Ten zadbany dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje na trzech przestronnych poziomach harmonijne połączenie komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji w sercu regionu. Szeroki wybór restauracji, kawiarni, barów i butików znajduje się w odległości spaceru, podczas gdy Puerto Banús, piaszczyste plaże i renomowane pola golfowe są zaledwie kilka minut dalej. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość zamieszkania w pożądanej okolicy, łączącej spokój i miejską wygodę. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i zajęć rekreacyjnych.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Alba Benalmádena w Esteponie i Benalmádenie, które są tańsze, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium. Acqua Gardens i Aby Upper oferują apartamenty od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, co jest znacznie poniżej ceny 795 000 € za ten dom szeregowy. Alba Benalmádena za 699 000 € jest bliżej cenowo, ale nadal tańsza. Nueva Andalucía jest generalnie znana jako bardziej ekskluzywna i ugruntowana dzielnica mieszkalna, szczególnie w pobliżu Puerto Banús i pól golfowych, co tłumaczy wyższą cenę. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie i Benalmádenie oferują atrakcyjne opcje w pobliżu wybrzeża, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía oferuje większą powierzchnię mieszkalną, bliższą odległość do luksusowych marin i większą koncentrację pierwszorzędnych pól golfowych. Oferowany tutaj dom szeregowy bardziej przypomina ugruntowaną luksusową nieruchomość w poszukiwanym centrum Costa del Sol w porównaniu do tańszych lub skupionych na apartamentach ofert w innych miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, pośród miejskiego otoczenia oferującego liczne udogodnienia. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús i plaż podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla mieszkańców ceniących życie nadmorskie.
Ta rezydencja jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie połączenie obszernej przestrzeni mieszkalnej i praktycznej bliskości do miejskich udogodnień. Trzy sypialnie z własnymi tarasami i w pełni wyposażone łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub grup. Prywatny ogród i wspólne udogodnienia, takie jak basen i sauna, oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Dom szeregowy jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest natychmiast zamieszkalny. Eliminuje to czas oczekiwania na ukończenie i umożliwia szybkie wprowadzenie się. Proces budowlany został zakończony, a nieruchomość jest dostępna do oglądania i zakupu, co upraszcza proces nabycia.
Nieruchomość ta nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a parkowanie w przestrzeni publicznej poza prywatnym podjazdem może być ograniczone. Nie jest to nowe osiedle z najnowszymi standardami efektywności energetycznej, chociaż posiada klimatyzację. Bezpośrednie otoczenie miejskie może powodować poziomy hałasu, których nie ma na obszarach wiejskich.
Ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących natychmiast zamieszkiwalnej nieruchomości w ugruntowanej i tętniącej życiem okolicy Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort, dzięki trzem sypialniom z własnymi łazienkami i tarasami, a także bliskości szkół międzynarodowych. Pary lub osoby prowadzące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych, plaż i mariny Puerto Banús. Nieruchomość ta jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą połączyć prywatną przestrzeń mieszkalną z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak basen, sauna i siłownia. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki czyni ją dobrą opcją dla tych, którzy nie potrzebują samochodu lub cenią sobie elastyczność możliwości dotarcia wszędzie pieszo. Dom szeregowy pasuje do śródziemnomorskiego stylu życia, który umożliwia zarówno relaks na prywatnym tarasie z grillem, jak i aktywności towarzyskie w pobliżu.
Dom szeregowy wyróżnia się solidną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz, zaprojektowanym z myślą o trwałości i komforcie. 280 m² powierzchni mieszkalnej rozłożone jest na trzech poziomach, oferując wystarczająco dużo przestrzeni. Marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetycznego uroku, przyczyniają się również do utrzymania chłodnej temperatury w pomieszczeniach. Przestronne salony i jadalnie z kominkiem tworzą przytulną atmosferę. Każda z trzech sypialni posiada własną łazienkę (En-suite), co zapewnia wysoki stopień prywatności i komfortu dla wszystkich mieszkańców. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Prywatne tarasy, w tym solarium z wbudowanym grillem, oferują zewnętrzne przestrzenie do relaksu i rozrywki. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Bezpieczeństwo gwarantuje prywatny podjazd i przestronny garaż.
