få minutter væk. Denne ejendom repræsenterer en attraktiv boligmulighed i et eftertragtet område, der kombinerer ro og urban bekvemmelighed. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Alba Benalmádena i Estepona henholdsvis Benalmádena, som har lavere priser, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i det øvre segment. Acqua Gardens og Aby Upper tilbyder lejligheder fra 418.800 € og 320.000 € henholdsvis, hvilket er betydeligt lavere end prisen på 795.000 € for dette rækkehus. Alba Benalmádena, med 699.000 €, er tættere på, men stadig billigere. Nueva Andalucía er generelt kendt som et mere eksklusivt og etableret boligområde, især tæt på Puerto Banús og golfbanerne, hvilket forklarer den højere pris. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena tilbyder attraktive muligheder tæt på kysten, tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía et større boligareal, mere direkte nærhed til luksusmarinaer og en højere koncentration af førsteklasses golfbaner. Rækkehuset, der tilbydes her, repræsenterer snarere en etableret luksusejendom i et eftertragtet centrum af Costa del Sol sammenlignet med de billigere eller lejlighedsfokuserede tilbud i andre byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af kysten og midt i et bymæssigt miljø med mange faciliteter. Supermarkeder og apoteker er inden for få minutters gang, hvilket letter hverdagen. Nærheden til Puerto Banús og strandene understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for beboere, der værdsætter det maritime liv.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af generøs boligareal og praktisk nærhed til bymæssige faciliteter. De tre soveværelser med egne terrasser og de fuldt udstyrede badeværelser opfylder behovene hos familier eller grupper. En privat have og fælles faciliteter som pool og sauna tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er umiddelbart beboeligt. Dette eliminerer ventetider for færdiggørelse og muliggør en hurtig indflytning. Byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen er tilgængelig for fremvisninger og køb, hvilket forenkler erhvervelsesprocessen.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og parkering i det offentlige rum uden for den private indkørsel kan være begrænset. Det er ikke et nybyggeri med de nyeste energieffektivitetsstandarder, selvom det har aircondition. Det umiddelbare bymiljø kan medføre støjniveauer, som ikke findes i mere landlige områder.
Dette rækkehus er et passende valg for købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i et etableret og levende område af Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der værdsætter plads og komfort, takket være de tre soveværelser med egne badeværelser og terrasser, samt nærheden til internationale skoler. Par eller singler med en aktiv livsstil vil sætte pris på nærheden til golfbaner, strande og marinaen i Puerto Banús. Denne ejendom er også attraktiv for købere, der ønsker en kombination af privat boligareal og fælles faciliteter som pool, sauna og fitnessrum. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med faciliteter lige om hjørnet gør det til en god mulighed for dem, der ikke har brug for bil, eller som sætter pris på fleksibiliteten ved at kunne nå alt til fods. Rækkehuset passer til en middelhavslivsstil, der muliggør både afslapning på den private terrasse med grill og sociale aktiviteter i nærheden.
Rækkehuset udmærker sig ved solid konstruktion og værdifulde indvendige finish, designet til holdbarhed og komfort. De 280 m² boligareal er fordelt på tre niveauer, hvilket giver rigelig plads. Marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel, bidrager også til at opretholde en kølig rumtemperatur. De rummelige stue- og spiseområder med pejs skaber en indbydende atmosfære. Hvert af de tre soveværelser har eget badeværelse (En-suite), hvilket sikrer en høj grad af privatliv og komfort for alle beboere. Køkkenet er separat og udstyret med et ekstra vaskerum. De private terrasser, herunder et solarium med indbygget grill, tilbyder udendørs områder til afslapning og underholdning. Aircondition sikrer behagelige temperaturer på alle årstider. Sikkerheden garanteres af en privat indkørsel og en rummelig garage.
