Tämä hyvin esitelty rivitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa kolmella tilavalla tasolla harmonisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja erinomaista sijaintia alueen sydämessä. Laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, baareja ja putiikkeja on kävelymatkan päässä, kun taas Puerto Banús, hiekkarannat ja tunnetut golfkentät ovat vain muutaman minuutin päässä. Tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa asumismahdollisuutta halutulla alueella, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Verrattuna projekteihin Acqua Gardens ja Alba Benalmádena Esteponassa ja Benalmádenassa, jotka ovat edullisempia, tämä rivitalo Nueva Andalucíassa sijoittuu ylempään segmenttiin. Acqua Gardens ja Aby Upper tarjoavat asuntoja hintaan 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, mikä on huomattavasti alle 795 000 € hinnan tästä rivitalosta. Alba Benalmádena 699 000 €:lla on lähempänä, mutta silti edullisempi. Nueva Andalucía tunnetaan yleensä eksklusiivisempana ja vakiintuneempana asuinalueena, erityisesti Puerto Banúsin ja golfkenttien läheisyydessä, mikä selittää korkeamman hinnan. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan mainitut projektit tarjoavat houkuttelevia vaihtoehtoja rannikon lähellä, tämä rivitalo Nueva Andalucíassa tarjoaa suuremman asuintilan, välittömämmän läheisyyden luksusvenesatamiin ja suuremman määrän ensiluokkaisia golfkenttiä. Tässä tarjottu rivitalo edustaa pikemminkin vakiintunutta luksuskiinteistöä Costa del Solin halutussa keskuksessa verrattuna muiden kaupunkien edullisempiin tai asuntoihin keskittyviin tarjouksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja kaupunkimaisen ympäristön keskellä, joka tarjoaa lukuisia palveluita. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rannoille korostaa tämän sijainnin vetovoimaa niille asukkaille, jotka arvostavat merellistä elämää.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yhdistelmää tilavasta asuintilasta ja käytännöllisestä läheisyydestä kaupunkimaisiin palveluihin. Kolme makuuhuonetta omilla terasseillaan ja täysin varustellut kylpyhuoneet vastaavat perheiden tai ryhmien tarpeisiin. Yksityinen puutarha ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja sauna, tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Rivitalo on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Tämä eliminoi odotusajat valmistumiselle ja mahdollistaa nopean muuttamisen. Rakennustyöt ovat valmistuneet, ja kiinteistö on saatavilla esittelyihin ja ostettavaksi, mikä yksinkertaistaa hankintaprosessia.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja pysäköinti julkisella paikalla yksityisen ajotien ulkopuolella voi olla rajoitettua. Se ei ole uudisrakennus uusimmilla energiatehokkuusstandardeilla, vaikka siinä onkin ilmastointi. Välitön kaupunkiympäristö voi aiheuttaa melutasoja, joita ei esiinny maaseutualueilla.
Tämä rivitalo on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja eloisalta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, kiitos kolmen makuuhuoneen omilla kylpyhuoneillaan ja terasseillaan sekä kansainvälisten koulujen läheisyyden. Pariskunnat tai aktiivista elämäntapaa noudattavat henkilöt arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä kiinteistö on myös houkutteleva ostajille, jotka haluavat yhdistelmän yksityistä asumistilaa ja yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta, saunaa ja kuntosalia. Kaupunkiympäristössä sijainti palveluiden ollessa käden ulottuvilla tekee siitä hyvän vaihtoehdon niille, jotka eivät tarvitse autoa tai arvostavat joustavuutta, kun kaiken voi saavuttaa kävellen. Rivitalo sopii Välimeren elämäntapaan, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen yksityisellä terassilla grillin kera että sosiaaliset aktiviteetit lähellä.
Rivitalo erottuu vankalla rakenteellaan ja laadukkailla sisäviimeistelyillään, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta varten. 280 m² asuintila on jaettu kolmelle tasolle, tarjoten runsaasti tilaa. Marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä viehätyksestään, auttavat myös ylläpitämään viileää sisälämpötilaa. Avarat oleskelu- ja ruokailutilat takalla luovat kutsuvan tunnelman. Jokaisessa kolmesta makuuhuoneesta on oma kylpyhuone (En-suite), mikä takaa korkean yksityisyyden ja mukavuuden kaikille asukkaille. Keittiö on erillinen ja varustettu lisäksi pesutupatiloilla. Yksityiset terassit, mukaan lukien sisäänrakennetulla grillillä varustettu solarium, tarjoavat ulkotiloja rentoutumiseen ja viihteeseen. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina. Turvallisuuden takaa yksityinen ajotie ja tilava autotalli.
