Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin halutulla asuinalueella. 415 m² rakennettu ala 755 m² tontilla tarjoaa runsaasti oleskelutilaa. Talo on muuttovalmis ja siinä on oma uima-allas. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa välittömän läheisyyden golfkentille ja on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannoilta ja vilkkaasta Puerto Banúsin venesatamasta. Kaupunkiympäristö varmistaa, että kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, samalla kun oman tontin yksityisyys säilyy.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se sopii ihanteellisesti perheille tai eksklusiiviseksi lomakodiksi. Oma uima-allas ja puutarha tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Korkealaatuiset viimeistelyt ja keskeinen sijainti vastaavat vaativaa elämäntapaa.
Talo on rakennettu valmiina, avaimet käteen -periaatteella, ja se on erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan valmis kiinteistö, joka on välittömästi saatavilla. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit täyttävät korkeat laatustandardit, ja ne on suunniteltu kestävyyttä ja miellyttävää asumisympäristöä varten.
Kiinteistöstä ei ole merinäköalaterassia, vaikka rantoja onkin lähellä. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, sillä se sijaitsee kaupunkialueella. Talolla ei ole suoraa pääsyä yksityiselle rannalle tai jahdysatamaan. Puutarhan tarkka suunta on etelä, mikä vaikuttaa auringonvalon määrään.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuinaluetta Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä mukavuutta että strategisesti hyvät liikenneyhteydet. Jos arvostat rauhallista, mutta hyvin liikenneyhteyksien varrella olevaa ympäristöä, josta pääset kävellen golfkentille, rannoille ja eksklusiivisiin ravintoloihin, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Se sopii erinomaisesti pääasunnoksi perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja kansainvälisiä kouluja, tai luksusloma-asunnosta vaativille lomailijoille. Se on myös mielenkiintoinen sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön vakiintuneelta ja arvovakaalta alueelta, sillä se on muuttovalmis ja siinä on houkuttelevat mukavuudet.
Talo erottuu erinomaisella viimeistelyllä ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Marmorilattiat koko oleskelutilassa luovat elegantin tunnelman. Ilmastointi lämpimällä ja kylmällä ilmalla takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Täysin varusteltu keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat laitteet kulinaarisiin tarpeisiin. Kylpyhuoneet ovat en-suite, mikä lisää mukavuutta. Ominaisuudet, kuten katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, sauna ja grillialue, edistävät toimivuutta ja asumismukavuutta. Kaksinkertaiset ikkunat ja hälytysjärjestelmä korostavat turvallisuusnäkökohtia ja toteutuksen laatua.
Omakotitalo Nueva Andalucíassa on tarjolla hintaan 1 295 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrää sekä korkealaatuista varustelua ja Costa del Solin kysyttyä sijaintia. Se on muuttovalmis kiinteistö, joka on välittömästi saatavilla. Talo tarjoaa oman uima-altaan ja on rakennettu tilavalle 755 m²:n tontille. 415 m²:n asuintila takaa tilavan asumisympäristön. Tämä investointi sijoittuu paikallisten kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Villojen laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren elämäntapaa ja kaupunkien mukavuuksia. Tämä Marbellan länsipuolella sijaitseva alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään eksklusiivisiin kohteisiin, kuten Puerto Banúsiin. Talo on osa vakiintunutta asuinaluetta, josta pääset kävellen mukavuuksiin, kuten ravintoloihin, supermarketteihin ja kouluihin. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja leuto talvi. Päivittäinen elämä on rento, ja sitä tukee meren läheisyys ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Valitsitpa sitten aamukävelyn rannalla tai iltapäivän golfkentällä, Nueva Andalucía tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa nauttimista Marbellan vilkkauden ja Puerto Banúsin ylellisen sataman läheisyydestä, samalla kun asutaan rauhallisemmalla asuinalueella. Talo sijaitsee kaupunkialueella, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat ulottuvilla. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin valikoima ravintoloita ja kahviloita. Liikenneverkostoyhteys on erinomainen, mikä helpottaa päivittäisiä matkoja tai retkiä lähialueelle. Useiden tunnettujen golfkenttien läheisyys korostaa sen houkuttelevuutta golfin ystäville.
Tämä kartta esittää talon strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Merkintä korostaa läheisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsiin, useisiin rantoihin ja tunnettuihin golfkenttiin, sekä hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupunkien palveluita.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijaitsee Marbellan länsipuolella, se muodostaa sillan vilkkaan kaupungin ja rauhallisempien rannikkokaupunkien, kuten San Pedro de Alcántaran, välille. Alue on kansainvälisesti tunnettu luksuselämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Talo on osa kaupunkialuetta, joka hyötyy hyvästä infrastruktuurista ja korkeasta elämänlaadusta, ja se on osa Costa del Solin laajempaa matkailu- ja talouskeskusta.
Talo tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n päässä. Useat ensiluokkaiset golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n säteellä. Etäisyys Málaga lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit, apteekit ja terveydenhuolto ovat myös välittömässä läheisyydessä. Verkosto 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaa lisämobiilisyyden, vaikka autoa suositellaankin kauempana sijaitsevien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 27°C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Talo sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä suosii tasaista topografiaa ja kevyttä merituulta. Kiinteistön eteläsuuntainen suunta maksimoi auringonvalon määrän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn eri rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Golfin ystäville läheisyys tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), on merkittävä etu. Alue tarjoaa myös monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset, vesiurheilu Puerto Banúsin ja Marbellan satamissa sekä ulkoilumahdollisuudet.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijaitsee Marbellan länsipuolella, se muodostaa sillan vilkkaan kaupungin ja rauhallisempien rannikkokaupunkien, kuten San Pedro de Alcántaran, välille. Alue on kansainvälisesti tunnettu luksuselämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävistä rannoistaan. Talo on osa kaupunkialuetta, joka hyötyy hyvästä infrastruktuurista ja korkeasta elämänlaadusta, ja se on osa Costa del Solin laajempaa matkailu- ja talouskeskusta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL015314
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten edullisempiin asuntoihin Esteponassa (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenassa (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa sijaitsee korkeammassa hintaluokassa. Täällä tarjottu talo, jonka hinta alkaa 1 295 000 €, erottuu koollaan, huoneiden määrällä ja tilavalla tontillaan. Vaikka mainitut vertailukohteet keskittyvät enemmän asuntoihin tai pieniin rivitaloihin, tämä talo tarjoaa itsenäisen asunnon, jossa on oma uima-allas, eksklusiivisen luonteen. Lisäksi Nueva Andalucían sijainti, lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, on tunnettu vakiintuneena ja arvostabilina alueena, joka eroaa muista rannikon osista löytyvistä uudempia rakennuksia ja tarjoaa suurempaa hintavakautta. Useiden ensiluokkaisten golfkenttien läheisyys ja kattava kaupunkien infrastruktuuri ovat muita erottavia tekijöitä verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana idässä tai lännessä ja jotka saattavat tarjota vähemmän vapaa-ajan mahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