Oferowany dom szeregowy w Nueva Andalucía jest dostępny w cenie 795 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla wielkość nieruchomości, jej lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol i oferowane udogodnienia. Sklasyfikowany jako 'Gotowy', nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Biorąc pod uwagę 3 sypialnie i 3 łazienki na 280 m² powierzchni mieszkalnej, ten dom szeregowy plasuje się w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku domów szeregowych. Dostępność w tej konkretnej konfiguracji i lokalizacji stanowi konkretną okazję zakupu, przy czym podana cena jest ceną wyjściową dla tego modelu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Ogrodem Marbelli', to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten dom szeregowy jest strategicznie położony w miejskim otoczeniu, które obiecuje wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i wielu restauracji, kawiarni i sklepów oznacza, że codzienne sprawunki można załatwić pieszo. Połączenie z siecią drogową jest doskonałe, co ułatwia przemieszczanie się. Jednocześnie kosmopolityczne mariny Puerto Banús i Marbelli znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, podobnie jak znane pola golfowe 'Doliny Golfa'. Klimat, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiej wygody i relaksu związanego z bliskością wybrzeża, skierowane do tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu Costa del Sol, z doskonałą równowagą między miejską wygodą a życiem nadmorskim. Bezpośrednie otoczenie domu szeregowego oferuje wysokie zagęszczenie usług: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, apteka 64 metry. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie zachęcają do pobytu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Dla miłośników golfa, renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), są szybko dostępne. Rozwój regionu sprawił, że Nueva Andalucía stała się atrakcyjnym miejscem zamieszkania, przyciągającym zarówno mieszkańców lokalnych, jak i międzynarodowych, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia.
Mapa ta przedstawia strategiczną lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, Málaga. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak Puerto Banús, różne plaże, pola golfowe i miejskie udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki. Prezentacja wizualizuje dobrą dostępność i centralne położenie w obrębie popularnego regionu przybrzeżnego.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza dom szeregowy w dynamicznym regionie znanym ze swojego stylu życia, plaż i pól golfowych. Chociaż centrum Marbelli znajduje się około 5,7 km dalej, Nueva Andalucía oferuje własną, ugruntowaną infrastrukturę z różnorodnymi usługami i atrakcjami rekreacyjnymi. Bliskość wybrzeża i doskonałe połączenie z autostradą A-7 umożliwiają łatwy dostęp do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena i Málaga na wschodzie. To sprawia, że dom szeregowy jest idealną bazą wypadową do odkrywania różnorodności regionu, od malowniczych górskich wiosek w głębi lądu po tętniące życiem nadmorskie miasta.
Dostępność tego domu szeregowego jest znaczącą zaletą. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) dalej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. W promieniu 1,9 km znajdują się ważne obiekty, takie jak szpital i liczne supermarkety (353 m) i apteki (64 m). 'Dolina Golfa' z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi znajduje się około 2 km dalej. Miejska okolica Nueva Andalucía posiada dobrze rozwiniętą sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Niemniej jednak, połączenie samochodowe jest również dobre dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, Máladze, jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami, podczas których temperatury rzadko spadają poniżej 12°C, podczas gdy latem mogą osiągać 27°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Obszar ten znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do płaskiego terenu w pobliżu plaży. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C, zachęca do wielu aktywności wodnych. Lekko pagórkowaty teren, chociaż sama willa znajduje się na płaskim terenie, oferuje przyjemne widoki na otaczający krajobraz i góry. Połączenie obfitego nasłonecznienia i przyjemnych temperatur kształtuje styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja domu szeregowego w Nueva Andalucía zapewnia doskonały dostęp do różnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne i oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Region ten jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Marina Puerto Banús (0.7 km) oferuje nie tylko atrakcyjną scenerię, ale także dostęp do sportów wodnych i ekskluzywnych restauracji. Miłośnicy sportu znajdą również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, w promieniu 2,5 km. Wspólne udogodnienia osiedla, w tym dwa baseny, podgrzewany jacuzzi, sauna i siłownia, uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza dom szeregowy w dynamicznym regionie znanym ze swojego stylu życia, plaż i pól golfowych. Chociaż centrum Marbelli znajduje się około 5,7 km dalej, Nueva Andalucía oferuje własną, ugruntowaną infrastrukturę z różnorodnymi usługami i atrakcjami rekreacyjnymi. Bliskość wybrzeża i doskonałe połączenie z autostradą A-7 umożliwiają łatwy dostęp do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena i Málaga na wschodzie. To sprawia, że dom szeregowy jest idealną bazą wypadową do odkrywania różnorodności regionu, od malowniczych górskich wiosek w głębi lądu po tętniące życiem nadmorskie miasta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL439837
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
