Цей розкішний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 722 м² забудови на ділянці 1959 м², він пропонує вишукане середземноморське життя. Будинок поєднує елегантність з сучасним комфортом, розташовуючись у бажаному районі Марбельї. Його розташування забезпечує близькість до ключових зручностей та можливостей для відпочинку, роблячи його привабливим для тих, хто шукає ексклюзивне житло.
У порівнянні з проектами, як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, ця вілла в Нуева Андалусія представляє собою значно вищий ціновий сегмент. Ціна від 8 900 000 євро відображає преміальне розташування, значно більшу площу забудови (722 м²) та ділянки (1959 м²), а також вищий рівень розкоші та ексклюзивності, що характерно для району Марбельї та Пуерто-Банус. Проекти в Естепоні та Бенальмадені, як правило, пропонують апартаменти або таунхауси за нижчими цінами, орієнтуючись на ширший ринок. Ця вілла конкурує з іншими висококласними віллами в Марбельї та її околицях, де ключовими факторами ціноутворення є ексклюзивність, розмір, дизайн та близькість до елітних зручностей, таких як поля для гольфу світового класу та приватні марини. Таким чином, ця пропозиція позиціонується як ексклюзивна нерухомість для вимогливих покупців, які шукають найвищий рівень життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у передмісті Марбельї, за декілька хвилин їзди від Пуерто-Банус та численних полів для гольфу. Близькість до моря та міської інфраструктури забезпечує зручне життя. Розташування сприяє легкому доступу до різноманітних закладів для відпочинку та повсякденного життя.
Цей будинок задовольняє потреби у просторому та комфортному житлі для великих родин або тих, хто цінує приватність та розкіш. Наявність п'яти спалень з окремими ванними кімнатами, тренажерного залу, спа-зони та винної кімнати відповідає високим вимогам до способу життя. Відкриті простори та тераси надають можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що інформація про поточну фазу будівництва відсутня, об'єкт демонструє відмінний стан. Його ексклюзивні характеристики та високоякісна обробка свідчать про сучасне будівництво або нещодавню реконструкцію. Планування та дизайн відповідають поточним тенденціям у будівництві розкішних помешкань.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу; найближчий пляж знаходиться за 2.2 км. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що може вимагати додаткового часу для подорожей. Інформація про енергоефективність або наявність сонячних панелей не надана, що може бути фактором для покупців, які шукають екологічні рішення.
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають простору, приватність та розкіш у престижному районі. Він ідеально підходить для великих родин, які цінують можливість мати окремі ванні кімнати для кожного члена родини, або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність домашнього кінотеатру, тренажерного залу та винної кімнати свідчить про орієнтацію на спосіб життя, що поєднує відпочинок та розваги. Розташування біля полів для гольфу зробить його привабливим для любителів цього виду спорту. Також, ця вілла може бути цікавою для тих, хто шукає ексклюзивну нерухомість для інвестицій або як розкішний другий дім, враховуючи близькість до Пуерто-Банус та інших туристичних об'єктів.
Об'єкт демонструє високий рівень якості та оздоблення, що відповідає його преміальному статусу. Інтер'єри вирізняються просторими вітальнями з високими стелями та великою кількістю природного світла, доповнені вишуканою нейтральною палітрою та елегантними фінішними матеріалами. Будинок оснащений кількома вітальнями, індивідуально розробленою кухнею, сучасним домашнім кінотеатром, кліматизованою винною погребом, а також повністю обладнаним тренажерним залом і спа-зоною. Кожна з п'яти спалень є приватною зоною з елегантними ванними кімнатами та виходом на тераси або в сад. Безшовний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором сприяє легкому проведенню часу та насолоді сонцем Марбельї. Зовнішні зони також вражають, включаючи басейн, зону відпочинку з вогнищем та великі тераси для обіду на свіжому повітрі. Наявність приватного басейну, критих та приватних терас, солярію, тренажерного залу, сауни, джакузі та бару підкреслює розкішний стиль життя.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 8 900 000 євро. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, її розмір (722 м² житлової площі на 1959 м² ділянки) та ексклюзивне розташування в Нуева Андалусія. Наявність інших подібних об'єктів у цьому сегменті ринку обмежена, що підкреслює унікальність пропозиції. Ціна встановлена відповідно до преміального сегменту ринку нерухомості Коста-дель-Соль, враховуючи такі фактори, як дизайн, оздоблення, розмір та розташування, близькість до полів для гольфу та Пуерто-Банус.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є престижним житловим районом, відомим своєю близькістю до поля для гольфу "Золота миля" та Пуерто-Банус. Ця вілла знаходиться в урбанізованому середовищі, де зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних розважальних закладів, включаючи численні поля для гольфу, спортивні центри та пляжі. Висота розташування (7 метрів над рівнем моря) забезпечує приємний клімат та, можливо, види. Плаский рельєф до найближчого пляжу (0%) полегшує піші прогулянки. Такий район підходить для тих, хто шукає спокійне, але водночас зручне життя з легким доступом до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує динамічний спосіб життя. Піша доступність до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні справи зручними. Близькість до Пуерто-Банус (0.7 км) відкриває доступ до яхт-клубу, ресторанів та магазинів. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), є в межах короткої поїздки. Загалом, район пропонує поєднання зручності міського життя та доступу до розкішних рекреаційних можливостей.
Ця вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Карта показує її близькість до узбережжя, яхт-клубу Пуерто-Банус та численних полів для гольфу, що є ключовими характеристиками цього району.
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, на захід від центру Марбельї. Цей район є частиною знаменитої Коста-дель-Соль, яка простягається вздовж узбережжя провінції Малага. Розташування забезпечує близькість до популярних місць, таких як Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною мариною та магазинами. У той же час, це дозволяє легко дістатися до історичного центру Марбельї та інших прибережних міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Транспортна доступність до аеропорту Малаги (45 км) робить цей район зручним для міжнародних мандрівників.
Доступність до основних транспортних вузлів та зручностей є високою. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км по прямій, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – за 64 метри, що робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг надзвичайно легкими. Для любителів гольфу, декілька відомих полів, зокрема Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2-2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній в межах району полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19.1°C. З сонцем, що світить близько 3,856 годин на рік, цей район ідеально підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а нахил до найближчого пляжу – 0%, що свідчить про рівнинний рельєф. Клімат сприяє тривалому перебуванню на вулиці протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, в радіусі 2-2.8 км розташовані такі поля, як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), а також різноманітні ресторани (70 в радіусі 2 км) та кафе (10).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, на захід від центру Марбельї. Цей район є частиною знаменитої Коста-дель-Соль, яка простягається вздовж узбережжя провінції Малага. Розташування забезпечує близькість до популярних місць, таких як Пуерто-Банус, відомий своєю розкішною мариною та магазинами. У той же час, це дозволяє легко дістатися до історичного центру Марбельї та інших прибережних міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Транспортна доступність до аеропорту Малаги (45 км) робить цей район зручним для міжнародних мандрівників.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL097091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