Nueva Andalucíassa tarjottava rivitalo on saatavilla hintaan 795 000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön kokoa, sen sijaintia Costa del Solin halutulla alueella ja tarjottuja palveluita. 'Valmiiksi' luokiteltuna kiinteistö on välittömästi valmis käyttöön. Ottaen huomioon 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 280 m²:n asuintilassa, tämä rivitalo sijoittuu paikallisten rivitalojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Saatavuus tässä erityisessä kokoonpanossa ja sijainnissa edustaa konkreettista osto-mahdollisuutta, ja ilmoitettu hinta on tämän mallin lähtöhinta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Marbellan Puutarhaksi', on eloisa asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti kaupunkimaisessa ympäristössä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin ja kauppoihin tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Yhteys tieverkkoon on erinomainen, mikä helpottaa liikkumista. Samaan aikaan Puerto Banúsin ja Marbellan kosmopoliittiset venesatamat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, samoin kuin 'Golfin laakson' tunnetut golfkentät. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää. Nueva Andalucía tarjoaa sekoituksen kaupunkimaista mukavuutta ja rannikon läheisyyteen liittyvää rentoutumista, suunnattuna niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysin siemauksin.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista Costa del Solin sydämessä, täydellisellä tasapainolla kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Rivitalon välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat kutsuvat viipymään. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alueen kehitys on tehnyt Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan, joka houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää rivitalon strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin, eri rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkimaisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Esitys visualisoi hyvän saavutettavuuden ja keskeisen sijainnin suositulla rannikkoalueella.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa rivitalon dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan elämäntavastaan, rannoistaan ja golfkentistään. Vaikka Marbellan keskusta on noin 5,7 km:n päässä, Nueva Andalucía tarjoaa oman vakiintuneen infrastruktuurinsa, jolla on monenlaisia palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Rannikon läheisyys ja erinomainen yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistavat helpon pääsyn muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan ja Málagaan idässä. Tämä tekee rivitalosta ihanteellisen lähtökohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen, vuoristokylistä sisämaassa vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin.
Tämän rivitalon saavutettavuus on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km (suoraviivaisesti) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 1,9 km säteellä on tärkeitä palveluita, kuten sairaala ja lukuisia supermarketteja (353 m) ja apteekkeja (64 m). 'Golfin laakso' useine ensiluokkaisine golfkenttineen sijaitsee noin 2 km:n päässä. Nueva Andalucían kaupunkiympäristössä on hyvin kehittynyt verkosto 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Autolla liikkuminen on kuitenkin myös hyvää pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Málagan, ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1 °C ja leudojen talvien, jolloin lämpötilat harvoin laskevat alle 12 °C, kun taas kesällä ne voivat nousta 27 °C:een. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alue sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista maastoa lähellä rantaa. Viiden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C, kutsuu moniin vesiaktiviteetteihin. Hieman kumpuileva ympäristö, vaikka itse rivitalo sijaitseekin tasaisella maalla, tarjoaa miellyttäviä näkymiä ympäröivään maisemaan ja vuorille. Runsaan auringonpaisteen ja miellyttävien lämpötilojen yhdistelmä muovaa elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rivitalon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen pääsyn erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfarien paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ovat aivan lähellä. Puerto Banúsin venesatama (0.7 km) tarjoaa paitsi viehättävän ympäristön, myös pääsyn vesiurheiluun ja eksklusiivisiin ravintoloihin. Urheilun harrastajat löytävät myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedron, 2,5 km:n säteellä. Asuinyhteisön yhteiset palvelut, mukaan lukien kaksi uima-allasta, lämmitetty ulkokylpylä, sauna ja kuntosali, täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa rivitalon dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan elämäntavastaan, rannoistaan ja golfkentistään. Vaikka Marbellan keskusta on noin 5,7 km:n päässä, Nueva Andalucía tarjoaa oman vakiintuneen infrastruktuurinsa, jolla on monenlaisia palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Rannikon läheisyys ja erinomainen yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistavat helpon pääsyn muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan ja Málagaan idässä. Tämä tekee rivitalosta ihanteellisen lähtökohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen, vuoristokylistä sisämaassa vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL439837
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
