Ta niezależna willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanym obszarze mieszkalnym na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 415 m² na działce o powierzchni 755 m², nieruchomość oferuje przestronne miejsce do życia. Willa jest gotowa do zamieszkania i posiada prywatny basen. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą i spokojem ustalonego obszaru mieszkalnego, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Oferuje natychmiastową bliskość pól golfowych i znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaż i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Środowisko miejskie zapewnia łatwy dostęp do sklepów i restauracji, jednocześnie zachowując prywatność własnej działki.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią komfort i funkcjonalność. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako ekskluzywne miejsce wakacyjne. Prywatny basen i ogród oferują przestrzeń do relaksu i rozrywki. Wysokiej jakości wykończenia i centralna lokalizacja spełniają wymagania wyrafinowanego stylu życia.
Willa została zbudowana jako nieruchomość pod klucz i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, ale ukończona nieruchomość, która jest natychmiast dostępna. Konstrukcja i użyte materiały spełniają wysokie standardy jakości, zaprojektowane z myślą o trwałości i przyjemnym środowisku życia.
Nieruchomość nie oferuje tarasu z widokiem na morze, chociaż plaże są w pobliżu. Nie jest odpowiednia dla kupujących szukających wiejskiej izolacji, ponieważ znajduje się w środowisku miejskim. Willa nie ma bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani do prywatnego miejsca do cumowania jachtu. Dokładne zorientowanie ogrodu jest na południe, co wpływa na ekspozycję na słońce.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących szukających luksusowej lokalizacji na Costa del Sol, która oferuje zarówno komfort, jak i strategicznie dobre połączenie. Jeśli cenisz sobie spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie, z którego można dojść do pól golfowych, plaż i ekskluzywnych restauracji, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Jest idealna jako główne miejsce zamieszkania dla rodzin, które cenią sobie dobrą infrastrukturę i międzynarodowe szkoły, lub jako luksusowy dom wakacyjny dla wymagających urlopowiczów. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w ustalonej i stabilnej wartościowo okolicy, ponieważ jest gotowa do zamieszkania i posiada atrakcyjne udogodnienia.
Willa wyróżnia się doskonałym wykonaniem i wysokiej jakości materiałami. Marmurowe podłogi w całym salonie tworzą elegancką atmosferę. Klimatyzacja z funkcją ciepłego i zimnego powietrza zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia oferuje wszystkie niezbędne urządzenia do potrzeb kulinarnych. Łazienki są w formie en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort. Funkcje, takie jak zadaszony taras, wbudowane szafy, sauna i kącik grillowy, przyczyniają się do funkcjonalności i komfortu życia. Podwójne szyby i system alarmowy podkreślają aspekty bezpieczeństwa i jakość wykonania.
Niezależna willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie 1 295 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, liczbę sypialni i łazienek, a także wysokiej jakości wyposażenie i pożądaną lokalizację na Costa del Sol. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, natychmiast dostępna. Willa posiada prywatny basen i jest zbudowana na przestronnej działce o powierzchni 755 m². Powierzchnia mieszkalna 415 m² gwarantuje przestronne środowisko życia. Ta inwestycja plasuje się w wyższym segmencie lokalnego rynku nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Willi', oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia i miejskiego komfortu. Ten obszar na zachód od Marbelli jest znany z pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús. Willa jest częścią ustalonego obszaru mieszkalnego, z którego można dojść do udogodnień, takich jak restauracje, supermarkety i szkoły. Klimat jest przyjemny przez cały rok, ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i łagodną zimą. Codzienne życie charakteryzuje się relaksującą atmosferą, wspieraną przez bliskość morza i różnorodne możliwości rekreacyjne. Niezależnie od tego, czy wolisz poranny spacer po plaży, czy popołudnie na polu golfowym, Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza cieszenie się bliskością tętniącego życiem Marbelli i luksusowego portu Puerto Banús, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej okolicy mieszkalnej. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu ze wszystkimi ważnymi usługami w zasięgu ręki. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie jak wybór restauracji i kawiarni. Połączenie z siecią transportową jest doskonałe, co ułatwia codzienne podróże lub wycieczki po okolicy. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych podkreśla jej atrakcyjność dla miłośników golfa.
Ta mapa przedstawia strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, pożądanym obszarze na zachód od Marbelli. Znacznik podkreśla bliskość kluczowych atrakcji, takich jak Puerto Banús, różne plaże i znane pola golfowe, a także dobre połączenie z siecią transportową i obiektami miejskimi.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Na zachód od Marbelli stanowi most między tętniącym życiem miastem a spokojniejszymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak San Pedro de Alcántara. Region jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Willa jest częścią miejskiej enklawy, która korzysta z dobrej infrastruktury i wysokiej jakości życia, i jest częścią większego centrum turystycznego i gospodarczego Costa del Sol.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych obiektów. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od willi, Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w promieniu około 2 km. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km, co zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych podróżnych. Supermarkety, apteki i opieka medyczna znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia dodatkową mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiej topografii i lekkiej bryzie morskiej. Południowe zorientowanie nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Dla miłośników golfa bliskość renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), jest znaczącą zaletą. Obszar ten oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym centra sportowe, sporty wodne w marinach Puerto Banús i Marbelli, a także możliwości aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Na zachód od Marbelli stanowi most między tętniącym życiem miastem a spokojniejszymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak San Pedro de Alcántara. Region jest międzynarodowo znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Willa jest częścią miejskiej enklawy, która korzysta z dobrej infrastruktury i wysokiej jakości życia, i jest częścią większego centrum turystycznego i gospodarczego Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL015314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak tańsze apartamenty w Esteponie (np. Acqua Gardens od 418 800 €) lub Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ta niezależna willa w Nueva Andalucía plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Oferowana tutaj willa, z ceną od 1 295 000 €, wyróżnia się wielkością, liczbą pokoi i przestronną działką. Podczas gdy wspomniane obiekty porównawcze skupiają się raczej na mieszkaniach lub małych domach szeregowych, ta willa oferuje ekskluzywny charakter niezależnej rezydencji z prywatnym basenem. Ponadto lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús, jest znana jako ustabilizowana i stabilna wartościowo strefa, która różni się od nowszych inwestycji w innych częściach wybrzeża i oferuje większą stabilność cen. Bliskość kilku najwyższej klasy pól golfowych i kompletna infrastruktura miejska to kolejne czynniki odróżniające w porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej na wschód lub zachód, które mogą oferować mniej możliwości rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
