Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Med et bebygd areal på 415 m² på en tomt på 755 m², tilbyr eiendommen sjenerøs boareal. Villaen er klar til innflytting og har et privat basseng. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde, kun få minutters gange fra Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den tilbyr umiddelbar nærhet til golfbaner og ligger bare noen minutters gange fra strender og den livlige marinaen i Puerto Banús. Det urbane miljøet sikrer at butikker og restauranter er lett tilgjengelige, samtidig som privatlivet på egen tomt bevares.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet. Med fem soverom og fire bad er den ideell for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Det private bassenget og hagen gir rom for avslapning og underholdning. Høykvalitets overflater og sentral beliggenhet oppfyller kravene til en sofistikert livsstil.
Villaen ble bygget som en nøkkelferdig eiendom og er i utmerket stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt eiendom som er umiddelbart tilgjengelig. Byggemetoden og materialene som er brukt oppfyller høye kvalitetsstandarder, designet for varighet og et behagelig bomiljø.
Eiendommen tilbyr ikke en terrasse med havutsikt, selv om strender er i nærheten. Den er ikke egnet for kjøpere som søker landlig isolasjon, da den ligger i et urbant miljø. Villaen har ikke direkte tilgang til en privat strand eller en yacht-fortøyningsplass. Hagens eksakte orientering er mot sør, noe som påvirker solens eksponering.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en eksklusiv beliggenhet på Costa del Sol som tilbyr både komfort og strategisk god tilkobling. Hvis du verdsetter et rolig, men godt tilkoblet miljø hvor du kan gå til fasiliteter som golfbaner, strender og eksklusive restauranter, er denne eiendommen et passende valg. Den er ideell som fast bolig for familier som setter pris på god infrastruktur med internasjonale skoler, eller som et luksuriøst feriehus for kresne feriegjester. Den er også interessant for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom i en etablert og verdifast region, da den er klar til innflytting og har attraktive fasiliteter.
Villaen utmerker seg med utmerket utførelse og materialer av høy kvalitet. Marmorgulv i hele oppholdsrommet skaper en elegant atmosfære. Klimaanlegget med varm- og kaldluftsfunksjon sikrer behagelige temperaturer året rundt. Det fullt utstyrte kjøkkenet tilbyr alle nødvendige apparater for kulinariske behov. Badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort. Funksjoner som en overbygd terrasse, innebygde garderober, badstue og en grillplass bidrar til funksjonalitet og boendekomfort. Doble vinduer og et alarmsystem understreker sikkerhetsaspektene og kvaliteten på utførelsen.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris av € 1.295.000. Denne prisingen gjenspeiler eiendommens størrelse, antall soverom og bad, samt den høykvalitets utrustningen og den ettertraktede beliggenheten på Costa del Sol. Det er en umiddelbart tilgjengelig eiendom klar for innflytting. Villaen har et privat basseng og er bygget på en sjenerøs tomt på 755 m². Det bebygde arealet på 415 m² garanterer en romslig boendemiljø. Denne investeringen posisjonerer seg i det øvre segmentet av det lokale eiendomsmarkedet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Dalen av villaer', tilbyr en unik blanding av middelhavslivsstil og urban komfort. Dette området vest for Marbella er kjent for sine golfbaner i verdensklasse og nærheten til eksklusive steder som Puerto Banús. Villaen er en del av et etablert boligområde hvor du kan nå fasiliteter som restauranter, supermarkeder og skoler til fots. Klimaet er behagelig året rundt, med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en mild vinter. Hverdagen preges av en avslappet atmosfære, støttet av nærheten til havet og de ulike fritidsmulighetene. Enten du foretrekker en morgentur på stranden eller en ettermiddag på golfbanen, tilbyr Nueva Andalucía en høy livskvalitet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte nærheten til Marbellas pulserende liv og den luksuriøse marinaen Puerto Banús, samtidig som man bor i et roligere boligområde. Villaen ligger i et urbant miljø med alle viktige tjenester innen rekkevidde. Supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna, i likhet med et utvalg av restauranter og kafeer. Tilkoblingen til transportnettverket er utmerket, noe som letter daglige reiser eller utflukter i området. Nærheten til flere anerkjente golfbaner understreker attraksjonen for golfentusiaster.
Dette kartet viser villaens strategiske posisjon i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige attraksjonspunkter som Puerto Banús, ulike strender og anerkjente golfbaner, samt god tilkobling til transportnettverket og urbane fasiliteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Vest for Marbella danner den en bro mellom den livlige byen og de roligere kyststedene som San Pedro de Alcántara. Regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og attraktive strender. Villaen er en del av en urban enklave som drar nytte av god infrastruktur og høy livskvalitet, og er en del av Costa del Sols større turistiske og økonomiske sentrum.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar nås etter 2,2 km. Flere golfbaner i toppklassen, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor en radius på ca. 2 km. Avstanden til Málaga flyplass er ca. 45 km, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Supermarkeder, apotek og medisinsk behandling er også i umiddelbar nærhet. Et nettverk av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten sikrer ytterligere mobilitet, selv om bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fem måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi og en lett bris fra havet. Eiendommens sørlige orientering maksimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til ulike strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er tilgjengelige innen få kilometer. For golfentusiaster er nærheten til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) en betydelig fordel. Området tilbyr også ulike fritidsmuligheter, inkludert sportssentre, vannsport ved marinaene i Puerto Banús og Marbella, samt utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Vest for Marbella danner den en bro mellom den livlige byen og de roligere kyststedene som San Pedro de Alcántara. Regionen er internasjonalt kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og attraktive strender. Villaen er en del av en urban enklave som drar nytte av god infrastruktur og høy livskvalitet, og er en del av Costa del Sols større turistiske og økonomiske sentrum.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL015314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som de rimeligere leilighetene i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra € 418 800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra € 699 000), plasserer denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía seg i det øvre prissegmentet. Villaen som tilbys her, med en pris fra € 1 295 000, utmerker seg med sin størrelse, antall rom og romslige tomt. Mens de nevnte sammenligningsobjektene snarere fokuserer på leilighetsboliger eller mindre rekkehus, tilbyr denne villaen den eksklusive karakteren av en frittliggende bolig med privat basseng. I tillegg er beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, kjent som en etablert og verdifast sone som skiller seg fra nyere utviklinger i andre deler av kysten og tilbyr høyere prisstabilitet. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse og den omfattende urbane infrastrukturen er ytterligere differensierende faktorer sammenlignet med prosjekter som ligger lenger øst eller vest, og som kanskje tilbyr færre fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