Rækkehuset, der tilbydes i Nueva Andalucía, er tilgængeligt til en pris af 795.000 €. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, dens beliggenhed i en eftertragtet region af Costa del Sol og de tilbudte faciliteter. Klassificeret som 'Færdigt', er ejendommen umiddelbart klar til ibrugtagning. Med tanke på de 3 soveværelser og 3 badeværelser på 280 m² boligareal, positionerer dette rækkehus sig i mellem- til øvre segment af det lokale marked for rækkehuse. Tilgængeligheden i denne specifikke konfiguration og beliggenhed repræsenterer en konkret købsmulighed, hvor den angivne pris er startprisen for denne model.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Marbellas Have', er et livligt boligområde vest for Marbella. Dette rækkehus ligger strategisk placeret i et bymæssigt miljø, der lover høj livskvalitet. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter, caféer og butikker betyder, at daglige ærinder kan klares til fods. Forbindelsen til vejnettet er fremragende, hvilket letter forflytning. Samtidig ligger de kosmopolitiske marinaer i Puerto Banús og Marbella kun en kort køretur væk, ligesom de velkendte golfbaner i 'Golfdalen'. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil. Nueva Andalucía tilbyder en blanding af bymæssig komfort og den afslapning, der er forbundet med nærheden til kysten, rettet mod dem, der ønsker at nyde det middelhavsliv fuldt ud.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i hjertet af Costa del Sol, med en perfekt balance mellem bymæssig komfort og kystliv. Det umiddelbare miljø omkring rækkehuset tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek 64 meter. Talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og caféer inviterer til ophold. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) muliggør spontane ture til havet. For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) hurtigt tilgængelige. Udviklingen i regionen har gjort Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted, der tiltrækker både lokale og internationale beboere, som værdsætter den middelhavslignende livsstil.
Dette kort viser rækkehusets strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús, forskellige strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Illustrationen visualiserer den gode tilgængelighed og den centrale placering inden for en populær kystregion.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer rækkehuset i en dynamisk region kendt for sin livsstil, strande og golfbaner. Mens Marbella centrum ligger ca. 5.7 km væk, tilbyder Nueva Andalucía sin egen etablerede infrastruktur med en række faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til kystlinjen og den fremragende forbindelse til motorvej A-7 gør det nemt at nå andre byer på Costa del Sol som Estepona mod vest eller Benalmádena og Málaga mod øst. Dette gør rækkehuset til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de maleriske bjerglandsbyer i baglandet til de livlige kystbyer.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for en radius af 1.9 km finder du vigtige faciliteter som et hospital og talrige supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). 'Golfdalen' med flere førsteklasses golfbaner ligger ca. 2 km væk. Det bymæssige miljø i Nueva Andalucía har et veludviklet netværk af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport uden bil. Ikke desto mindre er bilforbindelsen også god takket være nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 19.1°C og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 12°C, mens de om sommeren kan nå op til 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Området ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et fladt terræn tæt på stranden. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C, inviterer til mange vandaktiviteter. Det let kuperede landskab, selvom rækkehuset selv ligger på fladt terræn, giver behagelig udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene. Kombinationen af rigeligt solskin og behagelige temperaturer præger livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af rækkehuset i Nueva Andalucía giver fremragende adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med kendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Marinaen Puerto Banús (0.7 km) tilbyder ikke kun en attraktiv kulisse, men også adgang til vandsport og eksklusive restauranter. Sportsentusiaster finder også sportscentre som Polideportivo San Pedro inden for 2.5 km. Fællesfaciliteterne i boligkomplekset, herunder to swimmingpools, et opvarmet jacuzzi, sauna og fitnessrum, supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer rækkehuset i en dynamisk region kendt for sin livsstil, strande og golfbaner. Mens Marbella centrum ligger ca. 5.7 km væk, tilbyder Nueva Andalucía sin egen etablerede infrastruktur med en række faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til kystlinjen og den fremragende forbindelse til motorvej A-7 gør det nemt at nå andre byer på Costa del Sol som Estepona mod vest eller Benalmádena og Málaga mod øst. Dette gør rækkehuset til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de maleriske bjerglandsbyer i baglandet til de livlige kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL439837
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
